给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完
其实上海的房价经过国家政策的出台和市场的几起沉浮,已基本稳定下来,在近阶段不会有太大的变化.上海和北京的房价一样,北京已紫禁城为中心,分二环,三环一直到六环以外,房价逐次下跌.上海以目前浦东陆家嘴地区和外滩周边地区为最高,平均每平方米单价都在2-3万元之间.个别的楼盘甚至高达4万到5万元,然后内环线以内的楼盘基本保持在1.2-1.8万元.即将建成的中环线到内环线之间的房价基本稳定在8000-10000元.中环线以外到外环线在7000元左右.而外环线以外一般不超过6500元,郊区的房价略低,但核心城镇的房价基本与外环线附近房价持平.以上只是大致的数据,具体的价格要根据楼盘的地段,开发商的实力以及房屋的设计风格等诸多因素决定.
看你在什么地方买了,一般远一点的在2500-3000之间,好一点的或离市区很近的,要3500-4000多了!
肯定不会降!!!!!现在房价炒这么高,还不是ZF和奸商联手洗白我们老百姓。你就等着那些杂种发善心吧。
大约是3000多人,收入不定,人际差别大,高的有6000千每月,低的1000多都有,房价2000多.我是那边人.177271016,在读研
最近北京各大报纸对房价都做了评估,你没看嘛? 北京房价越来越高,山西人和浙江人炒起来的. 例中关村,现在的二手房比新开盘的房都贵 08年前北京房价只会涨不会跌. 你要是买二手房找我吧 呵呵
老先生,部队建经济使用住房,怎样出房价,一定会有规定,到时自会通知你们的,这里估计不会有多少人知道吧!
很简单的道理,人多房少。所有在北京定居的人当中,你的收入能排在什么位置? 比你收入高的有多少人? 要是按照你的收入来定一个房价,你算一下,按照这个排下来的话,以现在北京房子的数量,能轮得到你买房吗? 说到买房,就是两个字:郁闷!
银行对该房产拍卖之后将所欠银行部分的款项扣除之后还会将剩余部分返还
这个房产事实上是属于违章的未经过审批的建筑,以后如果买卖最大的问题在于没有办法办理过户更名手续,一般来说不会有人愿意从个人的手里购买这种房产的
1、仔细查验房屋问题 2、最好采取集体收房,请专业人士验看 3、查看国家有关部门或专业单位对房屋的正式验收结果
房产上涨对国家经济起正面刺激作用,带动其他行业的发展,但涨得过快对经济有泡沫的危害,如果遇见如伊朗战争,经济大案,禽流感等突发事件的发生将会对国家经济有很大冲击破坏作用。