可实行购房落户政策。<br/>在西安市区购房,有合法固定住所,符合婚姻法规定,<br/>可申请配偶及未成年子女迁入户口。
如果能有高层住宅的项目去,当然是最好了。但是最好有人带哟,如果没人带的话很麻烦的。建议可以先从简单的项目入手。
嗯,谢谢楼上的回复。明珠、福外、六师附小有没有落户年限的规定啊?置换的话没那么快的,等卖了房再买房落户也要好久了。
永远不要相信开发商的口头承诺,只有找开发商解决,一般都会去办理街道归属
在虹口哪里工作?<br/>可以去江湾那边租,做轻轨去江湾站下,然后到万安路,车站北路哪里的房子比较便宜
现在唐山正在盖得新搂有N多 估计价位应该比你说的药高 最起码也得7000 了 如果选择 市区比较黄金地段的稍微老一点的房 我觉得比较合适 新小区大多每个月的物业费太贵了 你每个月我觉得也得1000来的物业费!还是老小区比较实际!
拨打114,查寻 苏州公安局户籍管理处的咨询电话,那里的回答是最有效,最权威的
你妈妈在天津买了房子之后是不是能落户这里面涉及到几个层面的问题。<br/>1.你妈妈买了房子这后,她的户口是不是已经落在天津这所房屋的住址上了?如果她没落,你不存在落户的基本条件。<br/>2.你妈妈的户口如果已经落在这房屋住址上,那天津市公安局的户籍市内移动政策是怎么相关规定的。你是集体户,你妈妈是家庭户,这是不能直接迁移的。集体户遵循的是人事部门的迁移规定,家庭户是公安机关办理的。但有例外情况,一般城市的公安机关是可以照顾将集体户迁移至家庭户上的,不过前提条件是,这个家族户应该是天津本地居民,所以你说的这个情况,只能说可能会被照顾。<br/>3。你太太的户口是只能随夫的,要么就是在家随父母,因此你的户口如果不能迁移到你妈妈那儿的话,她也不能迁移到你妈妈那儿去。如果你妈妈户口已经落在天津,在政策上,不知天津有没有可以投靠父母的政策规定,一般来说,在户籍办理上是不能这么操作的,因为政策规定只有子女投靠父母,你太太和你妈妈只是属于法定的子女关系,媳妇。
1.户主夫妻以及双方的父母、子女可落户。 <br/>2.除非当地有特殊规定,否则落户无时间限制。 <br/>具体可电话咨询房产所在地派出所。
你是07年购房,属于08年11月前购房业主,按照老原则办事。你可以安全落户。<br/><br/>你房屋在中北路?这块地属于水果湖派出所还是哪个派出所?你首先搞清楚属于哪个派出所,户籍就在那个派出所搞。
你好。房子装修多少钱,其实不同地区价格会有差异的,还有就是看你想装成什么档次的,简单装修的话四五百一平也能拿下,房间装修价钱一般是中高档的1000左右一平,高档或者豪华的上不封顶,你预算多少,就能给你装多少。 以上价格来源于网络,仅供参考。
应该是不行的,具体你可以到中国苏州网站去咨询一下。<br/>网址:http://www.suzhou.gov.cn/asp/gzjd/zx.asp?id=1
1.使用权不牢靠,建议放弃,除非能转产权2.如果只是挂户口,一中心和一师附小差距并不大,那么就不如就近了3.虽然静安目前规定2年,但是很显然,趋势就是时间越长越保险。户口只要有你和孩子并其中之一做户主(孩子也可以的),产证也有你和你老公的名字(孩子的名字加上更好,不加影响不大),你老公的户口晚点迁入问题不大
你需要的是带上你的所有手续 去当地的派出所去咨询 (地区不同政策不同的)
您好, 神州龙│七哥为 您解答。 <br/> <br/>您给的价格有些低了点,现在在延吉的大成有楼房出租,每月大概400左右
按各自的出资比例来划分各自所占的股份。<br/>如果有人退出股份,那么,需要协商谁出资购买他退出的股份,并由此重新划分股份比例。<br/>装修人的出资也要按金额计入股份。退出时要按这个金额计算退给该装修人。<br/>装修出资250万,占股20%,那么,退股时也是按20%(250万)退。
现在来回答好像晚了点。。<br/>悦恒君铂国际位于江宁开发区双龙大道以东,胜太路以北,总占地面积10202平方米,规划用地性质为住宅混合用地。规划显示,本项目由一栋综合楼和一栋住宅楼组成,其中综合楼内小公寓和住宅的总建筑面积近3万平米。<br/>项目紧邻岔路口,靠近地铁一号线南延线,周边有148、116、大同线、盛东线、景福线、盛中线、区1路、区10路、夜2路等公交路线,出行方便;周边有同曦假日百货、欧尚超市、胜太路商业街等配套,生活设施齐全。<br/>悦恒君铂位于江宁开发区双龙大道以东,胜太路以北,总占地面积10202平方米,规划用地性质为住宅混合用地。规划显示,本项目由一栋综合楼和一栋住宅楼组成,其中综合楼内小公寓和住宅的总建筑面积近3万平方米。<br/>悦恒君铂紧邻胜太路,靠近地铁一号线南延线,周边有148、116、大同线、盛东线、景福线、盛中线、区1路、区10路、夜2路等公交路线,出行方便;周边有同曦假日百货、欧尚超市、胜太路商业街等配套,生活设施齐全。<br/>住宅楼栋为11 1的小高层,顶层11楼为跃层。共80多套房源,户型面积80-240平米。2013年年底毛坯交付。<br/>综合楼栋为27层高层,分三个部分。1-4层为商铺;5-24层为精装公寓,共220套左右,面积45-115平米;25-27层为办公,27层为开发商自持。中间公寓部分预计2014年5月精装交付。<br/>信息来自365.
市住建委,请作为。达不到交房标准的坚决不能通过验收,如强行通过,非要媒体曝光或上访才行吗?
不合理!看看你跟物业签订的合同,有约定按照约定、没有明确约定日期的话按照拿钥匙办理收房手续后的时间纳物业费1
你和开发商签订的选房协议相当于房屋的认购协议,并不是正式的购房合同。按照协议交纳的选房金性质类似与定金,根据定金规则,开发商不履行导致合同不能成立的,负有双倍返还的责任。<br/>以上意见,供参考。具体适用还需要看协议中的具体条款的约定。
你要清楚他们两个概念的意思:<br/> 1、房屋竣工面积是指房屋按照设计要求已全部完工,达到入住和使用条件,经验收鉴定合格 (或达到竣工验收标准),可正式移交使用的房屋建筑面积总和。房屋竣工面积是从房屋外墙线算起的各层平面面积的总和,包括房屋结构(如柱、墙)占用的面积和地下室面积。多层建筑按各自然层面积总和计算,包括房屋内的楼隔层,突出墙面的眺望间、门斗、有柱雨罩的面积。不包括突出墙面结构的构件、艺术装饰等所占的面积,如台阶等。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积一半计算建筑面积。它是反映建筑生产成果的一项重要指标,也是考核基本建设投资效果的依据之一。<br/> 2、规容积率则是政府主管部门根据地块周边条件和政府规划要求,同时考虑开发单位建设要求等因素对该地块建设面积的最后审批。没有特殊变化,一般不会变动。<br/> 所以不能低的!希望能对你有所帮助。
开发商跑了政府还在对吧,是政府找来的开发商在自己的管辖范围内盖房子的,政府负有不可推卸的责任,直接找政府,不行就上访!
农村集体土地房屋最好不要买<br/>首先,农村集体土地上建房屋的管理非常混乱,有的是未批先建、有的非法占地、有的违返规划,因此,不排除该建筑就是违章建筑。即使是合法的建筑,到时候办理房产过户手续也存在法律障碍,集体土地上的房屋在没有办理国有出让土地之前不让过户。所以,你买房要付首付款,还要装修,到时候办不了证时,老板收了钱走人了事,你就惨了。如果被认定为违章建筑拆除了,你的损失就更大了,所以,请你三思而行。最好多花点钱去买放心的商品房吧
如果是在 城市国有土地上房屋征收,依据国务院590号令精神,有对被征收人有奖励和补助的政策条款,各地政府 依据该法规在制定实施细则时都有最低补偿条款,这就是对住房困难户的一种补助,通常规定如果被征收人的唯一住房并且实际居住的,如果面积较小补偿金额不多少万元的,可以补足到一定数额,如选择产权调换也可以安置一个最小户型的房屋,通常是在50平方左右。
房产证办理,是依据修建住房之前,开发商在房管和城建部门的备案资料来办理,楼层,面积,朝向,等,都有备案登记,不能更改!<br/>所以,你说的一个房产证,不可能给你弄成两套住房的房产证、。
这都是什么费啊,评估费一般贷款买房都有,安检费是什么费,汗
严格按规定是不可以,但走点路子也不是不可以。<br/>还有个点子可是值钱的,不随便说。
一般是这样,中标那月开始到竣工验收,按月算或者按中标金额的 N%算,就看你怎么谈了
其实这个问题相当的简单,是你自己把原本简单的事弄复杂了;房产中介之前为你中介了一套出租房到你支付中介佣金止,这个出租经纪业务就告一段落,当然现在你想提前退房,寻求中介协调与帮助也是中国消费观念之常理,但是大多数中介因为提前退房大多租期所剩时间短,而与房主协调起来繁锁且没有实质的经济效益所以才这样相互推委,我建议你不如转换思想观念,直接与当然签定租房合同的产权人房主商议提前退房,或转租一事为好,这样既可以让自己更主动与独立,也能合法的维护自己的权利,让经济损失减少到最低。若直接给房主协调,经得房主同意后,完全可以提前把转租的房产报给中介,这样就能很快合理合法把自己因工作与生活变故,需提前退房的经济损失减到最低。
如果你急着入住,而且对房屋质量也认可的话,可以先领钥匙,但不要与开发商和物业签署任何有关收房的文件,跟他说明,只是领钥匙装修。这样做的风险是,只要你开始装修了,后面的房屋质量问题,有些可能会很难界定,比如,卫生间防水,水电安装等……。因此,建议即使是领钥匙,也要叫上开发商和物业和你一起先验下房,把所有问题记录下来,明确维修时间,包括未完成的部分,然后3方签字确认后留底。<br/>当然,上述行为并不影响你向开发商追究延迟交房造成的违约金。因为交房延迟是开发商造成的,应承担违约责任,业主拿钥匙装修,是着急入住的需要,跟交房延迟没有关系。<br/>当开发商正式通知交房时,只有拿出经大多数业主同意的赔偿方案时,才能签署收房文件。否则,你可以联合其他业主,一起向开发商追诉其违约的法律责任。
业主购房时买得舒心,更要住得放心!历经千辛万苦,终于到了收房的阶段,环境和质量必须严格把控。新房验收不到位,日后会衍生出各种烦恼。新房验收其实并没有想象中那么复杂,下面小编就告诉你只要掌握好几个要点,就能收到放心的房子啦!<br/><br/>一、收房前的准备工作<br/>业主在收房前最好是先参加小区的业主论坛,看看其它业主指出新房中存在的一些问题。<br/>如果你不喜欢上网,那就和同小区业主多多交流,听听他们指出的房子问题,这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。如果可以,业主们最好不要第一天就去收房,可在别的业主收房之后,先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程,想好应对之策再前往,如果可能,业主可以参加集体收房,这样利益可以得到更好的维护。<br/>二、收房的最佳时机<br/>最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收,如果房屋有渗水的情况,业主就能看出来,如果存在这种现象,业主就可以要求开发商立即进行整改。<br/>三、收房时要准备的工具<br/>1、1.5米盒尺;<br/>2.插上就会亮的的那种小夜灯;<br/>3.小锤;<br/>4.手电;<br/>5.大小口灯泡各一个;<br/>6.多个塑料袋+绳子若干;<br/>7.七号和五号电池各四节;<br/>8.打火机+废纸若干;<br/>9.纸笔;<br/>10.照相机。<br/>四、不同房子有不同的验收标准<br/>开发商供应的房子主要有三种,“简装房”、“精装修”和“毛坯房”,这三种房子的收房标准各有不同,具体如下:<br/>1、“简装房”<br/>一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修,配置了最基础的设备,屋内其它房间的三面(地面、墙面,顶面)未装修,房间内配置了室内门和简单的灯具。<br/>购买这样的房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。但是要对厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。<br/>2、“精装修”<br/>一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样,而且开发商统一完成的装修风格,很难让每个人喜欢,加上可能存在的一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。<br/>因此,购买精装修房的业主在收房时就要更加严格,对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。<br/>3、“毛坯房”<br/>它是指内部没有任何装修的房子,购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平,卫生间的防水是否做到位等等。<br/>五、电路情况<br/>收房时业主们需要特别关注的是房间的电路情况,要注意检查开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线,有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝,业主需自己引线,这些业主们都要事先检查清楚并记下来,好提前做好装修准备。<br/>如果是精装房,业主们就需检查看开发商预埋的电线质量是否合格,以及施工是否到位,如看埋在墙里的电线是否穿管,每根电线是否能抽动等等。<br/>总之,电路情况是业主在收房时要特别仔细检查的项目。所以,提醒各位房业主在验收房屋的时候更需要提高警惕,从细节出发。
现在国家实行十三五规划,棚户区改建及PPP模式工程,可以针对你这样的情况进行处理!建议你去看看政策实施情况!
你们双方没有约定违约金,建议写入违约金,将来如果出租方违约了,那么直接按照违约金给予赔偿,就不在需要租用方收集证据证明自己造成的损害。<br/> 你没有约定如果这个房子面临拆迁的情况,出租方是否承担赔偿责任<br/> 这两点写进去,这个合同就没有太大的问题了<br/> 希望我的回答能给你带来帮助<br/> 如果满意,请给予评价,并采纳为答案
顶一下,<br/>这种普通老百姓的问题解决起来都很拖拉。。。<br/>建议楼主可以试试发到市长热线上。
整栋楼都不能通过验收,如果不能验收,整栋楼都是没有产权的 所以18楼一下也不能拿到房产证 我就是规划局的 请给我加分
房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。<br/> 订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。<br/> 但是,如果是“定金”的,如是交付定金一方的原因不能签订合同的,则无权要求退定金。
一般在你与开发商所签订的协议上,会有约定建设工程规划许可证或者商品房预售许可证取得的时间,如果届时不能取得,合同亦会约定如何处理。现在在无证不全的情况下,对方通知你收房,本身就是不符合法律规定的行为。起码,开发商目前还不具备销售条件,房屋本身亦不具备验收合格备案的手续,不具备基本的交房条件。所以,在此情况下你完全可以拒绝收房,并且要求开发商承担违约责任或者进行赔偿,具体要看你们合同的约定。五证不全隐患重重根据建设部有关规定:商品房预售实行许可证制度。所以,只有取得预售许可证的房子才能面向社会公开出售。而合法销售的楼盘必须办齐五证:即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》,缺一个都不是合法销售。事实上,很多开发商早已将项目和土地抵押在银行以获取开发资金),一旦欠贷不能偿还,银行有获得房屋的优先权。因为没有预售许可证,购房者就无法在房产局办理房屋预售登记,购买权就无保障,不能对抗银行的优先权。此外,根据有关司法解释,施工方工程款索取也有优先权,如开发商拖欠施工方工程款而导致该项目被拍卖,交了房款的购房者同样不能对抗施工单位。,没有预售许可证,还有交付房屋日期没有保障的风险。
姜堰的房产市场太混乱了,就让开发商胡作非为吗,姜堰的房产监管职能部门行动起来吧,帮助老百姓吧,老百姓不容易啊
这还不违约呀,无竣工验收备案,你的房子办不了产权证明。<br/>我这边有个楼盘也是这样,当时工程没报建就开工了,当然也备案不了,房子卖了出去,人家办不了房产证,闹起来了,现在开发商正在找关系报建,时间长着呢。
这个里面有很多要求的,建议直接找当地消防部门咨询,主要是消防组织、制度建设,建筑物消防合法性,消防设施器材,人员的培训和应急预案等。
取得土地使用权后无特殊情况2年内开发完成,否则政府无偿收回土地使用权<br/>中华人民共和国土地管理法
现在开发商,房产公司都尼玛坑人和骗人
空调的清理消毒、环境系统检测和净化,在广州的话找伟本智能科技吧,行业公认的第一,在这方面具有相当的权威性。 近几年,官员卖地搞房地产开发尤其普遍,城市发展变成土地经济。另外,一些地方过度开发矿产资源,对生态环境造成严重破坏。这些发展方式是以牺牲资源和环境为代价的,是对环境不友善的发展方式,也是不能持续的发展方式。