租房前期
不管是先租房还是先找工作,对于大部分人来说,都有一个过渡期(或者说是临时期),这个时期可以考虑下面这2个地方。
1。 昌平线的沙河地铁站附近
合租:单间价格在700-900元之间
整租: 根据房源情况1300-2500不等
一般为一室一厅及两室一厅
2。
15号线的后沙峪地铁站附近
合租:单间价格在700-1200元之间
整租: 根据房源情况2000-3000不等
以一室一厅及两室一厅为主
推荐这两个地方的原因是这附近的房子比较便宜,离地铁近,比较适合在你还不确定要在哪工作的时候的临时住所。
就算你要找工作也不至于离市区太远,后沙峪乘坐地铁到国贸商圈为60-70分钟,沙河到乘坐地铁到中关村商圈40-50分钟左右。
在北京来说这样的距离已经算可以承受,除了这两个站早晚...全部
租房前期
不管是先租房还是先找工作,对于大部分人来说,都有一个过渡期(或者说是临时期),这个时期可以考虑下面这2个地方。
1。 昌平线的沙河地铁站附近
合租:单间价格在700-900元之间
整租: 根据房源情况1300-2500不等
一般为一室一厅及两室一厅
2。
15号线的后沙峪地铁站附近
合租:单间价格在700-1200元之间
整租: 根据房源情况2000-3000不等
以一室一厅及两室一厅为主
推荐这两个地方的原因是这附近的房子比较便宜,离地铁近,比较适合在你还不确定要在哪工作的时候的临时住所。
就算你要找工作也不至于离市区太远,后沙峪乘坐地铁到国贸商圈为60-70分钟,沙河到乘坐地铁到中关村商圈40-50分钟左右。
在北京来说这样的距离已经算可以承受,除了这两个站早晚高峰期地铁人多的略心塞。
租房中期
当你有明确的目标,知道自己想去什么类型的公司上班时,租房就变得容易一些。
因为北京的公司分布也是有规律的,可以选择在公司对应的居住区租起来。以下面几个区域为主:
西城石景山
西城的主要工作聚集区为金融街,这里为北京乃至全国的金融中心,聚集着大量国内及国外银行、证券公司、信托基金、保险公司等金融机构,此外还有大量中央机关及政府单位。
在此工作的普遍为高收入人群,支付能力较强。
从供给来看,西城为老城区,住宅多为老房子,且以机关单位的家属院居多,供应比较有限。在西城租房对支付能力有较高要求。
西城的居住辐射区为石景山区,主要以1号线连接。
在首钢搬迁之前首钢在石景山的空间发展上占用了大量空间,住宅小区也多为旧的首钢家属院,因此石景山也以老房子居多。
此外,由于西城与海淀相接且有4号线连通,加之许多在金融街工作的人毕业于海淀的高校,也有许多在西城工作的人选择在海淀租房。
东城丰台
东城的主要工作聚集区为东单王府井,东单聚集着许多会计师事务所、咨询公司及金融服务公司,王府井为北京传统商业中心。
与西城相似,住宅多为老房子,且以机关家属院居多。在此工作的年轻人收入水平相对一般,但因为供给有限,对支付能力仍然要求较高。
东城的居住辐射区为丰台,主要以5号线连接。
南北走向的5号线开通之后大量之前选择住在东边的人选择住在5号线南端,尤其是蒲黄榆/刘家窑一带。
这里的房子也以老小区居多。
朝阳通州
朝阳的主要工作聚集区为国贸CBD,这里聚集着诸多世界500强公司,堪称北京最具现代气息最潮的区域。在此工作的年轻人收入平均来看一般偏上。
由于CBD是近20年才迅速发展起来,朝阳以新小区居多,兼有老社区,本身房子供应量较大。
综合来看,朝阳对支付能力的要求一般。
朝阳的居住辐射区为通州,主要以八通线及京通快速连接,去年新开通了与1号线/八通线平行的6号线。
通州此前被定位为以居住为主的新城,也被戏称为“睡城”,有许多较新的住宅小区。有大量在朝阳甚至东城工作的人住在通州。
海淀昌平
海淀的主要工作聚集区为中关村,这里既有全球及全国顶尖的科技公司,也有大量中小型初创公司及低端的电子器材零售商。
在这经常可以看到一群群背着硕大电脑包,穿着格子衬衫变走路边玩手机的男青年匆匆走过,对,程序猿、码农说的就是他们。
别看他们其貌不扬,但是他们的收入远远超出了北京平均工资。
中关村周边以老房子居多,而海淀西边靠近西山的区域则有许多新小区。
此外,对于海淀有一个因素对供求影响非常大??学校。
中关村聚集着许多全国顶尖的高校,每年考研季节会有许多人选择在学校周边租房备考。
综合来看,海淀对支付能力要求相对较高。
海淀的居住辐射区为昌平,主要以13号线连接。
与通州类似,昌平住宅以新小区为主,住宅集聚程度较高。
租房相关-交通
在确定了自己住哪个区域以后,就该看看你所在区域的交通问题了
在大北京目前交通如此拥堵的情况下,通勤你不选择地铁出行
嗯!一定是老板的真爱!
所以如果你不是老板的真爱
还是乖乖的和同城君一起看看居住在哪条地铁线更加适合你。
早晚高峰期
早高峰开始于8点左右,持续到9点
因为大多数人需要赶着9点上班
晚高峰始于下午6点,持续到7点左右
在早晚高峰时期地铁站都会有相关限流措施
排队现象严重
尤其是在不同线路交接的换乘枢纽
非高峰情况下3分钟就可以从检票口下到站台
而在高峰期可能需要10-15分钟甚至更长时间
主要线路特点及拥挤程度
下方高能预警,非战斗人员赶紧撤离
a。
核心区干线1号线、2号线、10号线
1号线
特点:北京历史最悠久的地铁线,也是最拥挤的线路之一。
在东西方向连接金融街、西单、东单/王府井、国贸,这几个地点均为北京工作最集中的商圈,可想而知1号线的拥挤繁忙程度。
高峰期拥挤程度:钱包掉在地上无法捡起
2号线
特点:北京的内环线,较早的地铁线之一。
由于沿线仅有金融街一大商圈,且不连接居住辐射区,所以拥挤程度相对不高,多数人仅用作换乘。
高峰期拥挤程度:朋友在身后叫你无法回头
10号线
特点:10号线为北京目前最大的环线,连接国贸与中关村两大商圈,同时对接居住辐射区的地铁线如八通线、13号线、5号线等,人流十分密集。
高峰期拥挤程度:请升长脖子时刻保持呼吸通畅
b。 核心区辐射线5号线、八通线、6号线、15号线、13号线、8号线、9号线
5号线
特点:南北两端挤中间松,因为南边有蒲黄榆/刘家窑居住圈,北边有立水桥/天通苑居住圈
高峰期拥挤程度:间歇性被人踩到脚和间歇性舒畅交替进行。
6号线
特点:6号线为1号线的平行线,运行速度较快,它的开通极大地缓解了1号线的通行压力。但由于6号线周边开发仍在进行中,因此目前人流还不是那么密集
高峰期拥挤程度:如果不是那么胖,基本没什么压力。
13号线
特点:13号线连接昌平与海淀,大量在中关村工作的人住在昌平,因此高峰期非常拥挤
高峰期拥挤程度:抱紧自己的包,很容易被挤掉。
八通线
特点:通州为北京东部最大的居住区,大量在朝阳、东城工作的人住在通州,每天依靠八通线通勤。因此八通线以拥挤闻名,部分站点被称为“烈士站”,需要有断崖纵身一跃的勇气才能挤上车。
高峰期拥挤程度:夏天不要穿裙子,小心被刮掉。
8号线
9号线
15号线
- 8号线、9号线、15号线
特点:均属于较新的线路,周边居住密集程度较低
高峰期拥挤程度:好像来到了二线城市。
租房相关-提醒
1、在外找房子,自己一定要做好充分的准备,想的多一点,吃的亏就少一点。
2、北京找房真的很艰难,但是自我衡量才是最重要的。金钱的损失比不上人身安全的代价。
3、合租是件好事,可以分摊房租。但是找室友一定要擦亮自己的眼睛。
4、找房的时候不要以为还可以换房就掉以轻心,换房成本非常高
5、个人出租很难找,但是个人出租很好。真想找多花点功夫还是有回报的。
6、明确自己的支付能力、需求、期望等,你开始的房租预期是多少,就找多少的房子。千万不要看上一个超出自己能力范围内的房子。
7、尽量找近的不找远的,交通方便比朝南朝北要重要十倍。收起
看房要注意看房间的设施有没有损坏,周边的配套,如果是合租的,要问清楚住的是什么人,还有就是租给你房子的是不是房东本人,如果是本人的话要看他的证件和房产证,如果是二房东的话,要让他出具之前他和房东签的租赁合同或委托书,看好租期,因为房子随时有被收走的可能,到时您就无家可归了。
拿你父亲的死亡证明。之后让你妈和你妹妹签署一个放弃继承权的协议进行公证。这样唯一的继承人就是你了。不管你的户口是否在拆迁范围内你做为唯一继承人补偿协议可以签署你的名字。
1,天官赐福,财神,土地,这些没有关系。诸神保佑,祈福安康。<br/>2,房子正对着法院:这个不好,法院属于 刑罚之地,又属阴地,尤其正对。不利平民(文职)居住。<br/>如果你是男孩子性格,阳气盛,或者工作于司法,检查,公案,派出所,交警等,与刑罚有关的职业(武职),可以。<br/>其他的就不知道了。
应该在你们的合同中有规定承租房物品损坏赔偿条款。一般原则是谁损害谁修复(赔偿),自然灾害或人力不可抗拒除外。否则应协商解决。因为你承租了房子,所以你有义务维持房屋的结构完整、完好,包括家具等物品,你可以按合同处理,护着报警,但房主是不会承担赔偿的。法律依据:<br/>《中华人民共和国合同法》<br/>第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。<br/>第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。希望可以帮到你。
我觉得 要他不想买房 就是一个问题 意味着 他并没有准备好进入婚姻生活<br/> 哪有在这个年纪 还说什么你住你的 我住我的?<br/> 买不起是一回事 而且 买不起大的 可以买小的<br/> 买不起新的可以买旧的<br/> 他这样 往糟糕处想 就是没有责任感<br/> 这对婚姻很不利 婚姻有很多责任和枯燥的东西<br/> 他有过很多女友 虽然现在想要安定 但 他心思肯定比较活 恐怕不愿意为家庭牺牲太多<br/> 另外 32岁 连首付款都没有 也是一件很糟糕的事情<br/> 往好处说 是不会存钱过日子 往坏处说 是财务情况糟糕<br/> 你们在一起 经济观念能够一样吗?<br/> 不要到时钱不够花 他也不愿为婚姻省钱或者改变花钱习惯<br/> 你就会很苦<br/> 我觉得你有必要和他很好的谈一次<br/> 另外 也多想想 他是否适合结婚<br/> 婚姻光靠一个人努力是不够的<br/> 如果真不行 就分手吧<br/> 女人到一定年纪 很想安定 但 要是连这个都满足不了<br/> 要租房结婚 生孩子 这也不是不可以<br/> 但20多还可以吃苦 要30多 还这样 是否有些对不起自己?<br/> 所谓的默契 有时候 是否一是确实有谈得来地方 一是对方很有和女人相处的经验?比较了解女人想法?让你比较放松?<br/> 我觉得 婚姻应该感情做基础 理智做决断<br/> 你的问题其实不是选房子还是选人的问题 是人有问题导致没有房子<br/> 现在要搞清楚的是 他的问题大不大 会不会改变<br/> 要是他不改变 你觉得 你会幸福吗?<br/> 买房 养孩子 什么事情都是你一个人操心<br/> 你甘心吗?<br/> 希望你早日得到幸福!
能住,对怀孕根本没影响,那都是瞎说。试问,自己家的房子里死过人以后就不住了么?就不能生孩子了么?只要你心地干净,便可无忧无虑。
首先,对于你的遭遇我个人表示深深的同情!现在我们农村人出门在外真的很艰辛,尤其是再遇到这么不讲道理的房东!<br/> 其次,对于你上面所描述的情况,我不知道你们之间是否签订了书面房屋租赁合同。如果没签订合同,仅仅是口头协议,你可以搜集相关的证据材料到当地人民法院起诉对方,讨回他应当返还你的部分。如果签订了有书面租赁合同,你一样可以据此合同到法院起诉对方(就象你上面所说的,你只需要要根据情况支付一部分违约金就可以了)。<br/> 如果我的回答对你有用,记得及时采纳!谢谢!
我就是洛阳的啊/很便宜的/你就找那种民宅去租/我没法给你说价钱/不知道你要多大的/也没说明
你还是找中介吧,别人哪知道什么适合你啊,再说人家有房源信息干嘛告诉你啊!<br/>实在不行,你可以先在学校附近联系一下出租日租房的,然后从他们那搞点消息!
应该把问题向房东反应啊<br/>应该们起解决问题<br/><br/>能拿回押金好能拿回来直接告吧<br/>连日来导致精神衰弱让医生出具证明啊
南京师范大学对面市场非常好,亚东新城区里有租房,环境很好,你可以去看看。。。<br/>如果要租房,上58同城网,里面有你想要的。
还是个人房源靠谱点,中介好多假信息,一般看房免费,但是看房满意达成租赁意愿的要交给中介半个月的房租作为中介费,建议你找家连锁的的中介吧,比如21世纪
你需要告的是打你的人,他们需要负责赔偿你相应的问题。房东在这事上牵扯不上关系,房子租给你,你让不让人看房是情面上的事,可以让也可以不让,这个是你和房子私下协商的事,没有明确的法律规定可不可以看,看了就是房东违法,你不让看就是你违法之类的事。一般的租赁合同上也不会体现这一点,我估计你的合同上也没有这一条对不对。所以,报警,提供线索,抓当天打你的那些人是正事,别老惦记房东,要么就跟房东说清楚,租期没到之前你以后不要带人来看房,要么你就把租金违约金退给我,我自己再找房。<br/>我不是律师,具体刑罚不清楚,直接打个110不就全清楚了吗?
最好的是你到那两个学校附近的小区里看看,一般人很少上网找信息的(我说的是新疆艺术学院附近,因为他们那的房子很好租,所以都不需要到网上找租房子的人),看哪个小区你比较喜欢,在那里能不能找到房子,这样也省去了看房子的时间<br/><br/>你也可以到乌鲁木齐租房网看看,兴许能找到合适的<br/><br/>价钱你就得看你遇到的房东怎么样了,有些房东特好房子就不贵,但有些房东比较黑,房租自然就贵喽<br/><br/>在百渡搜索乌鲁木齐租房或在GOOGLE搜索一下
楼上说错的,在杭州读书是免借读费和学费的,不用买房 还有楼主问的是初中,像建兰,文澜,还有育才都是不错的初中
我感觉还是在郑州买吧,本人是做中介的,感觉现在郑州那边发展潜力也挺大的,北京这段时间应该会有所下降,已经是比较高的价格了,再买的话,以后会有发展障碍,所以感觉在郑州买最好!
这个问题好像很简单,前面已经和你沟通过了!!直接问他起租日是什么时候,租客成交周期非常快的,第一时间拉租客出来看房子是最好了,要准备多套房子让租客看,先看的几套没有看好的话,要有备选的房子,最好就是让客户看完适合他的所有房子,这样客户就不会出现像你说的这种情况了!其实房产公司的房源都是差不多的,只不过就是你没有带她看正好租的哪套房子而已!那就多带租客看就好了! 当然也不可能说100%所有的租客都能在你手上租房子!