《土地管理法》第八条规定城市市区的土地属于国家所有。农 村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民 集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”根据法律规 定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体；国家及集体所有的 土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权 利。
遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基 地作为遗产继承的，而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用， 包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用 权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私 房产权人。
宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房 屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具 体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。 根据《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）的相关规定， 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不可作为抵 押，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩 等荒地的土地使用权和以乡（镇)村企业的厂房等建筑物做抵押的，其 占用范围内的土地使用权可以抵押。
《中华人民共和国妇女权益保障法》（以下简称《妇女权益保障 法》)第三十条规定:“农村划分责任田、口粮田等以及批准宅基地，妇 女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益。妇女结婚、离婚 后，其责任田、口粮田和宅基地等应当受到保障。” 根据有关法律、法规规定，宅基地是根据住户的情况，以户为单位 划分的，用户对宅基地只有使用权，而不具有所有权，离婚后夫妻双方 对宅基地都有继续使用的权利，任何一方阻止另一方使用宅基地建房 都是违反法律规定的。
鉴于夫妻双方已经离婚的事实，双方可以在基层组织或人民法院的主持下，在男女平等、国家保护妇女合法权益的 前提下，协商使用宅基地，保证离婚后的男女双方都有住房住。 。
答：如果许某与谢某之间签订的借款合同符合法律规定，是有效的。但是，抵押权则没有设定，原因如下首先，如果许某的宅基地上面没有建设房屋，则《物权法》明确规定，宅基地使用...详情>>
答：详情>>
