您好!您的契税已经交了现在变了也不关您的事不用补交不用担心的!
新建房屋,防水有五年的保修期,开发商有义不容辞的责任,必须给维修。
如果房屋漏水是因房屋一般质量问题引起的,可以要求开发商进行维修,并可以要求开发公司赔偿因房屋漏水造成的损失;如房屋漏水是由于房屋质量问题引起,且房屋质量问题足以影响房屋的安全,则蔡先生可以要求开发商退房,并要求赔偿损失。
既然已经签了合同,表示合同内容得到双方合意,就不能单方要求收回,约定租期未到要求收回房子属于违约行为,他继续租是受法律保护的,不肯协商的话你也不能强求了。
应当是两年.<br/>一般诉讼时效:指在一般情况下普遍适用的时效,这类时效不是针对某一特殊情况规定的,而是普遍适用的,如我国《民法通则》第135条规定的:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。”这表明,我国一般民事诉讼的一般诉讼时效为二年。
如是因楼房质量问题,你可直接与楼房开发商协商或者向法院提起诉讼;<br/>如是因为楼上人为原因,可与楼上业主协商或者诉讼解决。
楼下的回答了~但是我要提醒的是这是地方规定。<br/>也就是说有可能这个政策在成都可以但是在西藏就不可以。<br/>有的地方没这个政策,物业公司不管你住不住人、装不装修都是按全额收费。<br/>这是合理的,物业是按合同收费、服务房屋、公共区域,并不会因为你不入住而减少支出。
病情分析:你好,你这种情况属于局部过敏原因造成的,积极的对症处理就会好转的。<br/>指导意见:可以局部涂抹皮白金软膏同时口服息斯敏、维生素c、赛庚定一块治疗,注意禁酒及辛辣刺激的食物。
灾区限制使用的房屋是指在地震中因地震波的影响造成的致使房屋结构发生结构上毁坏但是并没有倒塌的房屋,一般在灾区是禁止再次使用的,因为余震期还没有过,住在这样的房子中的危险系数是非常大的,所以一般的灾区房屋被评为“限制使用”是禁止再次使用的! <br/>对于非余震地区的居民来讲,入住这样的房子有一定的危险,个人不建议使用。
非产权人不能因为居住而占有他人的房屋.<br/>老人去世后,其妹妹在房主不同意的情况下,应当搬离房屋。<br/>除非房主赠与或卖与其房屋,否则不能得到房屋。
一般在外面租房时,房东与房客达成的大都是口头承诺,就算是签了合同也是比较笼统的,不会细化,所以肯定有许多不合理的地方,只要道理上讲得过去就行了。关于用电的问题,就你说的情况的话我觉得要公平的话就每个房间装个电表就行了,但是反过来说,也就几块钱的事情,没有必要关系搞得那么僵硬,大家在外面也不容易,肯定谁都有疏忽大意困难的事情,有时候也可以互相帮助一下,没有必要为了几块伤害了大家的感情。 <br/>你租了一天就走也是要交房费的。有的更离谱都有了,不足半个月都按半个月算的
我们这里更霸道 够50%还要加钱 <br/>这是个霸王条款了 看各地的规定了
如果是在 城市国有土地上房屋征收,依据国务院590号令精神,有对被征收人有奖励和补助的政策条款,各地政府 依据该法规在制定实施细则时都有最低补偿条款,这就是对住房困难户的一种补助,通常规定如果被征收人的唯一住房并且实际居住的,如果面积较小补偿金额不多少万元的,可以补足到一定数额,如选择产权调换也可以安置一个最小户型的房屋,通常是在50平方左右。
房产证办理,是依据修建住房之前,开发商在房管和城建部门的备案资料来办理,楼层,面积,朝向,等,都有备案登记,不能更改!<br/>所以,你说的一个房产证,不可能给你弄成两套住房的房产证、。
这都是什么费啊,评估费一般贷款买房都有,安检费是什么费,汗
严格按规定是不可以,但走点路子也不是不可以。<br/>还有个点子可是值钱的,不随便说。
一般是这样,中标那月开始到竣工验收,按月算或者按中标金额的 N%算,就看你怎么谈了
只要签订了合同,开发商涨价也与你无关,。只能按照当时签订的价格。<br/>另外06年买的期房,10年才竣工。。。你这个房子多半有问题。<br/>正常情况下,26层的高层,一般也就一年半就交房了。33层左右的,最多两年。<br/>你这个要四年。。怀疑买的时候,根本连预售资格都没有,是非法销售。<br/>希望能够帮到您!<br/>回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"<br/>敬请关注!
所谓保修期一般是办理入住起五年,以工程质量保修书中明确的起止年限为准,如果已过保修期,就得自个掏腰包了。
是否承担协议约定的违约责任,看是否构成约定的违约情形。根据你的叙述,开发商交房不符合规定,你可以拒绝接受。<br/>===满意请采纳。
竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。
首先是要明确你的是什么类型。如果是以投机为目的,短期持有,等到价格升高后就出手,这点虽然没人能准确预测市场走势,但目前为止,业内人士普遍对市场不看好。当然,如果你是在一线城市的真正,贬值的风险几乎是没有的,不过一般一线城市的的,假如有的话,30-50㎡的也已经需要三四百万的资金量,相信会有更好的渠道。如果是以为目的,长期持有,靠收租为获利方法,那这个帐你自己跑跑周边的二手中介,了解一下租金水平就能算出来了。不过一般来讲,以目前城市内的租金水平,多数是不足以用来你的的,就算有,恐怕相比其他渠道也会较为逊色。至于你列举的几个方面里,层数方位这个方面,开发商在制定价格时已经把这个考虑进去了,一般来讲,排除少量用部分价格来玩弄消费者的心理的手段外,的价格越高,其条件必然是越好的。但相对来讲,层数方位条件对后期造成的影响,比其对价格造成的影响要小;物管应该是需要注意的另外一个方面,因为好的物管确实会对整个项目的品质产生大的影响,品牌能一定程度上保证物管的质量,如果是开发商自己的物业管理,你就要从这个开发商平时开发的产品的质量如何来预测他物管的水平了,一般做事认真的开发商,其物业管理水平不会很差。
那要看盘的大小,<br/>我就是在开发商上班的<br/>一般情况下2年之内吧<br/>大的话就更长
要先等开发商打产证下来以后 可以开发商统一给你办理 活着你自己拿着预售合同到交易中心审税办理<br/> 不一样 要是贷款的话 还要先得银行去办贷款 贷款审批下来才可以去交易中心审税办产证
若能举证开发商违约,可向其索赔或向政府相关部门投诉举报,缺乏证据就只好认栽,对于不良商家,别信任何承诺忽悠,小心后面还有大坑……!祝你好运!