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夫妻房屋赠与规定相关问答

  • 问: 父母赠与房屋问题?

    答:首先,如果父母赠与房屋,且署名一方,那就是一方的。其次,夫妻与父母协议规定房屋赠与夫妻两人,那就是夫妻双方共同财产

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  • 问: 夫妻之间的房屋赠与是否有效?

    答:夫妻之间的房屋赠与应视为夫妻对财产的约定,因此,该赠与有效。而且,一旦进行了房产变更登记,就视为赠与行为完成,受赠人即取得房屋的所有权。但是,有时一方在赠与财产变更前想撤销赠与,那么,这种赠与是否需要对方的同意呢?根据《婚姻法》司法解释(三)第6条规定:"婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所...

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  • 问: 夫妻房屋赠与是否有效?

    答:夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种,因此应当遵循下列程序办理: 1、夫妻签订房屋赠与协议,表明一方愿意赠与房屋,另一方愿意接受房屋; 2、为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性,可以办理夫妻房屋赠与公证。当然,夫妻房屋赠与公证不是必须的。 3、夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书,前往房屋主管部门办理房屋过户登记...

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  • 问: 夫妻房屋赠与离婚怎么分割?

    答:(一)房子未过户 夫妻一方赠与另一方房产未过户的,根据上文的描述,未过户的房产属于原产权人。也就是说,即使签订了房产赠与合同,赠与方还可以在赠与合同生效前撤销赠与合同。因此,未过户的赠与房产属于未到手的财产。离婚时按照房子的产权分割。属于夫妻共同财产的,按照共同财产进行分割。属于夫妻一方个人财产的,...

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  • 问: 浙江省夫妻房屋赠与如何交?

    答:1、甲方应在集资房交付使用后720日内将办理房屋产权登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任乙方不能在规定期限内取得房权证书的,乙方有权退房。 2、如届时不以集资房性质办证,须交2%左右的税费,该税费由乙方承担。 3、如政府有关单位按政策法规征收与房产相关的任何费用,如政策法规说明属于...

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  • 问: 夫妻房屋赠与的办理程序有哪些呢?

    答:1、夫妻签订房屋赠与协议,表明一方愿意赠与房屋,另一方愿意接受房屋; 2、为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性,可以办理夫妻房屋赠与公证。当然,夫妻房屋赠与公证不是必须的。 3、夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书,前往房屋主管部门办理房屋过户登记。

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  • 问: 夫妻房屋赠与离婚怎么分割呢?

    答:(一)房子未过户 夫妻一方赠与另一方房产未过户的,根据上文的描述,未过户的房产属于原产权人。也就是说,即使签订了房产赠与合同,赠与方还可以在赠与合同生效前撤销赠与合同。因此,未过户的赠与房产属于未到手的财产。离婚时按照房子的产权分割。属于夫妻共同财产的,按照共同财产进行分割。属于夫妻一方个人财产的,...

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  • 问: 夫妻之间的房屋赠与是否可以撤销?

    答:1、已经办理了产权登记。 夫妻之间的房屋赠与应视为夫妻对财产的约定,因此该赠与有效。若是进行了房产变更登记,就视为赠与行为完成,受赠人即取得房屋的所有权。 2、只有协议约定未办理产权登记转移 夫妻间赠与房产但未过户是不具有法律效力的,其法律依据为: (1)婚姻法第十九条第二款的规定:“夫...

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  • 问: 夫妻房屋赠与应当遵循哪些程序办理?

    答:1、夫妻签订房屋赠与协议,表明一方愿意赠与房屋,另一方愿意接受房屋; 2、为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性,可以办理夫妻房屋赠与公证。当然,夫妻房屋赠与公证不是必须的。 3、夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书,前往房屋主管部门办理房屋过户登记。

    法律 1个回答

  • 问: 夫妻之间赠与房屋需要公证吗?

    答:个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”。其中,免征收营业税的情况包括:离婚财产分割; 无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女...

    法律 1个回答

  • 问: 婚内房屋赠与的房产如何分配?

    答:《新婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此项针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。

    法律 1个回答

  • 问: 离婚时约定夫妻共同按揭的房屋赠与子女如何约?

    答:双方在离婚协议中写明

    法律 1个回答

  • 问: 关于房屋赠与,我父母想把房屋赠与给我

    答:一、依据我国法律规定,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。 二、宅基地上的房屋可以继承 根据《物权法》及《继承法》的规定,建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有。因此,宅基地上的房屋时可以继承...

    购房置业 1个回答

  • 问: 如何让房屋赠与协议有效

    答:如果这房是妻子的个人财产,可以直接赠与过户。如果是夫妻共同财产,除非先办继承,其他继承人放弃继承份额,然后才可以。

    法律 1个回答

  • 问: 房屋赠与协议书

    答:房屋赠与协议书 赠与人: XXX XXX(你们夫妻的名字) 受赠人:XXX (你孩子的名字) 赠与人现有夫妻共有的座落于XX住宅区X楼X单元X号的私产住宅(面积为XXX 平方米)自愿赠与给受赠人XXX(你孩子名字)为私人财产。 本赠与只赠与给 XXX(你孩子名字)一人,与其他人无关。 本赠与行为自赠...

    房地产法 1个回答

  • 问: 认定赠与的是房屋还是购房款?

    答:父母出全资以其已婚子女的名义购买并已向子女作出赠与之意思表示的房屋,应视为父母对子女的赠与。在房屋未交付使用且产权登记尚未完成前,作为赠与人的父母有权撤销该项赠与。在尚未付清该房屋的全部款项、房屋产权登记尚未完成,父母即表示撤销赠与的情况下,子女因离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题进行的诉讼中,不宜认...

    法律 1个回答

  • 问: 关于婚后父母赠与房屋的问题?

    答:根据婚姻司解释(三)第七条产权登记资名按照婚姻第十八条第(三)项规定视自赠与该产应认定夫妻财产所父母赠与给乙房产属乙财产若想该财产变更夫妻共同财产需作配偶添名房产证丙名字添加即共同财产

    购房置业 1个回答

  • 问: 夫妻房屋赠与是否有效?

    答:夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种,因此应当遵循下列程序办理: 1。夫妻签订房屋赠与协议,表明一方愿意赠与房屋,另一方愿意接受房屋; 2。为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性,可以办理夫妻房屋赠与公证。当然,夫妻房屋赠与公证不是必须的。 3。夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书,前往房屋主管部门办理房屋过户登记...

    法律 1个回答

  • 问: 夫妻房屋赠与是否有效?

    答:夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种,因此应当遵循下列程序办理: 1、夫妻签订房屋赠与协议,表明一方愿意赠与房屋,另一方愿意接受房屋; 2、为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性,可以办理夫妻房屋赠与公证。当然,夫妻房屋赠与公证不是必须的。 3、夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书,前往房屋主管部门办理房屋过户登记...

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  • 问: 夫妻房屋赠与离婚怎么分割

    答:根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第三十九条 离婚时,夫妻的共...

    法律 1个回答

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