集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
关于这方面的法律知识,推荐你去聊宅网上了解一下,希望能帮到你。
关于这方面的知识和相关流程,推荐你去聊宅网上了解一下,希望能帮到你。
2010年搬家吉日 - 百姓搬家网 2010年11月搬家吉日 2010年11月04日 农历09月(小)28日 星期四 天蝎座 冲鼠(壬子)煞北 2010年11月06日 农历10月(大)01日 星期六 天蝎座 冲虎(甲寅)煞南 2010年11月12日 农历10月(大)07日 星期五 天蝎座 冲猴(庚申)煞北 2010年11月13日 农历10月(大)08日 星期六 天蝎座 冲鸡(辛酉)煞西 2010年11月22日 农历10月(大)17日 星期一 射手座 冲马(庚午)煞南 2010年11月28日 农历10月(大)23日 星期日 射手座 冲鼠(丙子)煞北 2010年12月搬家吉日 2010年12月04日 农历10月(大)29日 星期六 射手座 冲马(壬午)煞南 2010年12月06日 农历11月(小)01日 星期一 射手座 冲猴(甲申)煞北 2010年12月08日 农历11月(小)03日 星期三 射手座 冲狗(丙戍)煞南 2010年12月09日 农历11月(小)04日 星期四 射手座 冲猪(丁亥)煞东 2010年12月11日 农历11月(小)06日 星期六 射手座 冲牛(己丑)煞西 2010年12月21日 农历11月(小)16日 星期二 射手座 冲猪(己亥)煞东 2010年12月29日 农历11月(小)24日 星期三 射手座 冲羊(丁未)煞东
房子受潮了吧。多通风啊。是不是你家里有什么地方漏水啊。检查检查。如果不是物业的责任,你不交物业费,肯定是你的不对了。如果是他们的原因。就另当别说了。
除了雨雪天气,每天都是好日子。信则有,不信则无!
1、首先,风险提示:购买未办理产权证的房产的行为是不合法的,所谓改底单也是违规的,正常的商品房交易应当是买卖有房产权证的房产(或从开发商处购买预售房)。 2、但是现在确实存在买卖未办理产权证的房产的现象,有不少还是成功的。他们的买卖方式有:(1)改底单(2)办理公证委托过户手续,待有了房本后再进行过户(3)暂不过户,等到有了房本,买卖双方一起过户。 3、你现在花120万买房,在收房时,你要缴付收房的公共维修基金、房产证费等费用,等到该房办好了房本,你好要支付房屋过户的各项税费,在北京市税费包括营业税5.5%,契税1.5%的,个税1%,80元房本费等,你办理贷款还存在是否能贷下来款的问题,至于转按揭也要求你符合贷款条件、能贷下来款,转按揭也不节省税费,中介服务费按你们约定交给中介公司就行了。 4、由于你没说所购房产是哪个城市的房产,我建议你再看一下该房产的预售许可证和国有土地使用权证,确认土地使用年限,是70年产权,还是50、40年产权,是住宅还是商业用房,还是商住两用房?这都要你去认真核实。 5、什么时候收房、什么时候能拿到房本,是否存在延期交房、延期办理房本的问题?出现了以上问题,怎么办?卖方承担何责任?这些你都要好好考虑。 买房是大事,一定要找懂行的人士帮忙,不要有纠纷时再后悔!小心,小心!祝君好运!
你好! 你和家人有时间,不下雨就是吉日,风水复杂又很简单,吉日跟你们家的人哪天出生的没有联系!
要看是公共的水管还是个人的水管。 第二是天气原因,你没有错所以不赔。
暖气费明显有失公平,这个冬天,很多人装修后可能不会搬家,那就要花冤枉钱了。
车位永远柜全体业主,物业公司只是管理,收取的费用也是管理费用。因此,你的车位假如原来没有办理购买或者租赁手续,则物业公司可以根据实际情况转租他人,否则你有权选择退租或转让,但无权转租给小区之外的人。同时物业公司收取费用只是车位的管理费用,不是经营费用,根据合同约定可以承担车损之类的责任,也可以约定不承担。
夫:阳历1976(丙辰)年8月27日 妻:阳历1981(辛酉)年10月7日 阳历2011年5月8~31日除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年5月8~31日你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年5月21日或5月26日。 分析如下: 1、阳历2011年5月21日,农历(阴历)四月十九(丙子)日清晨1:00~2:59或7:00~8:59:丙子日和夫生肖三合;丙子日的贵人是妻生肖;丙子日和妻生肖五合。 “入宅仪式”时请生肖属马的亲朋好友暂时避开。 2、阳历20011年5月26日,农历(阴历)四月二十四(辛巳)日11:00~14:59、19:00~20:59或清晨1:00~2:59:辛巳日是夫生肖的禄;辛巳日和夫生肖五合;辛巳日的禄是妻生肖;辛巳日和妻生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。 阳历2011年5月8~31日适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2011年5月9日、5月11日、5月13日或5月15日。 1、阳历2011年5月9日,农历(阴历)四月初七(甲子)日清晨1:00~2:59、7:00~8:59或13:00~14:59。 “入宅仪式”时请生肖属马的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年5月11日,农历(阴历)四月初九(丙寅)日13:00~14:59。 “入宅仪式”时请生肖属猴的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年5月13日,农历(阴历)四月十一(戊辰)日9:00~10:59或15:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2011年5月15日,农历(阴历)四月十三(庚午)日清晨5:00~6:59或15:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
择日行事是中国人的民俗传统。现提供以下吉日供你挑选。选择吉日时请尽量避开你生肖的冲日和煞向。 2011年5月搬家黄道吉日 2011年5月6日,农历04月(大)04日 星期五冲兔(乙卯)煞东 2011年5月7日,农历04月(大)05日 星期六冲龙(丙辰)煞北 2011年5月9日,农历04月(大)07日 星期一冲马(戊午)煞南 2011年5月11日,农历04月(大)09日 星期三冲猴(庚申)煞北 2011年5月13日,农历04月(大)11日 星期五冲狗(壬戍)煞南 2011年5月18日,农历04月(大)16日 星期三冲:冲兔(丁卯)煞东 2011年5月21日,农历04月(大)19日 星期六冲马(庚午)煞南 2011年5月25日,农历04月(大)23日 星期三冲狗(甲戍)煞南 2011年5月27日,农历04月(大)25日 星期五冲鼠(丙子)煞北 2011年5月30日,农历04月(大)28日 星期一冲兔(己卯)煞东 六;【2011年6月搬家黄道吉日】 2011年6月2日,农历05月(小)01日 星期四冲马(壬午)煞南 2011年6月4日,农历05月(小)03日 星期六冲猴(甲申)煞北 2011年6月6日,农历05月(小)05日 星期一冲狗(丙戍)煞南 2011年6月7日,农历05月(小)06日 星期二冲猪(丁亥)煞东 2011年6月10日,农历05月(小)09日 星期五冲虎(庚寅)煞南 2011年6月12日,农历05月(小)11日 星期日冲龙(壬辰)煞北 2011年6月13日,农历05月(小)12日 星期一冲蛇(癸已)煞西 2011年6月18日,农历05月(小)17日 星期六冲狗(戊戍)煞南 2011年6月21日,农历05月(小)20日 星期二冲牛(辛丑)煞西 2011年6月22日,农历05月(小)21日 星期三冲虎(壬寅)煞南 2011年6月24日,农历05月(小)23日 星期五冲龙(甲辰)煞北 2011年6月25日,农历05月(小)24日 星期六冲蛇(乙已)煞西 七;【2011年7月搬家黄道吉日】 2011年7月4日,农历06月(大)04日 星期一冲虎(甲寅)煞南 2011年7月6日,农历06月(大)06日 星期三冲龙(丙辰)煞北 2011年7月10日,农历06月(大)10日 星期日冲猴(庚申)煞北 2011年7月11日,农历06月(大)11日 星期一冲鸡(辛酉)煞西 2011年7月13日,农历06月(大)13日 星期三冲猪(癸亥)煞东 2011年7月15日,农历06月(大)15日 星期五冲牛(乙丑)煞西 2011年7月19日,农历06月(大)19日 星期二冲蛇(己已)煞西 2011年7月22日,农历06月(大)22日 星期五冲猴(壬申)煞北 2011年7月23日,农历06月(大)23日 星期六冲鸡(癸酉)煞西 2011年7月28日,农历06月(大)28日 星期四冲虎(戊寅)煞南 2011年7月31日,农历07月(小)01日 星期日冲蛇(辛已)煞西 八;【2011年8月搬家黄道吉日】 2011年8月4日,农历07月(小)05日 星期四冲鸡(乙酉)煞西 2011年8月8日,农历07月(小)09日 星期一冲牛(己丑)煞西 2011年8月11日,农历07月(小)12日 星期四 冲龙(壬辰)煞北 2011年8月13日,农历07月(小)14日 星期六冲马(甲午)煞南 2011年8月16日,农历07月(小)17日 星期二冲鸡(丁酉)煞西 2011年8月17日,农历07月(小)18日 星期三冲狗(戊戍)煞南 2011年8月29日,农历08月(小)01日 星期一冲狗(庚戍)煞南 九;【2011年9月搬家黄道吉日】 2011年9月4日,农历08月(小)07日 星期日冲龙(丙辰)煞北 2011年9月6日,农历08月(小)09日 星期二冲马(戊午)煞南 2011年9月10日,农历08月(小)13日 星期六冲狗(壬戍)煞南 2011年9月14日,农历08月(小)17日 星期三冲虎(丙寅)煞南 2011年9月19日,农历08月(小)22日 星期一冲羊(辛未)煞东 2011年9月22日,农历08月(小)25日 星期四冲狗(甲戍)煞南 2011年9月23日,农历08月(小)26日 星期五冲猪(乙亥)煞东 2011年9月29日,农历09月(大)03日 星期四冲蛇(辛已)煞西 十;【2011年10月搬家黄道吉日】 2011年10月1日,农历09月(大)05日 星期六冲羊(癸未)煞东 2011年10月4日,农历09月(大)08日 星期二冲狗(丙戍)煞南 2011年10月8日,农历09月(大)12日 星期六冲虎(庚寅)煞南 2011年10月15日,农历09月(大)19日 星期六冲鸡(丁酉)煞西 2011年10月18日,农历09月(大)22日 星期二冲鼠(庚子)煞北 2011年10月30日,农历10月(小)04日 星期日冲鼠(壬子)煞北 十一;【2011年11月搬家黄道吉日】 2011年11月1日,农历10月(小)06日 星期二冲虎(甲寅)煞南 2011年11月3日,农历10月(小)08日 星期四冲龙(丙辰)煞北 2011年11月8日,农历10月(小)13日 星期二冲鸡(辛酉)煞西 2011年11月17日,农历10月(小)22日 星期四冲马(庚午)煞南 2011年11月19日,农历10月(小)24日 星期六冲猴(壬申)煞北 2011年11月20日,农历10月(小)25日 星期日冲鸡(癸酉)煞西 2011年11月23日,农历10月(小)28日 星期三冲鼠(丙子)煞北 2011年11月29日,农历11月(大)05日 星期二冲马(壬午)煞南 十二;【2011年12月搬家黄道吉日】 2011年12月1日,农历11月(大)07日 星期四冲猴(甲申)煞北 2011年12月2日,农历11月(大)08日 星期五:冲鸡(乙酉)煞西 2011年12月5日,农历11月(大)11日 星期一冲鼠(戊子)煞北 2011年12月16日,农历11月(大)22日 星期五冲猪(己亥)煞东 2011年12月24日,农历11月(大)30日 星期六冲羊(丁未)煞东 2011年12月27日,农历12月(小)03日 星期二冲狗(庚戍)煞南