1。面积空间。厨房的合理面积应在4平方米-5平方米之间，卫生间最好洗、厕功能分开。主卧的合理面积应在13平方米-14平方米之间，客厅要尽量大些，厅内开门的数量应尽量减少，房屋要方正，不要有斜角。
2。质量与细节。房屋质量问题专业性较强，一般购房者很难检验。
只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》等相关证件来考察。
一套优秀的居室很大程度体现在细节的设计理念上，例如有的楼盘卫生间预留了电话插扎、屋面预留“空调眼”，这些细微之处都是开发商素质、意识的体现。
3。地段。地段的好坏决定了房产的售价，同时也是物业保值、升值的一个重要因素。
4。朝向。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。
5。层次。一...全部
1。面积空间。厨房的合理面积应在4平方米-5平方米之间，卫生间最好洗、厕功能分开。主卧的合理面积应在13平方米-14平方米之间，客厅要尽量大些，厅内开门的数量应尽量减少，房屋要方正，不要有斜角。
2。质量与细节。房屋质量问题专业性较强，一般购房者很难检验。
只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》等相关证件来考察。
一套优秀的居室很大程度体现在细节的设计理念上，例如有的楼盘卫生间预留了电话插扎、屋面预留“空调眼”，这些细微之处都是开发商素质、意识的体现。
3。地段。地段的好坏决定了房产的售价，同时也是物业保值、升值的一个重要因素。
4。朝向。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。
5。层次。一般来说，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。
6。功能分区。理想的住宅由过厅、客厅、起居室、健身房、琴房、书房、工作室、卫生间、厕所、卧室、贮藏室、阳台等组成，按功能可分为“污、洁、动、静”四大空间。
7。看电梯、楼梯。仔细察看该楼盘所用电梯的品牌资质，是否有国家颁发的合格证书等。查看步行楼梯的安全情况，宽度是否符合标准，楼道是否畅通等。
8。看环境。居住环境的好坏是一个不容忽视的问题。购房者应该认真考察绿地覆盖率、楼间距，容积率和建筑密度，尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。
9。看景观。景观方面的投入占用了购房者房屋成本的5%左右，可是一笔不小的开支。
10。看物业。积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。
11。看配套设施。
主要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等，其中，市政配套设施的管线最好是集中布置，要离墙近，外露少，安全性要好，另外还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有学校、超市、会所等生活配套设施。
12。
采光与通风。住宅主要房间应有良好的直接采光。收起
坚持到底就是胜利!! 现在政府在利用法律,利用政权搞拆迁,法律在我们手中也是"有气无力" 但我认为我们要从长远出发,别为了房子气出病来.我们家也要被拆了,我们这边(盐城东台)政府更厉害,威胁单位职工停职拆房,唉.......
这种房绝对不要买,没有产权证就不能交易,你想买也买不了.
李某的房子属于遗产 法定第一顺序继承人为王甲、王乙……，都有相等的继承权力 不必要相关的事例的判决结果，只要看一下继承法就可以了 其实你说的一个家庭只能享受一次购买房改房的政策，这与你们兄弟两的房屋产权划分没有关系。当时你已经成家，和母亲同住，你母亲是购房人，你自己并没有享受到购房政策，比如，你如果当时另有一处住房，你完全可以执行房改政策，把另一处房产买下来，但你没有享受到呀，享受人实际是你的母亲，这与你们现在继承没有关系。 法院判决与你享受房改政策也没有矛盾
一般多层楼房在长江以北的城市这样的容积率比较普遍，南方由于阳光的角度高，楼房的间距就可以近一些，容积率可以2以上，北方就是1.5甚至1.2，高层的在3以上。
一般不用交评估费，每个地区的房屋都有基准价格，按照朝向和楼层略加调整就可以了，房产交易大厅专门有这个窗口，办手续的时候直接可以办 费用好象需要交房证的工本费和80元的手续费
丽高、丽斯别墅都在那里，就是很多歌星居住的。普通的楼房就是机场生活区比较好。还有就是后沙峪、天竺一带，水木谰亭之类。
哈哈，传奇嘛，总是带有神秘感，我也不清楚天龙的真正身份。 好象楼上说的，是开发商也不一定~
找我爱我家，比较好，这是大公司靠变 中大恒基不要找，管理特别差，是暴力管理 ，虽然 店多，但并不靠谱 还有一家，店不大，但属于国企，他们这店办事完全没有花样，一就是一，是首创置业下属的，叫首创金丰易居，也不会骗人， 一是我爱我家，一是首创金丰易居，你可以都试试
要购房，可以看看 这两个是专业的房产网站，对于新房二手房租房等等都做的比较完善，还有一些细节和知识点，关于房产名词的解释,贷款过户流程，签合同需要注意事项，等等，全都有。 另外，想学习房产知识，到一些大型门户网站的房产专栏也可以，他们收录的信息和资料也挺全的 比如 等等
1.套内建筑面积最好,其次建筑面积,不要选按套签 2.你买的项目是独栋的塔楼就选经综合验收合格,规模较大的小区选经分期综合验收合格,同时都要有取得商品住宅交付使用批准文件 3.一般是万分之五 4.交房30天内,将有关资料报产权登记机关备案,违约金为房价款的3%
我晕啊。既然已经有了北朝向，那么肯定是选择东北了啊，有钱不住东南房。 阳光照射有一点就是，东边太阳新起，可以杀菌，不要听销售人员的什么西晒是金啊，什么西暖和啊，你就选择东北绝对比西北强。 销售大哥大姐别说我啊，我以前也是做销售的。
从国标《房地产测量规范》来看，层高不到2.2M的部分是不计算建筑面积的。该部分即使你当时购买该房屋的时候也不该计算价钱，更何况现在遇到拆迁补偿呢？所以说阁楼低于2.2M的部分不予单独进行补偿。 城市房屋拆迁不涉及到土地方面的情况，仅对房屋进行补偿。而且公摊面积不包括马路等单纯土地部分。 建议查看《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令）
第一，地段 第二，地段 第三，还是地段
很少有如此短时间的出租房，一般至少半年以上，可以到附近的地下旅馆包租，属于街道、居委会管理，卫生不错，价格低廉，比如月坛一带很多。
配套公建没问题，配套公建就是可以用于出售的商业及配套设施．如果你签的合同里的土地使用年限是40年就没有问题.就是底商.
08年的新政策你当然可以享受,开发商当然只是玩个文字游戏. 如果开发商不和你签新的合同,你可以把新合同的内容加到老版合同中,做为补充协议. 你说既然你们的面积没有问题,就不应该害怕与我签署补充协议.你也给业务员讲条件.交了定金不可怕,因为签不下来合同不是你违约,开发商没有理由不退你定金. 如果还有其他情况给我的个人中心留言,本人在开发商销售部工作过几年,知道他们惯用的招数.
1、过一段时间才抽号，是对的！ 2、抽号：由于申请经济适用住房的人特别多，国家建设的经济适用房有限，所以只能通过抽号（先抽现得）的方式来进行房屋的分配！ 3、关于房屋的位置，是由上级部门审定的，可以在所在区域询问经济适用住房的开发地址，并且只能在这些地址中在选择！ 4、希望你可以选择到合意的住房！
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
