一手房,现在付了首付,开发商同意1年后再办按揭,有风险吗
一手房,现在付了首付,开发商同意1年后再办按揭,有风险吗,如果没有风险的话,对于我来说可以少付一年的利息.但我想问如果按揭没有去办是不是,1年后,求他去办按揭.如果不办我是不是可以拿回首付款.是不是算合同没有生效.房子是期房,大概也是1年后交付.是不是办了按揭这套房子就是我的了.没有办的话,还是开发商的,他是不是可以再进行销售?全部
有风险——开发商有烂尾的风险 能不能要回首付款，看你与开发商的签订的合同。 《五证》是否齐全？尤其是《销售证》？不齐全的话你的购房行为将不能得到法律保护。 总之，危险。 另外，如果开发商手续齐全，提前一年交首付的话。你达到的益处太少。不但要你已经得到好处，同时还要30%-50%利润回报。 另外，为保证你的利益不受损害。你得得到开发商保障，或公证。全部
答：签定贷款合同后，银行向开发商发放贷款，之后即开始月供，通常是办理按揭手续的次月。详情>>
答：好多哦,我没全部看完. 首先你要看看你的合同中关于办理贷款逾期的双方责任, 从中找出对你有利的条款与开发商协商. 其次你要去找一下为你办理房贷的银行方面的具体工...详情>>
答：在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来...详情>>
