二手房转按揭需要办理哪些手续？
我要买一套84平二手房（02年办的产权证，没有土地证，评估价1370元每平），卖家是按揭买的，现在还有9万贷款尚未还清，我目前以总价34万买下这套房子，想一次性付25万给卖家，剩下9万银行贷款转到我名下由我来偿还。这样可以吗？需要如何办理哪些手续？需要多少费用？有无风险？ 非常感激 在线等……
现在按揭是不是能转的， 只能拿钱先还完原贷款在房地局注销后才能办理个人房屋贷款 你要贷的话必须找担保公司然后由担保公司找银行签定贷款协议 费用一般是担保费1% ，评估费0。2%，手续费500元。
现在按揭是不是能转的， 只能拿钱先还完原贷款在房地局注销后才能办理个人房屋贷款 你要贷的话必须找担保公司然后由担保公司找银行签定贷款协议 费用一般是担保费1% ，评估费0。2%，手续费500元。 收起
如果您在北京缴了公积金，可以向银行申请10万块钱的贷款，比二手房按揭贷款利率低。15911109934
如果您在北京缴了公积金，可以向银行申请10万块钱的贷款，比二手房按揭贷款利率低。15911109934收起
其实最简单的方式是可以 先帮助卖方先换原贷款，原来有9万的贷款你直接在首付25万里先给其中一部分即可，等拿到房本后在正常办理你自己的9万贷款手续即可 那样剩余你贷的 9万元仍然还是属于原房主的。
其实最简单的方式是可以 先帮助卖方先换原贷款，原来有9万的贷款你直接在首付25万里先给其中一部分即可，等拿到房本后在正常办理你自己的9万贷款手续即可 那样剩余你贷的 9万元仍然还是属于原房主的。收起
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