实行房屋租赁备案登记制度由房地产管理部门对租赁行进行审查使租赁行规范、有序避免许多能发生纠纷 例下些房屋能出租: 、没有房屋所有权证没有房屋所有权证种能房屋权属清产生争议会殃及承租人;另种即使房屋权属清楚承租人无从了解出租房屋者房屋所有权人有无出租房屋权利 二、被司法、行政机关查封房屋或行使房地产权利时受定限制房屋类房屋有有权属纠纷有因房屋所有权人负债甚至有违法行因而类房屋有能被司法机关判归人所有也有能被拍卖还有些房屋行使权利时受定限制已经抵押房屋必须经抵押权人同意才能出租否则租赁行合法 三、共有房屋未经共有人同意共有房屋权利人应当共同地行使权利和义务没有共有人同意能订立有效、合法租赁合同 四、违法建设房屋违法建设房屋无法领取房屋所有权证对于影响城市规划、市容或人违法建设还被责令拆除违法建设房屋对使用人安全使用也没有保障 五、其有关法律、法规禁止出租房屋 办理了房屋租赁备案登记杜绝上几类房屋出租而且办理备案登记时采用房地产管理部门制定统租赁合同文本统租赁合同文本对租赁双方权利和义务规定得比较明确使双方合法权益得法律保障避免或减少日能出现争议。
答：第一步：房屋租赁双方签订房屋租赁合同。第二步：登记申请。在租赁合同签订后30日内，双方当事 人持有关规定的文件到房屋所在地人民政府房地产管理部门办理 登记备案...详情>>
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答：社会保障卡简称社保卡，社保卡可以包含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险、公积金的多功能卡。 如果你有参保缴纳医疗保险，社保卡除了可以查询各险种的缴...详情>>
答：民主监督作为人民政协的一项重要职能，建设社会主义政治文明 的重要内容。加强民主监督工作是发展_主义协商民主、发挥政协作为 协商民主重要渠道和专门协商机构作用的...详情>>
