一、房地产、物业、商业缴纳税金 1、房地产缴纳税金项目：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税、印花税、车船使用税、土地增值税、契税。 2、物业缴纳税金项目：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税、印花税、车船使用税。
3、商业缴纳税金项目：消费税、增值税、城建税、教育费附加、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税、印花税、车船使用税。 二、房地产、物业、商业费用 1、房地产企业费用有：管理费用、销售费用、财务费用。 2、物业管理企业费用有：管理费用、财务费用。
3、商业企业费用有：管理费用、营业费用、财务费用。 三、房地产、物业、商业成本 1、房地产业成本科目是“开发成本”，开发成本项目包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费、开发间接费。 2、物业管理企业成本科目是“经营成本”，经营成本项目包括：维修费、绿化费、卫生费（垃圾外运、化粪池清掏）、保安费等。
3、商业企业成本科目是“商品销售成本”。月末根据商品销售量，按照不同方法进行结转。 四、成本费用区别 1、房地产开发企业规模大、工期长，成本、费用是根据开发项目竣工后进行结转的。 2、物业、商业企业成本和费用是每月月末定期进行结转的。
答：1.城填土地使用税是否按年申报的,每年申报一次,对吗? 按年计算，分两期缴纳，申报缴纳期限为每年的6月1日至15日以及12月1日至15日。纳税人选择一次性缴纳全...详情>>
