《物权法》第一百九十条对抵押权 与租赁权的关系作出了明确规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租 赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得 对抗已登记的抵押权。”根据该条规定可知，对于租赁权与抵押权的关系区分 为两种情况：①标的物先租赁后抵押的情形。抵押权设立时抵押财产已经出租 的，不影响抵押物上既存的租赁关系，承租人的权利优先于抵押权，也即“抵 押不破租赁”原则。②标的物先抵押后租赁的情形。在此情况下，又区分登记 抵押权与未登记抵押权两种情形，适用不同的处理规则。第一，如果将办理了 抵押登记的财产出租，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除原租赁合’ 同，承租人不能要求继续承租抵押的房屋。
答：租赁权虽然为债权，但与其他债权不同。我国《合同法》第二百二十九 条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力。”即 租赁合同有效成立后，出租方...详情>>
答：团餐配送服务通常会提供餐具，但饮料是否提供可能因服务提供商而异，可以与其进行确认。如果你在江浙沪皖地区，单位想开食堂可以了解一下江苏千喜水天堂餐饮管理有限公司，...详情>>
