在凭祥北站铁路后面,或者凭祥南站后面,这些地方地方都有房子出租。水电费情况,水费大约3.5元/立方,电费大约1元/度,具体情况要看是商品房还是居民房的。如果摆地摊在市区,市区多半房价较贵。可以在一中后面的普通房找一下看看。祝楼主早日找到安稳居。
教祢一个办法.装客户去中介.多问几家就知道了.这里面可能没有你想要的准确数据.还是不要懒嘛.加油哦
你去浦东大道云山路那边看看.我有个女朋友不久前在那边住过,一千左右,二个房间的.小区环境不错.而且坐机场四线和五线都方便. <br/>我也是机场的,所以比较清楚.
当然在地洞口附近也有私人住宅出租,您可以直接去看一下的比较好。
其实,这个问题我真的能回答你,在黄科大附近,要看你是新校区还是旧校区,旧校区,这个不太好办,200 ,标间,有点难度,你还要干净,真的有点难度,400还差不错。如果你要两个人分享一个房子的话,200是没有问题的,只是不包括水电费,在新校区的十里铺,就是一个很好的选择,200块钱,能租一房一厅一厨房一卫生间,这个一点问题都没有。
esl跟阿大校区不在一个地方。。。。esl的话你找房子标注city centre 或 downtown 都不会蛮远的。不过市中心的房子比较贵,你也可以找地铁旁边的房子搭地铁上下学~
如果想近一点的话就再物美附近租。 文汇、北银公寓、大都等等。 价格稍微高一点。 然后是沿江一块,世贸、多兰水岸、伊莎卡等。价格稍微便宜,环境好点。开车也只需10分钟。 各有取舍,还是看您自己选择。
想订房你还是找旅行社会比较好一些,我上回在淘宝的一家旅行社订的,很不错,不知道你要求高不高,就你说的干净整洁的房在他家不用150,80块就行了,我觉得房的质量还不错,网址不会给你增加其他不必要的费用,你可以直接找掌柜GO三亚咨询。
我觉得房子还是应该在游泳馆附近或者中区女寝附近找比较好。因为冬天太冷,出门会不方便。游泳馆附近的没什么小房子吧。一般都是两室一厅或者三室一厅的。一般价格在600左右吧。去年我文的一个就的 三室没客厅,就厨房和厕所 是要600元,租期必须是半年或以上。房子夜只是旧房子,但房间还好,有比较大的房间。我们当时人少没租,我感觉价格还是应该可以往下降一点的。如果真租的话。其外就是14号楼女寝后面的房子 ,可以去那找一下,房子友好的 也有旧的。价格好的一般在600以上,便宜的有300的 带阁楼的那种比较旧的房子。400块钱的也有!到时候要看你们租什么样的啦。。。
去金龙公寓,还有可利村,都有租房的。不过可利村可能环境不怎么好~~推荐金龙公寓,如果远走远的话,还可以去瑞士花园,那里房子也很多的,在动物园对面。 价格也便宜,无论是金龙公寓,还是瑞士花园,还是可利村,价钱都不贵。单间都绝对不会超过你说的400的。。我现在就在金龙公寓
学校对面的“锦绣江南”小区里不是有着许多空房子吗?过去往届生也有许多人在那租过房子住的呀。一般是几个人合租,房价相对较低,不用担心的o(∩_∩)o..
那就用铁制的,便宜一般5元钱。不过没有不锈钢的好用,外观也好看。不锈钢的,12元 钱
(大庆找工作 群号 59915299)<br/>(大庆租房子中心 群号 59914270)<br/>(大庆学生兼职 群号 59915243)<br/>希望对您有帮助~~~
06503是考验专用教室,开通宵,累了就看看窗外!风景很好!
租房时应注意的法律问题<br/><br/>租房是每一个出门在外打拼的人所面临的第一个问题,要想工作好先要住得好,这是离家在外多年的游子的一个共同的感受,那么我们与房东签定租房合同时所要涉及的法律问题有那些呢?<br/><br/><br/><br/>一、要看房屋所有人的资格证明,包括房产证、身份证等,以验证房东身份的真实性。<br/><br/><br/><br/>二、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。<br/><br/><br/><br/>三、要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。<br/><br/><br/><br/>四、要对房屋维修及费用问题作出约定。<br/><br/><br/><br/>五、对违约责任作出约定。
有啊 宽待也有 <br/>单间配套大约450元左右<br/>一房一厅大约650-750<br/>两房一厅<br/>大约850-1000 <br/>在南宁市十四中附近 也有停车位 不收钱<br/> 还有保安24值班 <br/><br/><br/><br/><br/><br/>希望采纳我
只要挨着地铁站就好办,从上了地铁列车开始算,半个小时到港岛没问题(到中环或者香港站下)。我最快的纪录是从深水步住处到港大校门口35分钟(住处离地铁站大约200、300米),当时连我自己都觉得不可思议,当然,从上环出了地铁站之后那一截路是打的上山的,不然35分钟到不了。平均一个站间隔的坐车时间在2分钟左右,过海那一截稍微久一点。 <br/> <br/>在深水步、太子这一片地区,一般10平米左右的房子都在3000左右吧,我09年住深水步,唐楼,10平米,2800一个月,当然不排除现在房租略微浮动一下。个人感觉住深水步或太子这些地方没啥不方便的,治安也不算差,总之只要离地铁站近,都还算方便,那边超市啊小馆子什么的都还比较多,生活比较便利,只是环境稍微差一点而已,主要是老房子太多。 <br/> <br/>如果想当天去看房,一般问题也不大,不过最好能提前给房东或中介打个电话。我当时是中午到香港,下午就把房子租下来入住了,是直接联系的房东。
校内只有招待所,160元一晚,三室一厅,只住其中一间,卫生间,洗漱都是公共的,不是太合适<br/>校外有房子,仙林这边有很多居民区
1.李某有优先购买权;2.若李某不买或出价低,别人可以买;3.李某有租满约期的权利,若另两方不许,则由张某赔偿损失。
在二手房交易中,许多购房者往往只考虑房产价值的高低,而忽略了交易中可能出现的问题,对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上,二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 签订前 购房者一定要对售房者有较为全面的了解。 1、查看产权所有人的身份证件。 2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位?如果是几位共有,则共有人是否全部同意? 出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。 对即将进行交易的房产进行必要的了解。 1、售方提供的房屋产权证是否属实? 2、房产面积多大? 3、该房产用途是什么?是办公还是居住,或是其他? 4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利? 5、该房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在这里,如果该房产已设定抵押,那么抵押方即为售房者,抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方,在转让该房产时,并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押,那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下,此房产方可进行买卖。 6、该房产是否已设定租赁?如果该房产已经出租,则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《上海市房地产转让办法》的规定:转让已经出租的房地产,租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的,该租赁合同由房地产受让人继续履行。这个规定的意思是售房者转让已经出租的房地产,因该房产而签订的租赁合同是登记备案的,则租赁合同由购房者继续履行。也就是说:如果购房者购买该房产是为了投资,这种带租约的房产是比较适合的;如果购房者购买该房产是为了自己居住,这种带有已经登记备案的租赁合同的房产会对购房者造成较大影响的。 签订时 需要准备的证明材料。 购置房地产,购房者可能是一人,也可能是数人。无论哪种情况,都需要购房者准备好如下材料:1、身份证原件或护照原件及复印件;2、未成年人的户口簿或出生证明;3、有委托代理人,须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士,所提供的公证材料是外文的需到上外翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内外机构公证、认证后方为有效: 1)香港地区:经国家司法部授权的香港律师公证;2)澳门地区:中国法律服务(澳门)公司;3)台湾地区:经台湾地方法院公证后由海基会将副本寄送上海市公证员协会,当事人凭正本前往上海市公证员协会核对盖章;4)外国:经当地公证机构公证并经中国驻外使领馆认证。 看清楚合同中的约定内容。 尽管二手房交易当中使用的《上海市房地产买卖合同》,是由上海市房屋土地资源管理局与上海市工商行政管理局联合制定的规范文书,但其中也有很多地方需要填写,所以要仔细些,尤其注意以下几点的填写(如果正文写得不够全面,可在补充条款中加以说明): 1、房款的金额是否写清楚? 2、付款方式该如何?是一次性付款还是分几次?每次付款是什么时间?这与购房者自己的资金流转是否有冲突?避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 3、购房者如需按揭贷款,在合同中是否已经注明?(这里需要提醒购房者,要先了解贷款银行的操作程序及规定,一定不要使自己的贷款额度超过贷款银行的规定额度,造成贷款审核不能通过,目前上海大多数银行可以贷款七成); 4、何时交房?交房时还有哪些物品(家具、电器等设备随房产一并转交购房者,也需要在合同的附件中列出明细清单); 5、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担?一般是交房前由售房者承担,交房后由购房者承担; 6、房地产的风险责任何时转移给购房者? 《上海市房地产转让办法》的规定是:房地产的风险责任,自房地产权利转移之日起由转让人转移给受让人(即购房者);但转让当事人约定自房地产转移占有之日(交房之日)起转移风险责任的,从其约定。大多数的购房者会选择使用在房地产转移占有之日起转移风险责任; 7、违约责任是否约定?违约金的数额是否约定清楚? 8、房地产买卖合同何时生效?(这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的) 1)如果交易双方没有特别约定,则交易双方签字后合同即为生效。 2)交易双方对合同的效力可以约定附加条件,附加条件自合同成立时生效。 3)交易双方对合同的效力可以约定附加期限,附加期限的合同自期限到时生效。 4)双方当事人中有一方或双方是境外人士,交易双方在签署房地产买卖合同时应经过公证,此时合同方才生效。
撤销租赁合同是在双方签订租赁合同的时候,为了相互制约和履行合同规定而规定的双方的权益和义务,双方任何一方在合同期间出现合同中所规定的违约行为,另一方就可以提出撤销租赁合同。
你可以直接和公积金管理中心操作,把房屋的预售合同相关材料带过去,公积金可以直接申请的,在当地的公积金管理中心申请
这种情况建议次承租人直接与出租方签订合同,次承租人与现在的承租人可签订购买设备等合同!
这要看你和中介公司如何约定税金是由谁交的问题,一般情况税金也就是个税是由中介公司承担,如果中介公司只给你租金发票,而个税又要你出,你可以向中介要这部分个税发票。
合同登记(备案)程序及需要提供的资料 一、出租方需提交下列资料: 1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改。 2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的,提供辖区街道办或居委会证明。 3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。 4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料: (1)营业执照复印件一份(验原件); (2)法人代表证明书(原件); (3)法人代表身份证复印件一份; (4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。 5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。 二、承租方需提交下列资料: 1、 当承租方为个人时,需提交下列资料: (1)身份证复印件一份; (2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的,需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件) 三、房屋租赁管理所 房屋租赁管理所收到相关资料和合同时,由经办人员即时开具〈收件回执〉,并将尽快安排工作人员实地查看,现场调查情况符合的,五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的,不予受理。 四、房屋租赁管理费收取标准 出租房屋办理合同登记的,房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取) 出租房屋办理备案手续的,房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取) 五、个人出租屋纳税标准 月租金1000元(不含1000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动,以税务部门最新公布税率为准) 月租金1000元(含1000元)以上的,税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。(如有变动,以税务部门最新公布税率为准)