集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
凤凰的酒店都欺负人,你直接告诉他,不临江就不住,他就给你了,我那年去,所有旅行团都临街,我自由行就临江,才80元
您好,非常抱歉!1.1号所有房型已被预定,无法满足您的预定要求,您可选择其他日期。
你好! 不论是预付/担保的房型,还是普通的预定(无担保),都有携程从中协调,只要携程确认了你的订单,那么到时候你直接到店(在订单的最迟到店时间之前),保证有房,否则可向携程投诉,他们会给你解决。这是携程的承诺。
您好,现在12月份价格还没有公布,建议您临近一点再上网查看,在携程“酒店栏目”就可以找到您要定的房间。 希望可以帮到您。
这家酒店设有宽敞的两卧室和3卧室家庭套房,配有开放式厨房和洗衣机,可应要求提供厨具。
那里有那么多车可以到达,其实很多车在四川北路上,走过去至少7-8分钟,只有地铁还近。
我怀孕时装修的都是环保材料,装修完两个月宝宝出生就搬进去住了,为了防止有味道,我和宝宝住的房间只放了一张大床和一个婴儿床,还有一个床头柜放台灯其他的家具都没往里摆[鬼脸][笑脸][笑脸]
放味3个月吧,宝宝最重要,买几盆绿萝(10多块钱一盆),吸甲醛比较好。。。
租个带电梯的,我在那里住过,房租也不贵,一个月1500左右,两室一厅,有暖气,原来在西市场那里
不行的哦,拿了钥匙就要交了。你没有入住,但是物业公司还是在服务啊。
我们装修差不多半年搬的吧!装修都是用的好的料,在好的也是有味道尤其夏天热了,多通风,我们有宝贝的卧室买了一个空气净化器,感觉还挺管用的!现在一直在住!
我们是同天的……我也是自己的房子还没好……在妈家坐月子又不好……好纠结……
对于有良心的开发商来说,是有约束力的。反之相反。
有的楼盘确实质量不错,但也有好多的楼盘,在业主收房时,发现了很多的问题。经常有媒体曝光一些楼盘的质量问题,甚至出现了“楼倒倒”,“楼歪歪”等。所以质监部门也是通过验收的,有些地方也没有监管到位。甚至一房一验出现了室内分户验收表是统一打印的。
那还是要找专业人士找出漏水的原因,才能去找责任人赔偿或修理。
必须深究!!而且监理环节也要深入的调查一番。此墙虽然不是承重墙,但是也要符合基本的制造标准,如此的豆腐渣工程应该叫停。
按照合同签订上的约定的交房日期计算,建议你竣工验收之日多少天后可以约定你的付款周期,而你入住日起可以约定质保期为两年,漏水项目为五年等。
不可以,贷款是你和银行的事,办本是开发商的事.而且开发商办本很拖拉. 最好给银行打电话问问吧.别影响了你的信用.银行急了会收房的.
铝合金门窗按照这六个步骤验收即可:<br/>1、按压开启扇四周要纹丝不动<br/>2、滑撑丝要打满<br/>3、开启扇夹A4纸,拉不动就是没问题<br/>4、外平开窗防坠链一个不能少<br/>5、检查开关顺滑无阻塞<br/>6、检查是否密封胶均匀饱满<br/>如果验收过程中出现质量问题,建议当场发现立刻解决,千万不要拖。
二手房质量验收有以下几个重要环节: 1. 门窗质量。由于大型飘窗和户门直接关系到了房主的居住安全,所以在选购二手房时必须重点检查一下门窗的质量。要看一下门窗是否存在开合静音差、密闭不严等老化现象。如果存在的问题比较严重,那么建议您先将门窗进行更换或维修后再搬家入住。 2. 水电线路。一些相对老旧的二手房的水电线路是裸露在外的,这样就比较容易引起电线老化以及水管锈蚀的现象,所以我们必须关注二手房的水电线路的质量。另外,如果二手房的水电线路已经装修改造过了,则需注意一下改造施工是否存在违规的问题,这是杜绝安全隐患的一个重要步骤。 3. 墙面和顶面。验收二手房时还要注意房间内部墙面、顶面、上方角落的检验。如果发现墙面纵向裂缝或是顶面、角落存在渗水情况,则说明该房屋质量较差,需要进行较大力度的修缮。另外,如果发现房间内墙、顶面的装修很新,那么这很有可能是为了掩盖某些问题,我们要特别注意。
你要先确定,你的门是不是方向对的,门分左开和右开的,如果事先知道门的开向,再装的反向门,是不能索赔的,如果所有门是开发商装的,那顶多就是反向装,索赔可能性不大