房屋贷款抵押手续有哪些?
房屋贷款抵押手续有哪些?
1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记,由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料:房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的) 注:土地是划拨的,先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,一般7个工作日后办完,最短15天内可以放款;如果你的土地证是出让,时间会短一些。 5、银行放款。
答:1、首先,应与开发商签署《经济适用住房预售(出售)合同》,支付房价20%以上首付款并取得票据原件和复印件;其次,索要开发商营业执照和法人身份证复印件及开发商或销...详情>>