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购买期房,跟开发商签预售合同时需要注意些什么

购买期房,跟开发商签预售合同时需要注意些什么

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  • 既然有了格式合同,可以说明该房子的合法性没有问题,1、合同的署名要慎重考虑好,以后的产权证上面就是他了;2、面积、总价要计算准确;3、交房日期要确定,延期违约的处理方法要谈妥;4、面积误差的处理要考虑好,要选择对自己有利的条款;5、装修到什么程度、使用什么材料要在补充合同中约定;6、付款方式要谈好,如果采用按揭,当银行不批准时怎么办要谈妥;7、产权证的办理时限要约定好。 合同双方签署后务必复印自己留存,切切!!! 房屋的平面图,水电的施工图在《房屋使用说明书》里面都必须附上,《房屋质量保证书》里面还有房屋各个部位的保修年限,这些都是国家规定必须有的,可以要求开发商确认一下。

    既然有了格式合同,可以说明该房子的合法性没有问题,1、合同的署名要慎重考虑好,以后的产权证上面就是他了;2、面积、总价要计算准确;3、交房日期要确定,延期违约的处理方法要谈妥;4、面积误差的处理要考虑好,要选择对自己有利的条款;5、装修到什么程度、使用什么材料要在补充合同中约定;6、付款方式要谈好,如果采用按揭,当银行不批准时怎么办要谈妥;7、产权证的办理时限要约定好。 合同双方签署后务必复印自己留存,切切!!! 房屋的平面图,水电的施工图在《房屋使用说明书》里面都必须附上,《房屋质量保证书》里面还有房屋各个部位的保修年限,这些都是国家规定必须有的,可以要求开发商确认一下。收起

    145093...

    2006-02-16 22:38:25

  • 认真读懂合同,不能心急,不能随便浏览一下签字,签字了就等于你对合同上所提的都认可了,所以读懂合同是关键,还要看合同对自己有利还是不利,小心谨慎为妙

    认真读懂合同,不能心急,不能随便浏览一下签字,签字了就等于你对合同上所提的都认可了,所以读懂合同是关键,还要看合同对自己有利还是不利,小心谨慎为妙收起

    迷迷迷

    2006-02-16 19:57:13

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