大家都来提建议,背负贷款买基金大家怎么看???
我想贷款买套二手房子,贷款的过程中可以可以把房价抬高,用很少的现钱买到一套房子,(比如30万的房子,实际付款2万,贷款28万),然后用工资每月还贷,把剩下的现金投资基金(可以三五年不动),这样的做法大家怎么看??希望多给建议!!
一般买房向银行贷款,要出示买房合同, 交首之后,差多少,贷多少, 由银行把款直接转开给卖房者。 银行不把贷款交给贷款人。 即使你能拿到贷款,也不建议贷款买基金。 贷款利率6%左右。但不是一个6% , 虽然逐月递减,但实际总利息是很高的。 尤其是头几年,利息在月供中占比例很大。 现有人主张不提前还贷,用还贷资金投资, 是指已还了多年,利息在月供中占比例已不大的情况。 今年股市有些特殊,以后不可能每年都有这样大的涨幅, 没有只跌不涨的股市 ,也同样没有只涨不跌的股市, 做这样的决定一定要慎重,不可不考虑风险。 个人意见,仅供参考。 网上有贷款计算器,可计算比较一下。
我是不会这么做的。从理论上和今年的实际来分析,基金收益超过房贷是有可能的,但贷款投资基金,与用闲钱来投资基金,心情与压力都不一样,会影响操作水平的发挥,不利于提高生活的质量。生活的压力已经够大啦,不要再给自己增加额外的压力吧。
我认为这是可行的,我想为此论述一番,但今天没时间,改天吧。
如果投资单位集资高与贷款利息,我想还是可行的.
赔了就等着跳吧.
我想没有一个人会赞成。
绝对不能这么办.买基金决不是只赚不赔.要保证收益超过贷款利息更困难.
呵呵,看到今年的形势这么好,我一直后悔把钱借给我公公了,所以也曾经萌生过这个念头,呵呵,但是一想,这不是白白给银行送钱吗?而已明年的行情谁也说不准啊,手头有向个闲钱就投进来,没有就算了,于是乎,就打消了这个念头了,呵呵,楼主也要三思而后行啊!
我是不会这样做的.
今年这种形式当然可以,但谁敢说以后怎样呢,可今年已成为过去,在这种情况下,你会患得患失,很难有一个好的心态,后果很严重
风险不能忽略,,买基金应该是个人的暂时不用的闲碎银子~~~ 我这么看的~~~呵呵~~~
不建议,风险太大了!
是一种思路,我也曾想过。
个人认为还是不可太大意,须计算,投资存在风险,且这样做的话会压力较大,若不景气的话…………。
太胡来了,金融市场从来就是投资,而不是投机啊
坚决不能做,风险大.
这一两年可以做样做,房贷年利息:6.3%,基金少说也有10%以上吧.
我的想法,风险很大。不过目前的情况,贷款买基金的确不是少数。感觉可以提高些实际付款比例,贷款减少到10至15万,投资相对稳健一些的基金,相信收益会有保障,而风险能够降不少,还不错过现在的大好行情。个人小见,仅供参考。
风险太大!!!!!!!!!!!!!
个人建议还是不要这样做,毕竟只要是投资就有分险,何况哪有只赚不赔的事情?今年行情是不错,但是谁也不能保证明年会怎样?建议投资基金还是用手头宽裕的钱,不要用贷款,何况房贷你是拿不到现金的。 所以还请您再慎重考虑一下!
1.房贷拿不到现金. 2.就是能借到钱拿来投资股票也是风险太大.一般情况下投资房产比投资金融风险小多了. 3.借款投资生活的太累.用现有的资源进行投资才是真正的生活.也才能生活的乐趣.
房贷你是拿不到现金的,直接从银行转给卖方。而且谁敢保证以后都是今年这样的行情?
是呀,我也觉得这样不太好,投资都有风险的,还是用闲置的钱来做,心里踏实,别给自己太大压力,开开心心生活这才是最主要的!
房贷你是拿不到现金的,直接从银行转给卖方。我也欠房贷啊,银行的钱俺们是别想的。
碰上今年这样的好行情是可以的 但是今后怎么样 我们谁也无法预料
风险太大 股市不是稳赚不赔的
答:有不少购房者按揭买房之后,手头较宽余想早些归还贷款,该怎么办呢?目前,各大银行主要有以下两种提前归还贷款方式。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银...详情>>