一、追求收益，科学打理后续收入 李先生如果要实现购房梦想，我们认为，他可以从两方面来“开源”???一是增加工资性的收入，其次就是确保后续收入不断增值。根据李先生的自述，我们认为，他本人年轻勤奋、承受风险能力强，建议他采用综合收益相对较高的“一二三四理财法”。
1、一成的后续收入进行银行储蓄。可以采取零存整取或每月存一张定期存单的“12张存单法”，并且要适当留一定的活期存款，放在两人的银行卡中作为日常之用。 2、二成的后续收入购买国债或人民币理财产品。国债是所有投资渠道中最稳妥的理财方式，分为凭证式和记账式两种。
目前，记账式国债的年收益多在4%左右，建议李先生适当购买记账式国债。另外，人民币理财的年收益为2。4%左右，高于同期银行储蓄，也值得李先生投资。 3、三成后续收入购买信托产品。去年以来，有越来越多的信托产品推出，这些信托产品的特点是比较规范、收益高，比如很多信托产品的年收益均在5%左右。
因为，信托产品的购买起点较高，李先生可以采取合伙的方式购买，这种方式购买时集体购买。返还的时候，信托公司负责分别返还到每个投资者。同时，建议李先生应尽量购买城市建设、电力等行业的信托产品，以最大限度地规避信托产品兑付的风险。 4、四成的后续收入购买开放式基金。
开放式基金的收益有时低于直接炒股，但由于基金是专业人士代为投资理财，其投资判断能力通常要远超过自己的操作能力，风险相对而言比较低。随着股市转暖，基金净值会稳步上扬，有些业绩好的开放式基金，年收益可望达到8%以上。因此，我们建议李先生可以采用申购的形式择优购买。
二、购房路宽，可以借助银行贷款 李先生的单位为他缴纳住房公积金，所以，购买住房的时候可以充分利用好这一资源，先自筹资金，不足部分可以办理住房组合贷款。这种贷款是公积金贷款+商业贷款的组合方式，先确定公积金贷款的额度，公积金不足部分再办理商业贷款。
公积金贷款利率相对低一些，选择这种组合模式会最大限度的减少贷款成本。另外，如果考虑资金有限、地段位置、升值潜力等因素，李先生也可以考虑购买二手房。 三、莫忘充电，提升综合素质 李先生从事外贸营销工作，外语、营销资质等个人竞争力将直接决定薪酬水平，所以，建议李先生采取自修、进修、参加讲座培训等形式，为自己“充电”，使自己的综合素质不断得到提升。
这样，收入可能很快就会上升，关键是还能提高自己的综合素质，更好地适应日趋激烈的职场竞争。
答：由于你的风险承受能力决定你暂时不要投资股票型基金。但你可以认申购一些风险小的品种如平衡式基金。你可采取定期定额缴付方式，为你分散了风险，增加收益。另外一些可以购...详情>>
问：我办了博时现金收益定期定额，但不知每月几号扣款，现在博时网站上查不到余额。
答：每月几号扣款一般由你办理定期定投时进行约定，你不知道几号，可能有两种情况： 一是博时现金收益的申请书中该时间点是固定的（即没有留出空白栏让你填写），当时你没注意...详情>>
