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期房合同备案与不备案有啥区别？

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期房合同备案与不备案有啥区别？

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颐***
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  • 2008-05-20 18:29:58 
    根据相关规定，开发商与购房人应当自商品房买卖合同签订之日起30日内，到房屋主管部门办理商品房买卖合同备案，预售合同还应到有关行政主管部门备案。但此规定不属于《合同法》述明的‘违反法律、行政法规的强制性规定’合同无效情形，因此商品房预售合同未备案不影响合同效力。

    瑶***

    2008-05-20 18:29:58

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