住房公积金是用于城镇职工的。其首要的条件是必须要有城镇居民户口。所以,农村户口的没有住房公积金。
最后一次还款时间,你有印象吗?如果最后还款是7月,就说明你第一次还款是7月了。仔细想想?
标明的是总价款,但是二手房如果是产权住宅的话是可以选择商业贷款的,如果业主同意的话也可以使用公积金贷款
这个需要看是那个管理中心账户的。 如果是北京市管中心的,一般是在过户后15工作日,总时间长度大概是1个半月左右; 如果是国管中心的,一般不会低于3个月
对于房屋产权关系有关信息原登记部门(房管所)都有登记记录,请不必过于担心,可凭身份证明(身份证、户口等)去登记机关去登记机关说明情况,申请原证作废,补发房产证。
是的,退是可以退的,但是你交的部分可以100%退的,公司的部分是按照比例退的.但比例多少我不太清楚.
混合贷款前提是:缴清首付,按现在的政策首付=总房款*30%完毕,然后可以和开发商商量组合贷款,开发商同意后,去住你所属房公积金管理中心和银行办理相关手续,据我个人所知,组合贷款中公积金贷款期限与商业性贷款期限必须一致。详情请咨询银行.:)
不是必须写上两个人的名字; 你爸的房子你来贷款应该不行,除非你爸没有退休而且要有公积金账号,在以你爸的名义进行贷款
二手房公积金贷款 合作单位北京市住房贷款担保中心,市管、铁路、中直系统见契税票10-20个工作日后放款,国管系统抵押登记后放款 1、合作银行由住房公积金管理中心指定 2、贷款成数最高为评估价的95%(国管为评估值80%) 3、最高贷款额度为40万 4、最长贷款年限为30年 5、年利率:4.59%(5年以上) 4.14%(5年以内) 6、还款方式:采用自由还款方式,由住房公积金管理中心给定一个最低还款额,以后每月还款不得低于这一基数(不包含国管) 7、住房公积金贷款所需提供资料: 买方须提供资料原件 卖方须提供资料原件 夫妻双方:身份证(或军官证) 户口本 结婚证 外地户口需暂住证 学历证明 职业资格证 (国管)收入证明及与公司劳动合同 夫妻双方:身份证(或军官证) 户口本 结婚证 外地户口需暂住证 房产证 原始购房合同 收到首付收条 8、收费标准 评估费:根据评估价3‰收取,最高1500元(评估所收) 担保费:计算见附表(公积金贷款利率、担保费速算表) 抵押登记费:305元(如是走抵押费用按各区规定收费)
住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定,通过“个人存储、单位资助”的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。住房公积金是一种义务性的长期储金,它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金;单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有,随着工资发放时交纳,存入职工个人公积金账户。 当职工离退休时,其积累的公积金本息一次结清,退还职工本人。 另 外,当职工在职期间去世,其结余的公积金本息,可由其继承人或受遗赠人根据<<继承法>>办理提取手续。 在您离退休前,您的住房公积金可以用于: 购、建、大中修自有住房; 偿还用于本人的住房方面贷款; 支付本人分摊房租中超过本人工资的5%的部分; 您退休时,可以一次结清并支取全部住房积金本余额。baidu
<p>申请公积金贷款的条件主要有以下这些:<br/>1、最主要的条件是,申请人需要每个月正常缴存足额的公积金,确保在申请贷款的时候已经连续六个月以上缴纳足额公积金。<br/>2、申请购房时需要确保房屋、购买合同以及相关材料的正规合法性。<br/>如有资金周转需求,推荐您使用有钱花,有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌(原名:百度有钱花,2018年6月更名为"有钱花"),大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷,借款的额度最高至20万,日利率低至0.02%起.<br/>我了解过很多小贷公司,综合来讲,百度有钱花是通过率最高的平台。额度最高,我自己啥都没有还给了我9.5W额度,我同事直接授信18W额度。<p>度小满-有钱花(会员专享通道)点击在线测额</p>特别注意:出了额度以后尽快全额提现,因为风控是动态的。<br/>有需求建议最好全部都提出来,风控系统会误认为你不太需要这笔资金,而导致提现失败。至少提60%比较稳妥。首期后支持提前结清还款。<br/>如果有钱花额度不够或者没有额度,建议试一下下面两个平台,也是比较正规的持牌金融机构!审核相对没那么严!<br/>360借条最高借款20万!<p>点击在线测额</p>分期乐最高可借5万!<p>点击在线测额</p>
回答的简单一点,两个人的都可以支取.但支取后帐户上的金额不少于最近半年的交存额ps:最后一次付房款(不包括贷款)在一年之内 支取房主本人的公积金,需要购房合同,收款收据;(原件及复印件) 若支取配偶一方的公积金,除需提供上述两样之外还需提供结婚证.以证明与房主的夫妻关系. 另外,若房主是孩子,则夫妻双方的公积金都不能提取。
我也是天津的,离职4年了。要领住房公积金,首先由单位出具缴纳证明,然后到所在地的“建行”办理封存手续,两年后就可以领取。
购房的合同,公积金的存档卡、交行等银行的能办理住房公积金的储蓄卡、身份证及复印件一份,基本上是这些,你去住房公积金办理中心他会提供给你一张纸,上面列有你需准备的内容。
这是经过综合计算测算出来的。 因为公积金转赠10转增5股加送0.5股,只针对与流通股股东,所以根据双方原来的股本结构和转送后的股本结构综合计算,相当于10送2.7668股。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属职工个人所有。职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利,有按照规定查询住房公积金帐户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。
一般购商品房是要在签合同时付足购房全款(当然按揭款是由银行代付的)。全国都一样。但是您一定要慎重的签定购房合同。
确有规定,但是如果你也是属于被拆迁人并且拆迁协议上有你的名字的花那么还是可以免一部分的。
首先,172平米肯定属于非普通住宅,契税要按照成交价格的3%缴纳。 公共维修基金2% 印花税是0.005% (按照二手房来交易)过户的话,除了3%的契税,0.005%的印花税以外,还需要发生5.5%的营业税。 如果产权是经济适用房或者房改房,那么税费还会多一些
你可到: 法易行法律服务网,查询或是到论坛(律师在线咨询)
必须建立在该房产的共有人均无异议的前提下。 该房产面积在140平米以上,不属于普通住宅,如果房产证填发时间不满两年,需要交纳成交价格5.5%的营业税;契税按照3%征收,印花税是双方各万分之五。 签订合同之后倒贩产所在地的房地局办理过户手续即可。 可以书面委托国内的亲戚来办理
在房产所在地的房屋土地管理局办理,需要缴纳税费。
北京70%的住房没有土地证,应该没有关系的 如果是成本售的公房,你需要交1560*0.04*房屋建筑面积的差价补偿 如果是经济适用房和房改房,可能会有不同 如果是商品房,则不需要交。 北京这个市场,几乎都是买方交纳的,因为现在是卖方市场啊。
20%做个人所得税目前还不会征收的,去年在杭州做过试点,结果没过几个月就停止了,这种政策和目前的行情是不相符合的. 你的房子是安居房,五年之内是不能够上市交易的,但过了五年是不受任何政策的影响,可以正常买卖,目前也没有20%做个人所得税
按照《中华人民共和国契税暂行条例》第四条计税依据中(二)房屋赠与由行征收机关参照房屋买卖市场价格核定。也就是说房屋赠与视同房屋买卖一样,由评估机构评估出房屋的价值,按照评估的价值按规定的税率纳税。建议您按一般的房屋买卖办理房屋过户手续,这样还可以省下一笔公证费用。具体的费用有评估费、测绘费、交易费、工本费、印花税、契税。还有办土地证也要一点钱。具体费用,您在哪个地区有一定差别。请到当地的房产部门查询。
先到贷款银行变更贷款人,再拿买房合同
1、如果没有住满5年,那么严格来说就需要按照原来的购买价格出售,但是事实上都是按照市场价格出售,但是按照原来的购买价格办理过户手续; 2、已经住满5年,按照市场价格出售,但是需要交纳成交价格的10%的综合地价款; 3、贷款没有还清的,有几种方式:第一种、购买方提前交纳一部分首付款,业主用以提前一次性偿还剩余贷款,第二种:找一家中介机构办理垫资。
二手房交易需要缴纳的税费 二手房交易的税费共计3.8%。其中: 1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%(买方为1%、卖方为0.5%) 2、买卖双方房屋登记费0.8%(双方各付0.4%) 3、买方契税1.5%。 4、如果土地通过划拨取得的,卖方需缴纳土地出让金1%。 房改购房再上市的税费共计3.5%,其中: 1、买卖双方交易手续费0.5%(双方各付0.25%) 2、买方登记费0.5%、买方契税1.5%、卖方土地出让金1%。
农村土地属于宅基地,非本村村民不能购买,即使购买那么购买行为也可以经法院宣布无效
到所在区县房地局即可办理,各个区县流程不太相同,如果是中央国家机关的已购公房,还需要到位于蓝岛大厦的“央产房交易办公室”办理备案和审批手续方可上市。 如果是成本价的房改房,需要交纳当年成本价*建筑面积*1%的土地出让金,今年的成本价为1560元/平米,土地出让金就是:15.60原/建筑平米
这个问题问得有点含糊,二手房过户要到房产所在地的房地局办理过户手续。 房产首要拥有房产证(有些地方要求有国有土地使用证),而且没有设定抵押、债务,房产共有人书面同意出售该房产。 买卖双方还需要有一份房屋买卖合同(有些地方要求按照房地局提供的格式条款签订房屋买卖合同),交易双方同时到场办理房产更名过户手续,并且缴纳相关费用,税费,然后在房地局通知的时间领取新的房产证。 关于什么样的房产的过户有无限制,以及税费多少,要看各地政策以及房产的具体情况
首先要办继承公证,然后到房屋产权交易中心办理过户手续,手续费并不像豆豆妈说的那样,其实费用还是很高的。