退房手续怎么办理?
我买了间预售中的房子,交齐了房款并且开了购房发票,现在那房子面积有误差,还超过了合同上可以退款的约定,发展商说我可以退钱不买了,但是发票开了,税打了,很难退回,反正意思是说退房中有关费用要我承担. 请我我该怎办啊? 正常是不是这样的? 虽然钱不多,但不想当水鱼,请各位帮帮我.
同意一楼的，不过误差不是5%，而是+—3%，超出误差消费者有权要求退房，而且是开发商违约的话应追究开发商的经济责任，就是开发商应给予消费者适当赔偿，而不是要消费者承担过程中发生的一切费用，违约的是他们，消费者已经是受害者了，不应在承担不必要的损失。不过我所说的是正常的情况，你先要仔细看看你当初的合同是怎么签的，如果开发商心黑已经在合同里做了手脚，而你当初签的时候又没看清楚就签了，那可就要吃哑巴亏了，毕竟白纸黑字是你自愿签字的啊！
超过３％的买受人是可以选择退房地，开发商应当按合同中的约定（一般都是万分之几）给违约金，还应按央行的定期利率给你利昔，你也可以选择不退，补上３％以内的房款，剩下的让他们承担（不过不知道他们愿意不愿意），一般来说都愿意让你退了，你买期房时候多少钱，现在多少钱，唉，怎么说我们都是受害者，可以把钱退给你，时间、心情谁给你。还敢买房吗。不行就起诉，肯定赢。注意身体。
若误差超过５％，购房人有权终止协议，可以退房。 由于解除合同的原因在开发商，一切费用应该由开发商承担。
答：发展商签署由房管部门印制的或建设部推荐的合同文本，并查明代表发展商签字的人是否是其法人代表，如不是，则其是否持有“授权委托书”。另外应要求发展商在合同上加盖公章...详情>>
