我的房子还能得到吗?
我04年10月买了一套期房，还没来得及去房管局备案，结果因为开发商的其他债务纠纷,该楼盘于04年12月被法院冻结，开发商老总也被公安机关抓走，我先后几次去找公司一个人也没有找到。如果该公司破产了，我是否还能得到我原先买的房子？如果得不到我的钱还能要回来吗?
网友买的房子本身还没有备案，那你并没有获得这个房子的所有权，也就是法律概念上的物权，对开发商你只能主张债权。根据最高法院的解释，你的这个债权可以优先于工程款和抵押款来受偿.但是如果这个企业最终破产的话可能会在偿还清算费用、职工工资、保险等费用后才可以偿还债务。所以，如果轮到开发商偿付对你的欠款时资金不够，也许你将不能全额受偿了。
网友买的房子本身还没有备案，那你并没有获得这个房子的所有权，也就是法律概念上的物权，对开发商你只能主张债权。根据最高法院的解释，你的这个债权可以优先于工程款和抵押款来受偿.但是如果这个企业最终破产的话可能会在偿还清算费用、职工工资、保险等费用后才可以偿还债务。所以，如果轮到开发商偿付对你的欠款时资金不够，也许你将不能全额受偿了。收起
往最坏处想，即使公司破产，也要进行财产清算，进行财产评估，保护责权人的利益。不要着急，会有办法的。
往最坏处想，即使公司破产，也要进行财产清算，进行财产评估，保护责权人的利益。不要着急，会有办法的。收起
可以，你有合同，至少利能拿回钱。
可以，你有合同，至少利能拿回钱。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
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