我建议你不要全部转为公积金（如果你有提前还款能力），最好做公积金和商业贷款的组合，这个业务银行是经常做的，手续费不会很多，你可以直接跟银行问问，把20万的贷款中一部分转为你太太名下的公积金就可以了。
二手房过户需要材料(北京) (1)房屋所有权原件 (2)房屋买卖合同(可从新浪下载样本) (3)卖方身份证明,户口,身份证;共有产权的,其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要复印件(核验原件) (4)买方身份证明 (5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书. (6)税费 印花税 买方卖方均万分之五 契税 买方1.5% 房产证印花税 5元 全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写 (7)为交易安全,请办理提存公证,费用0.1%. (8)过户在房屋所在区的国土资源局办理(都有交易大厅) 但原你满意我的回答.
夫妻关系存续期间取得的房产，处分时必须经过共有权人的书面同意，除非夫妻的一方能够证明该房产属于他（她）一人所有，比如财产公证书。 如果一方不能提供属于一方财产的证据，且“他媳妇”不同意出售该房产，那么由于当初房产登记部门审查不实，在明知房改房的情况下未尽到依法行政的职责，侵犯了共有人的合法利益，法院会判房产登记部门的具体行政行为无效而撤销你名下的《房屋所有权证》。 1、这样的行为不受法律保护。 另外《关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》中规定：诉讼时效“最长不得超过两年”，而据你讲“已经过去2年多了”，但是这个时间是以他媳妇“知道或者应当知道具体行为内容之日”起计算的。 2、只能祝你好运了。 2005-03-23 与“老练”网友商榷： 您说的 “认证,不认人”，是不是可以理解为房产登记部门只需要进行程序性的审查就可以了？ 但是即将出台的《民法典草案》，还有《物权法草案》 [实质审查] 登记机关应当对当事人提出申请的内容进行实质性审查，以确定登记内容的真实性。 另外请查询下面的经典案例： 您看完这个案例后，如果还认为“认证,不认人”，那么请提出你观点的依据，我们可以继续交流。
不能。賣房?r你需要交契?，?房?r賣主??交
公證只能證明這座房屋發生過交易，如果賣房者反悔，你?是得不到房屋。法律保護的只是?房這??合同。建議辦理好房屋所有?嘧C再付款。
答:1.公证书在撤消前都有效.但是,"我和男朋友婚前共同财产"是你杜撰的新词,婚前你们各自拥有属于你自己即使今后离婚也不能改变性质的财产,只有结婚后你们才拥有共同财产.房子是男方父亲的,你的准公爹只要不改变主意,无论何时你都拥有一半产权(如果公证时写明如果离婚房产属于谁就属于谁); 2.其实已经回答了:房子是男方父亲的,你的准公爹只要不改变主意,无论何时你都拥有一半产权(如果公证时写明如果离婚房产属于谁就属于谁),旦愿他死前没有改变承诺也没有撤消公证.他死后公证仍然有效而且更保险了---因为没人能改变了.过户也没有什么麻烦,只是多开一份死亡证明.他姐姐是无权分房的.总之,你就放心嫁了吧. 哎!现在的女人!
如果交到法院去解决，你一定会胜诉，可这样一来就把你和同事的关系毁了，如果你是为了投资，那就让他请你吃饭了了算了，如果是为了买来自己居住，那就不要让了，该争得争呀，当然，你和他的关系如何也是决定因素。至少利息得要回来嘛，当然按定期的，或者按这房出租这么长的时间的租金来算，取高者谈
使用权房没有产权证,不能买卖,所以也无法过户。 二手房过户需要材料(北京) (1)房屋所有权证原件(必备要件!!!!) (2)房屋买卖合同(可从新浪下载样本) (3)卖方身份证明,户口,身份证;共有产权的,其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要复印件(核验原件) (4)买方身份证明 (5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书. (6)税费 印花税 买方卖方均万分之五 契税 买方1.5% 房产证印花税 5元 全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写 (7)为交易安全,请办理提存公证,费用0.3%. (8)过户在房屋所在区的国土资源局办理(都有交易大厅) 但原你满意我的回答.
你的说二手产权房还是使用权房?你的问题问得很模糊,我没弄清楚
这一种应属遗产继承,既然父母已逝世,遗产当然由其子女继承,不过,继承有笔继承费,具体收费标准你可去该房屋所属地区的交易中心查询
去公证处也需要其前夫共同前往，当下最好的办法就是到法院申请确认离婚协议，这样一来持有法院的判决或者裁定就可以办理公证以及过户手续了
如果你的房子是经济适用房,五年之后要上市交易的确应该交纳一定的费用 至于50%的首付是太高了,你可以去工行咨询具体的比率
过户是除公共维修基金外其它税都得重交一遍的。 另外如果他妹妹说产权是她的，你们就会有纠纷。 如果你能认定他妹妹和他都没有想要房产的意思，那就要看过户费你是不是 在意或者是他妹妹交了。
