1。 不动产登记申请表，收原件(1份); 2。 申请人的身份证明文件： (1)境内企业法人，提交《企业法人营业执照》和《组织机构代码证》，收复印件(盖公章)(1份);不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件(1份)和申请人的营业执照或登记证书等材料，收复印件(盖公章)(1份);属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，提交营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证等材料，收复印件(盖公章)(1份); (2)境内非企业法人，提交《组织机构代码证》，收复印件(盖公章)(1份);不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件(1份)和申请人的《组织机构代码证》，收复印件(盖公章)(1份); (3)境外企业法人(或其他组织)应提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明，收复印件(盖公章)(1份); (4)法定代表人身份证明书，收原件(1份)和身份证复印件(盖公章)(1份); (5)申请人为个人的，提交身份证件复印件(1份);未成年人提交身份证复印件(1份)或户籍证明复印件(户口簿第一页和本人页，1份);港澳同胞提交身份证或往来大陆通行证复印件(1份);台湾同胞提交台湾居民来往大陆通行证(1份);外国人提交中国政府主管机关发的居留证或翻译成中文并经依法公证或认证的有效证明文件原件(1份); (6)委托办理的，提交不动产登记委托书，收原件(1份)和受托人身份证，收复印件(1份);凡申请人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，提交监护公证书，收原件(1份)或监护人证明文件，收原件或经确认的复印件(1份)，由监护人代为申请，并提交监护人身份证复印件(1份);代理华侨、港澳同胞、台湾同胞以及外国人的，提交授权委托书及被代理人的身份证件应依法公证或者认证，收原件(1份)。
公证文书效力参照《关于办理华侨、港、澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知》[89]司发公字第024号)的要求办理。 3。 供、需役地不动产权证书(含土地使用证、房屋所有权证书或房地产权证书，共有的房屋还应当提交其他共有证)，收原件(1份); 4。
原不动产登记证明(含土地他项权利证明书、房地产他项权证书)，收原件(1份); 5。
地役权终止证明文件(四选一)： ①需役地权利人和供役地权利人关于解除地役权关系的协议、合同，收原件(1份); ②地役权设定期限到期的，提交地役权合同，收原件(1份); ③标的物灭失证明(因供役地房屋或需役地房屋灭失的提交)，收原件(1份); ④生效的法律文书(因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认地役权灭失的提交)，收原件(1份)。
答：1.申请的土地在本登记辖区内; 2.申请人(或代理人)符合资格; 3.具备有效力的不动产权属来源证件; 4.申请登记程序正确; 5.申请提交的文件资料页码齐全准...详情>>
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