（1）申请登记的土地不在本登记区的，不予登记； （2）土地登记申请人没有合法身份证明的，不予登记； （3）没有权属来源或权属来源不合法的用地，不予登记； （4）权属不清的用地，在权属解决前，不得登记； （5）不符合登记程序要求的，不予登记； （6）对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金的，不予登记； （7）对于经营性土地没有按招标、拍卖、挂牌方式出让的，不予登记； （8）对协议出让地价明显低于出让底价的，不予登记； （9）对违反规划改变土地用途的，不予登记； （10）未办理土地使用权登记而设定抵押的，不予登记； （11） 其他依法不能登记发证的。
答：（1）申请登记的土地不在本登记区的，不予登记； （2）土地登记申请人没有合法身份证明的，不予登记； （3）没有权属来源或权属来源不合法的用地，不予登记； （4）...详情>>
