房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能按揭，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，，你想用父亲的农房贷款的话，你可以去数银在线贷款超市了解，他们是银监会可认的，操作非常的正规，有很多合作的银行，很多银行产品的，客服非常的专业，一般广域贷款的问题都可以帮你解决的。
你想用房屋做抵押贷款，房屋抵押目前银行只受理三证齐全（土地证、土地使用证、契税证）的商品房，一般房龄不超过20年，不能低于70平米。你讲你父亲的房子是农村的，那应是自建房是不能做抵押贷款的。你目前应该有稳定收入吧，建议办理商业贷款，借款申请人应提供的材料 a) 本人户口本、身份证或其它有效居留证件； b) 职业和收入证明； c) 购房合同或意向书等有关证明材料； d) 占房价款30%的首期付款证明； e) 经办机构要求提供的其它材料。
我是我在一家叫作数银在线的网络贷款公司看到的，它好像是和银行合作的，所有的一切都是与银行同步的，不管是利息，还款方式，限期都是一致的，还是银监会认可的网络金融平台，贷款的产品很多，而且服务业不错，同时它们7个工作日内只要你的资料达到银行的要求就可以放款式的。
他们在银行正式放款给用户前，是不以任何名义收取任何附加费用的（这点和一般普通的民间借贷机构是最大不同的）。个人觉得不错，同时它们业务是面向全国的，还是蛮正规的，建议你去试试可能有你想要的贷款信息的，望能帮到你。
可以，用其他人的房子完全可以，只要他签字同意抵押就行。 不过，看你说是农村的而且是老房子，那贷款的可能性就几乎没有了，农村的房子是没有完全产权的，是不可以用来抵押的，而且变现能力也是个问题。
