请帮忙看看这个房产协议是否有效？
协议内容如下： 1、 双方婚后购置的位于××小区的房产户主为女方，若婚姻关系解除，男方同意该房屋产权归女方所有； 2、 若婚姻关系解除，女方退还首付款的一半和婚姻存续期间支付的房屋贷款一半给男方。如男方坚持不放弃房屋的产权，则男方需退还全部首付款和已支付的房屋贷款的一半给女方，女方放弃产权。 本协议为双方意愿真实表达。 说明：房屋购置价值50万，首付款20万，贷款30万，已还清，现在房屋估价100万。产权证名字为女方。 求助：一，女方想争取这套房，但男方坚持不放弃产权。如果起诉离婚，女方胜诉的可能性大吗？如果男方坚持不放手，那应该退还多少钱给女方？ 二，协议中没有提及分割时是按购置价还是现在市场价，如果起诉离婚，法官会怎么判呢？
这个协议有问题。因为有了经第一条，如果离婚，房产就是女方的啦，第二条中的如果男方坚持不放弃产权的话就矛盾啦。第二条的第一句话是对的，因为离婚时，女方有产权，可以给男方点补偿。但坏就坏在第二条的第二句话上。现在，如果男方坚持以这条不放弃产权，那么，就只能找律师，以第一条已经明确产权是女方的，如果女方同意放弃产权，则第二条第二句话就有效，女方不同意放弃产权，那么，第二条的第二句话就没有效力了为由，让男方得不到望到的产权就是啦。起诉离婚这个协议也是有效的，法官会按协议判决的，所以，就不涉及市场价和购置价的问题啦。如果你不是不明白或是不放心，可以找个好一点的律师咨询一下就知道啦。祝你好运！
答：如果女方起诉时，再有证据证实男方在双方离婚方面存在过错，那在夫妻共同财产分割方面就可以多分，此时女方取得房产所有权的可能性就大些。对男方的返还按照协议处理，女方...详情>>
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答：老公对你很好，你又爱你老公那快回头，时间长了肯定会影响双方家庭，你老公也会慢慢发觉你的变化，到时你会后悔一辈子，好好过你现在的幸福日子。自己的老公才是最好的。自...详情>>
