公积金贷款 贷款申请条件 1、 在当地工作并在当地住房公积金管理中心缴存住房公积金的单位职工; 2、 申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年; 3、 购房的首期付款不低于30%; 4、 具有稳定的经济收入和偿付贷款能力; 5、 同意提供管理中心认可的还款保证方式; 6、 借款人(有配偶的含配偶)没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。 7、个人最高贷15万,双方最高贷25万 一、借款人提供贷款材料 1、身份证双方原件及复印件借款人4份配偶2份; 2、户口本双方原件(首页、户主页、本人页)复印件1份 3、(1)结婚证原件及复印件1份(照片页、内容页) (2)未婚提供单身证明原件(沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理,外地户口在户 籍所在地有关部门办理) (3)离婚提供离婚证、单身证明原件 4、双方住房公积金缴存比例证明原件(须加盖单位人事部门印章)各1份 5、住房公积金储蓄查询卡 6、备案合同1份 7、普通购房合同3份 8、预售许可证复印件3份 9、门牌审批表复印件3份 10、购房全额发票原件 11、准住通知单原件 12、契税收据原件第四联 13、维修基金收据原件第五联 14、开发商的开户银行及账号 二、收费 1、契税:总房款×1.5%(144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算) (交财政局) 2、基金:面积×2300×2.5%(2300元以上按2300元计算) 总房款×2.5%(2300元以下) (交房产局) 3、律师费:600元 4、担保费(10年以上0.9‰,10年以下0.8‰) 5、房证及抵押480元
可以,但是有个问题是,万一产权证拿不到的情况呢?把可能的因素写进合同,不然以后出问题了,别人可就不管你了
不可以直接抵,可先向朋友借钱交首付. 购房后:可以凭购房合同(原件及复印件)或贷款合同(原件及复印件)及首付款收据(原件及复印件),身份证(原件及复印件)。由本人提出支取申请,由单位的经办人填公积金支取申请表,单位财务盖章,再到公积金管理中心办理支取手续。10天之内可办绥。款打入单位账,再到单位提取。夫妻双方的都可以支取。但购房合同上不是购房人的一方支取时还需提供结婚证(原件及复印件)。
你问的是他们的年利率吗? 我是做这个的,有问题来电咨询我吧 李小姐 13031115079
看你自己的承受能力啊 你可以到你们城市的公积金网上查查,有的有公积金贷款计算方法的,你输入你自己的一些数据,然后它就会给你计算可以贷多少钱,每个月需还多少钱,最后一共要还多少钱 上海公积金网就有的
据现行房贷政策的规定,普通个人购房公积金贷款的上限为20万,如有补充公积金的,可最高贷到30万。 另外值得一提的是,如果所购房屋为总价相对较小的单居室房屋,则还有贷款比例的限制,具体为70%。 举例:打算购买一套总价20万的房屋,依据规定,最多只能贷14万,自己还需支付6万的首付款才行。 以上个人观点,仅供参考。
我也问过类似的问题,应该不用再做贷款,签完合同两年内,可以拿着购房合同支取住房公积金,支取部分不能高于房子总价。
你应该有自己的公积金帐户的,用你的用户名密码进去就可以看到了 反正上海是这样的
贷款应该只能贷一次,也是规定。公积金贷款可以提前还款,公积金贷款全部结清后,重新购买自住住房时可再贷。
应该交的 但很多时候,单位都不交,政府也不管 所以只能个人吃亏了 这就是国情
一般按个人的上年平均工资的8%--12%交纳,到退休时将个人和单位交纳的金额和利息一起提取