这要看你怎么想,每个人投资心理不一样。你先看看行情吧
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海南现在的房价是多少?每平方800元左右,为什么这么便宜,挤泡沫的结果。房价象股票有涨必有跌。
海南现在的房价是多少?每平方800元左右,为什么这么便宜,挤泡沫的结果。房价象股票有涨必有跌。收起
会不会抛售房子,取决于他们在买房时自有资金和贷款的比例,如果他们的资金大多是自有资金,那他们的资金压力就没那么大,这样他们是不会轻易抛售的。 房价的涨与不涨,主要取决于供求关系,不管买房的人是买来住还是拿来炒,这些都是需求,这样只要需求大于供给,房价就不会降下来,但很多买房的人都是拿来炒的话,那就比较危险了,因为炒房的人终究是要把房子卖出去的,但因为房价高,真正买房住的人需求不旺,这样就会是炒房...全部
会不会抛售房子,取决于他们在买房时自有资金和贷款的比例,如果他们的资金大多是自有资金,那他们的资金压力就没那么大,这样他们是不会轻易抛售的。 房价的涨与不涨,主要取决于供求关系,不管买房的人是买来住还是拿来炒,这些都是需求,这样只要需求大于供给,房价就不会降下来,但很多买房的人都是拿来炒的话,那就比较危险了,因为炒房的人终究是要把房子卖出去的,但因为房价高,真正买房住的人需求不旺,这样就会是炒房的人无法脱手,超房的人就会降价抛售,一降价就会引起晓炒房者的恐慌,这时就有可能对房价造成打击,对房地产更是打击! 所以,政府才会加息之类,就是害拍子类事情发生!收起
我也希望它降啊!!!但是现实是至少短期内降不了啊。中国发展的不平衡,户籍和相关制度的不合理,商品房和相关辅助市场发展的不平衡,城市化进程发展速度缓慢,人口众多等一系列原因决定了大多数人的低收入和高房价的矛盾。
我也希望它降啊!!!但是现实是至少短期内降不了啊。中国发展的不平衡,户籍和相关制度的不合理,商品房和相关辅助市场发展的不平衡,城市化进程发展速度缓慢,人口众多等一系列原因决定了大多数人的低收入和高房价的矛盾。收起
我认为房价会降,也希望它降。这对我们这些工薪阶层来说是大有好处的。
我认为房价会降,也希望它降。这对我们这些工薪阶层来说是大有好处的。收起
中低收入无房者希望房价降。已购房的不希望资产贬值,不希望房降价。房地产消费拉动我国经济,政府不希望房价大幅下降。
中低收入无房者希望房价降。已购房的不希望资产贬值,不希望房降价。房地产消费拉动我国经济,政府不希望房价大幅下降。收起
1。十年前的东京,大家从东京迁往郊区,这一两年东京的房价已降到人民币四千,于是人们又返回东京市里居住。 这是哪里来的消息?东京的房价只有4000元?是美圆吧。
1。十年前的东京,大家从东京迁往郊区,这一两年东京的房价已降到人民币四千,于是人们又返回东京市里居住。 这是哪里来的消息?东京的房价只有4000元?是美圆吧。收起
中国房协会会长杨慎:我国房价仍有30%调控空间 房地产门户-搜房 2004-11-15 07:55:00。0 地产资讯播报: 中国房地产协会会长杨慎,昨日在本报和人民日报共同主办的“中国经济形势报告及房地产业现状报告会”上认为,尽管有关人士否认我国房产有泡沫和过热倾向,但房价仍有30%的调控空间;如果用政府之手进行合理调控,房价会下跌30%...全部
中国房协会会长杨慎:我国房价仍有30%调控空间
房地产门户-搜房 2004-11-15 07:55:00。0
地产资讯播报:
中国房地产协会会长杨慎,昨日在本报和人民日报共同主办的“中国经济形势报告及房地产业现状报告会”上认为,尽管有关人士否认我国房产有泡沫和过热倾向,但房价仍有30%的调控空间;如果用政府之手进行合理调控,房价会下跌30%。
房价可降30%。杨慎称,我国房价目前的购成比例为:地价占40%、建造成本占30%、建筑材料价格占20%、税费占10%,说明是地价在房价中起主导作用。
由此可以看出,政府是可对房价进行合理调控的,但同时要做两方面工作:一是把土地出让制改革为土地年税制,采取税率的方式来抑制房价;二是基础设施配套目前占建房总成本的10—15%,政府可以把这方面的费用从房价中剥离出来,以折旧的方式进行计算。
在这两种方式的共同作用下,现行房价可降30%左右。
房价涨幅过快
杨慎同意“目前房地产行业并不存在泡沫和过热现象”这一说法,但认为房产行业出现的问题不容忽视,首要问题就是房价增幅过快。
去年我国房价同比增长了30%多,超过了历年涨幅,这种房价增长速度全世界任何一个国家都没出现过。
这种现象直接导致大大小小企业进入房地产开发行业淘金。据统计,去年一年就新增房地产企业4000多家,使我国房地产企业达到37123家,房产行业由此出现不良竞争和小部分地区市场混乱。
产权可能修改
我国目前的房屋产权是这样的规定:住宅的产权是70年;办公用房的产权是50年;旅馆用房的产权是40年。
产权到期后,要连同地上建筑物一起无偿收回。
这种规定引起很大争议,许多人认为这样做是违宪,是对私有财产的侵犯。杨慎认为,“这种说法不是没有道理。”据透露,正因为目前这种争议比较大,国家有关部门正在考虑研究修改有关房屋产权方面的法律、法规,彻底解决房屋产权问题。
人均住房不足
“房价上涨快,但我们的人均住房却严重不足。”杨慎认为,我国目前人均住房与发展中国家相比还有很大差距。
尽管我国近20年盖了74亿平方米的商品房,但人均住房还不足24平方米,仅仅相当于发达国家的三分之一;就是与发展中国家比,也只有他们的三分之二。
如果要在2020年实现每户一套住房,并且人均住房达到35平方米,按目前房价的这种涨法,就有可能落空。
重庆晚报 文/张彬 责任编辑/SF008
。收起
正因为20年来这种消费预期就导致今天的局面 一旦下降就用事实证明了泡沫存在 消费心理就跌得不可收拾
正因为20年来这种消费预期就导致今天的局面 一旦下降就用事实证明了泡沫存在 消费心理就跌得不可收拾收起
再等一等,房价必定得降!
不知你住在哪个城市,你们的房价是多少?
但是:
1。十年前的东京,大家从东京迁往郊区,这一两年东京的房价已降到人民币四千,于是人们又返回东京市里居住。
2。美国的房价与青岛的相当,但美国的工资是青岛的8-10倍。
3。香港伍年前的房价是人民币10000,但现在普通的房价只是人民币
2000-3000元(...全部
再等一等,房价必定得降!
不知你住在哪个城市,你们的房价是多少?
但是:
1。十年前的东京,大家从东京迁往郊区,这一两年东京的房价已降到人民币四千,于是人们又返回东京市里居住。
2。美国的房价与青岛的相当,但美国的工资是青岛的8-10倍。
3。香港伍年前的房价是人民币10000,但现在普通的房价只是人民币
2000-3000元(香港、东京土地使用率可是比青岛高得多)
4。加拿大的别墅价格在人民币100-150万(加币三十万)。与在这些国际大都市相比,中国的城市,凭什么价格高得让普通市民无法接受。
再加上升息的利好(国家出台的干扰政策),盖好了买不出去的房子自然跌价,越没人买价格就会越低。买涨不买跌吗!
千万别听了别有用心的推销员的,钱可是自己辛辛苦苦挣得,若买到高点上,看自己有多后悔。
房价在不远的一两年会降到五年前的水平,甚至更低。
用美国大预测公司么根斯泰里的预测;中国的房产泡漠已到了最后了!
所以再等一等,合适的房价会到来!!!。收起
还要跌,买房住可以,投资肯定亏,国家、开发商赚了多少钱?有你赚的吗?几十万利息多少?买房还不如买国债!
还要跌,买房住可以,投资肯定亏,国家、开发商赚了多少钱?有你赚的吗?几十万利息多少?买房还不如买国债!收起
是的.现在正是买人的好机会.
是的.现在正是买人的好机会.收起
还需要耐心等待。现在就买岂不是高价接手烫手的山芋?
还需要耐心等待。现在就买岂不是高价接手烫手的山芋?收起
在唐山买房也不是一件容易的事,现在唐山开发的楼盘很多,市里的房子均价保守在6000左右,郊区的房子还便宜些,西外环这边新开发的鼎旺国际社区,左岸花园,逸景新城等均价在3700左右吧
住房价格连年上涨,可以说是政府的不作为,也可以说是政府的假作为,当然,更可以说这就是政府的作为。开发商成了冤大头,任志强们替这个国家建了这么多的房子却挨了这么多骂,千古奇冤!
拿不回来;了 ```而且银行会留下你的不良还款记录,以后再贷款很麻烦了 建议你如果遇到什么事影响还贷,可以考虑把房子卖掉,赚个差价也比被银行强行收回强``
如果合同中没有约定给付对方违约金,则对方不能要求你支付违约金,但因你与他人已经签定了房屋买卖合同,合同合法有效,你要求终止或解除合同是没有法律依据的,对方有权要求你继续履行合同,你要终止或解除合同只有与对方达成解除或终止合同的新的协议
不是 <br/>只是只能代50%的款 首付不少于50% <br/>卖掉后再买如果有正常证明 就可以算一次房贷 只看你心不心痛 <br/>肯定有房贷资格
你取住房公积金必须有购房合同,并且在银行按揭。 所以没买房子是取不出来的。 但如果你已经购买了按揭房产,钱取出来后并不一定要还贷款,可以自己随意使用。
这不是大问题。多付自付款,按揭少点,对开发商没什么不良影响,修不修改合同都无所谓。只要办理按揭时你的追加首付到账即可。该条款是按照你当前只付25万首付来制定的也没错,到时你加了自付款26万,自然贷款就少了26万,你不构成违约,放心吧。
你和你老婆写个协议注明购房时其父母出资购买,该房屋权属系你妻子个人财产,并给你岳父母出具出资证明
应该可以的!就是不知道您那便银行的情况!但是个人没有什么提就可以贷到钱!!开个公司收入证明和银行流水 要是自己不够的最好和你爱人一起开个收入证明!!就可以了!!再次祝福你们了!!
首选的方式是你与女方签署协议明确双方共同购房的事实;如不便签署书面协议,应注意收集充分证据证明你和女方共同出资购房。<br/>如需帮助可电话联系。
应该是参加工作以后。也就是满18以后吧。。。<br/>购买经济适应房如果是单身,肯定还会看看父母的收入。。和生活环境了。。。
协议不是一两句话说得清,原则上是违约责任上规定得严格一点,任何事情留下证据。具体的写法建议找律师代书,一般来说收费不超过三百。
建议,扯皮(耍赖的意思)~~~<br/>合同本身没有写明生效条件,那么,就可以理解为,是要双方签字盖章才能生效,现在是你签字了,而对方没有盖章,那么,就证明,这份合同的效力存在问题。既然是还没有生效的合同,那么对方拿了你的钱,就属于不当得利,应当予以返还,如果他们不肯还,且还要3%的违约金的话,不妨走司法程序,要求对方全数返还所扣金额。<br/><br/>PS:缴费的那张凭证一定要有才可以!
不可以,首先是因为没有房产证,其次你们不是夫妻,公积金不支持