①交易双方是自愿地进行交易的——卖者不是被迫地将房地产卖给特定的买者，买者不是被迫地从特定的卖者那里购买房地产；②交易双方是出于利己动机进行交易的——交易双方进行交易的目的是追求各自最大的利益；③交易双方是精明、谨慎行事的，并且了解交易对象、知晓市场行情——交易双方都是理性的，掌握充分的信息，卖方不是盲目地出售，买方不是盲目地购买；④交易双方有较充裕的时间进行交易——卖方不急于出售，买方不是急于购买，交易对象在市场上进行了合理时间的展示；⑤不存在买者因特殊兴趣而给予附加出价——例如，房地产开发商可能对相邻的一宗狭长地块比别人更感兴趣，因为有了这块土地，他就能更充分地进行整体开发。
市场价值还有一些隐含条件，包括：①最高最佳使用；②继续使用（对于企业而言即为持续经营）；③市场参与者的集体观念和行为。” 我们许多估价机构既有资产评估资质，又有房地产估价资质。撰写资产评估报告，建议采用资产评估行业对市场价值的定义；撰写房地产估价报告，建议还是采用房地产估价行业对市场价值的定义。
房地产估价行业过去称“公开市场价值”，现在统一改称“市场价值”，建议房地产估价报告今后也采用“市场价值”这一国际统一的称呼。
答：这个学校不错、详情>>
答：计算机科学应用计算机科学尽管计算机科学（computerscience）的名字里包含计算机这几个字，但实际上计算机科学相当数量的领域都不涉及计算机本身的研究详情>>
答：当考学成为学校的最高目标时，学校的教育形式必将变得单一，课堂教学成为主流，各种活动成为掩人耳目的摆设，只在应付检查时临时上场便马上收兵详情>>
