2014年征地国家有哪些规定
政府要开发某地,需向农民征用土地,请提供2014年国家有关征地的有关法律或规定。
征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。
但是每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第2款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。
《土地管理法实施条例》对土地征用的各项补偿费用的给付已有明确规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有。地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有。由农村集体经济组织安置的人员,安置补助费归农村集体经济组织管理和使用,由其他单位安置的人员,安置补助费支付给安置单位。
不需要统一安置的人员,补助费发放给个人。《村合作经济组织会计制度(试行)的通知》规定,土地补偿费应作为集体权益,列入公基金核算,用于发展集体生产。因此,土地补偿费应归农村集体经济组织所有,即农村集体经济全体成员共有,没有规定归被征用土地的农民个人所有。
答:各地都会制订征地补偿区片保护价的,被征地人可以申请政府公开补偿标准。如果对该标准不服,可要求提高。邹伙发律师为您解答详情>>
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问:我们是教育科学系的,应用心理学专业的,就业前景如何,必须靠研究生吗?
答:教育现在很有前途啊 待遇好了 还有那么长的两个假期 我同学考研就考这个!详情>>
答:很不巧的给你说一下,官方是不公布答案的,如果你想要的话,就要等09年的历年真题辅导资料中会有。这个答案很让你失望,希望你能理解我给你这样的答案,也希望你能好好享...详情>>