安装防护栏将公共区域包围起来，物业是否可以强制拆除

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• 这个不光是有没有小偷光顾的问题 不论如何，占用公共区域不仅影响了小区楼宇的外观还侵害了（这个动词或许有点点过分，但是确是实际情况）邻居的权益，影响了他们的正常生活，这一点也绝对违反了小区内关于公共秩序的规定和业主手册的相关条款。 如果你们小区还没有成立业主委员会，物业是可以强制拆除的；如果成立了业主委员会，相信业主委员会也会支持物业的这种主张。毕竟你们影响了其他的业主。 安装防盗网是目前国内很多小区都存在的一个很大的问题，我们小区的规定是业主可以在不影响小区内楼宇外观的情况下安装防盗网，物业建议安装内置式防盗网。 希望你能积极配合你们的物业，妥善处理好这件事。毕竟这里是你的家园，你也希望所有业主都团结一致把小区建设好的，对吧 ：）

  这个不光是有没有小偷光顾的问题 不论如何，占用公共区域不仅影响了小区楼宇的外观还侵害了（这个动词或许有点点过分，但是确是实际情况）邻居的权益，影响了他们的正常生活，这一点也绝对违反了小区内关于公共秩序的规定和业主手册的相关条款。 如果你们小区还没有成立业主委员会，物业是可以强制拆除的；如果成立了业主委员会，相信业主委员会也会支持物业的这种主张。毕竟你们影响了其他的业主。 安装防盗网是目前国内很多小区都存在的一个很大的问题，我们小区的规定是业主可以在不影响小区内楼宇外观的情况下安装防盗网，物业建议安装内置式防盗网。 希望你能积极配合你们的物业，妥善处理好这件事。毕竟这里是你的家园，你也希望所有业主都团结一致把小区建设好的，对吧 ：）收起

  

  萌***

  2006-05-21 19:29:11

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• 1、如楼主所说，雨台是属于公共部分，你个人没有权利自行处置——用护栏把他整个包起来。 2、物业公司也没有权强制拆除你安装的防盗设施。 3、如果合同中没有明确规定业主是否可以安装防盗设施（如防盗窗等），则物业公司无权干涉业主的装饰装修行为，但是要以不影响他人和公共部位为参考依据。

  1、如楼主所说，雨台是属于公共部分，你个人没有权利自行处置——用护栏把他整个包起来。 2、物业公司也没有权强制拆除你安装的防盗设施。 3、如果合同中没有明确规定业主是否可以安装防盗设施（如防盗窗等），则物业公司无权干涉业主的装饰装修行为，但是要以不影响他人和公共部位为参考依据。收起

  

  物***

  2006-06-02 11:06:00

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• 物业接管的成型的区域，物业有保护小区公共原貌的责任。公共部位的所有权是广大业主，你要安装护栏要经过小区业主或业主委员会的同意。

  物业接管的成型的区域，物业有保护小区公共原貌的责任。公共部位的所有权是广大业主，你要安装护栏要经过小区业主或业主委员会的同意。收起

  

  龙***

  2006-05-29 13:51:11

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• 公共区域是不能随便占用的，这样即影响了房屋的升值，也给邻居带来了不便。同时也给物业管理，带来了难度。 其实，物业管理的最终目的是房屋的升值。

  公共区域是不能随便占用的，这样即影响了房屋的升值，也给邻居带来了不便。同时也给物业管理，带来了难度。 其实，物业管理的最终目的是房屋的升值。收起

  

  l***

  2006-05-25 20:19:51

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• 你不应把防护网安装在外面,应安装在屋内.这样物业就不反对了.同意 玉儿宝贝猪所说的观点

  你不应把防护网安装在外面,应安装在屋内.这样物业就不反对了.同意 玉儿宝贝猪所说的观点 收起

  

  1***

  2006-05-24 18:36:57

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• 不论如何，占用公共区域不仅影响了小区楼宇的外观还侵害了（这个动词或许有点点过分，但是确是实际情况）邻居的权益，影响了他们的正常生活，这一点也绝对违反了小区内关于公共秩序的规定和业主手册的相关条款。 如果你们小区还没有成立业主委员会，物业是可以强制拆除的；如果成立了业主委员会，相信业主委员会也会支持物业的这种主张。毕竟你们影响了其他的业主。 同意玉儿宝贝猪所说的观点

  不论如何，占用公共区域不仅影响了小区楼宇的外观还侵害了（这个动词或许有点点过分，但是确是实际情况）邻居的权益，影响了他们的正常生活，这一点也绝对违反了小区内关于公共秩序的规定和业主手册的相关条款。 如果你们小区还没有成立业主委员会，物业是可以强制拆除的；如果成立了业主委员会，相信业主委员会也会支持物业的这种主张。毕竟你们影响了其他的业主。 同意玉儿宝贝猪所说的观点收起

  

  h***

  2006-05-23 16:54:42

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• 你安装之前应该给物业说一生才行，你这样却是影响了其他的住户，物业公司应该可以强行拆去的，本身就不应该安。

  你安装之前应该给物业说一生才行，你这样却是影响了其他的住户，物业公司应该可以强行拆去的，本身就不应该安。收起

  

  飞***

  2006-05-22 17:32:22

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• 由于你占用的是公共面积,为便于小区物业管理,你必须把他拆除; 至于怕小偷光顾的问题可以向物业部门反映 结论是必须拆除,但你必须说清楚小偷光顾的后果由谁承担

  由于你占用的是公共面积,为便于小区物业管理,你必须把他拆除; 至于怕小偷光顾的问题可以向物业部门反映 结论是必须拆除,但你必须说清楚小偷光顾的后果由谁承担收起

  

  x***

  2006-05-22 09:25:48

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• 如果你家没有进去过小偷，我想物业要求你拆，你就要拆。反之，你可以不拆的

  如果你家没有进去过小偷，我想物业要求你拆，你就要拆。反之，你可以不拆的收起

  

  月***

  2006-05-21 14:43:42

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