津门及第 86㎡ 41万 现房(武清房源)<br/>君利花园 78.3㎡ 45.5万 现房（武清房源）<br/>景瑞花园 78.3㎡ 43万 现房（武清房源）<br/>荔隆官邸 71㎡ 50万 准现房（武清房源）<br/>紫韵枫尚 87.97㎡ 48万 现房（武清房源）<br/>金桥大道 65㎡ 48万 现房（武清房源）<br/>丽景名苑 87㎡ 55万 现房（滨海新区房源）<br/>学仕府 91㎡ 60万 现房（滨海新区房源）<br/>状元城 50㎡ 42万 现房（蓟县房源）
你所列举的峨眉校区的专业均是实力比较强的专业，若报考的话，就这几个专业不错，交大峨眉校区里手机上网足够你用了，校内有工行，中国银行，邮政。学校的学生宿舍、运动场、食堂均是近几年新修的，质量也不错，校区在峨眉山景区内,校外网吧、饭店应有尽有。不管是校内还是校外，环境是相当的不错，是我目前见过最漂亮的学校了。 <br/>成都理工在川内名气和录取分数均和交大峨眉校区差不多，其地质专业是强项，其他你所列举的专业也就一般。当然成都理工在成都市，地理位置比起峨眉有优势。 <br/>你这个分数填峨眉校区也不是百分百的保险，近几年该校录取线均在重点线附近，好专业的话又要高出录取线。填成都理工可能要保险点。
<p>农村建房预算20-30万。</p><p>按照农村大多数的修房面积100平方，二层楼高来计算，若是建造砖混结构的房屋，现在造价一平米在800-1000之间，按包工包料1000来算的话，那就是10万，这还只是毛坯房，没有算里面的装修，水电施工等等。若再加上基础、主体、水电和外墙装修等费用，按15万来算，那么最少也要25万打底。</p><p>若是建造框架结构的房屋，现在造价一平米在900-1400之间，按包工包料1400来算的话，建一个框架房屋的毛坯房大概需要的造价成本是14万，再加上其他装修施工费用15万，想要建造框架结构的房屋最少也要准备30万打底。</p><p>注意事项</p><p>1、房子不能建在丁字路口的交叉处，这个很好理解，以免发生车祸时，危机到自家房屋。</p><p>2、大门的正对方向，不能有大树。风水上说是阳气进不来，阴气出不去，其实来看，主要是出入不方便罢了。</p><p>3、房子的西北方向有大树，属于大吉，据说可保护该家里的人。</p><p>4、当家里有孕妇时，不能修建房屋，原因是会导致流产，这个不知道是真是假。</p><p>5、盖房子时，宅基地要注意，前低后高是大吉，比较好，相反，前高后低则是不利。</p><p>6、房屋的形状前宽后窄也不好，不利于旺财。</p>
那要看你能不能把好关口了，我家人在前年买了一套120平的房子计划在4万左右，但装修时才发现自己有很多都不是很明白的，花去了很多冤枉钱，最后5.7万下来的，首先你要去市场了解需要的材料讲好价钱，（包括所有需要的）在预算人工费用 <br/> <br/> 千万不要相信装修人员推荐同样的产品他买就便宜，这个不好那个不好的，你看好就可以了，实际你本人买质量好比他还便宜，因为货比三家，在投入资金的时候不要总是想着什么地方都需要好的东西，时间又长久耐用，那样计划就乱了，装修完了才知道不是次品就可以了，好的该不能用还是不能用，。 <br/> <br/> 装修上卖的东西都是花架子，水份很大的，我又买了一套房子，这次装修我会明白很多。希望不要在装修上吃大亏，一切顺心就可以了；毕竟就装修一次；把好钱袋就可以了，如果什么都认为该花计划就乱套了。
个问题比较的模糊，现在装修有简装，精装，其价位差也非常的大。至于对110平方的房子来说，首先的看你装什么样的类型，选什么样的材料（这很关键，如今家装的造价主要是由材料决定的，这也意味着什么样的材料就决定什么样的装修品味。） 对于装修方案，首先要知道你家房屋的平面布置，也就是原始平面图，这一般需专人量房，而后再根据你的要有设计师为你做出设计方案。 你若是外行的话，我建议你先找家装饰公司和他们的设计师沟通一下。
如果是老贵大,即南校区的话,3000左右,博士花园,丽城小区,学士路,都有房子,交通也比较方便,在校门口和学士路口都是花溪区的交通枢纽。如果是在新贵大，北校区的话，要到朝阳村才有房子了，房假从2000——3000不等，这边的环境相对南校区要略差一点。
1.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2％交纳；该费用是由物业管理部门代收，归业主委员会管理。 <br/>2.物业管理费用：由物业公司执行，一般半年缴纳一次，收取标准到时由物业公司制定，通过物价局审核后出示。 <br/>3.装修垃圾清运费：由物业公司收取：目前市场标准一般为5元／平方米（具体按建筑面积计算，还是按使用面积计算，到时由物业制定）。 <br/>4.装修押金：由物业公司执行，一般为1000元，业主和装修公司双方分别支付。 <br/>5.煤气立管费：2900元／户 (各地不一样）<br/>6.有线电视开通费：12元／月 (各地不一样）
我不这样认为成都的房子升值价值大，成都的房价升值空间再大，也不是无限疯涨没个底吧，应该有个限度吧，我认为成都房价基本已经饱和了，即使再涨，涨幅也不会很大。相反眉山却是个潜力股，一匹黑马，是一个新新城市，建市不过10年左右时间，增值空间还很大！不过至于在那儿买房好还要看哪儿适合你工作和学习发展！
肖家河附近的房租，一般合租500是可以的。。如果你想要更便宜的，只有靠三环边上，比如八一家具城周围，簇桥，果堰村，房租150-500都有，视房子好坏而论。。我在双楠上班，房子租在果堰村。。一般骑车10分钟左右，，公交车也很多。。
首先是隐蔽工程，包括水、电、煤的管道的改造，然后是泥工、木工进场施工。泥工贴墙地砖以及墙体的修补等，木工做门窗套、吊顶、包管道、做柜子、安装地板龙骨等。最后是油漆工，批腻子、刷油漆与墙面涂料。 <br/>工作量并不多，简单的装修一下的话，两万块钱差不多就可以拿下了。
重新粉刷1单刷ICI每平米4元.2扇灰加刷ICI每平米9元.总面积大慨300平方.装有线宽带每位25元.修门大慨150元.总记包工料2800元,和4200元两种
根据当地的工价 和材料价格 来预算的 各地的不等的 像我们那边一平160呢 贵的要死 <br/> <br/> 还有一种包法 就是一块砖 多钱 我们这里是 一块砖 一毛四，五
只能给你个中档的大体报价，仅供参考： 地砖（马可波罗，东鹏等）：260一平方，铺贴：45一平方 壁纸（皇冠，圣象等）：500一卷（贴壁纸的地方只做基层，不用刷乳胶漆） 乳胶漆（多乐士，来威，都芳等）25一平方 灯具：2000 门 套（实木复合）：1800一樘 卫生间(箭牌，科勒)：水盆1500；马桶1000；吊顶150一平 厨房(欧派，康威索非亚等)1200一米 这是山东济南市场概况，可能会存在地区差异，希望对你有帮助 装修-------累并快乐着！
文华路和振宇地产那儿就有不少房子，房租也不贵，今天刚看过，都是个人房源，不用中介费。<br/>抓紧去，迟了有变！
建议你把户型图贴出来<br/> 小户型的话更温馨 但是装修局限性是有的 特别是家具的选择 体量就不能选大<br/>再就是色彩的选择<br/>建议用冷色调扩展空间视觉<br/> 空间的层次也是非常重要的<br/>书房到不是重要的<br/>在卧房或是客厅都可以兼顾一个书房空间<br/> <br/>为了将来打算的话也可以选101的 这就取决于你个人的未来规划 以及目前的经济实力！<br/> <br/> 我建议你综合考虑下周边的环境 采光、交通、医疗、教育等<br/> 刚看了下房型<br/>建议你在能力范围内买101的房子，我的理由：1、视野开阔 给人感觉很大气 以及布局 在心里感觉上比80的要好 80小房间那边做柜子的柱头比较突兀 2、房间大小的问题<br/>那个书房（或娱乐室）必要时可以做为客房使用 3、沙发背景到电视背景墙 三米6 三米8的距离 沙发建议考虑薄型的 而且墙面不要做凸出来的造型 否则看电视距离会比较近 影响视力
现在只要你在烟台地区有40平米以上的房产产权，就可以落户，落户需携带房产证到楼盘所在地派出所落户
1、缩短开窗时间 家具室内空气干燥对实木家具是很不好的，木质是否出现裂缝和湿度的关系最大了，所以要注意增加室内的空气湿度，在秋冬我们可以尽量缩短开窗时间,这样在室内可以适当增加湿度，这不仅对人们健康有好处,对木制家具的保养也有很大帮助。 2、更换厚窗帘 夏季大家布置家具都会选用清爽薄纱窗帘，到了秋冬时节就该换掉啦，不妨换成厚实一些的布艺窗帘，这样可以为室内的家具等遮挡住阳光的照射，减少干燥，同时也为冬季的御寒做好准备。 3、湿布擦拭 秋冬季清洁木质家具时，建议最好用稍微潮一点的抹布擦，但也不要过湿，这样既能起到补水的效果，又不会使家具受潮。 4、绿植种植 另外很多植物也可以起到加湿的效果，为了防止干燥，增加湿润，可以多在家里摆放些绿色植物，如吊兰、虎皮令箭、刺球、绿萝等。像吊兰、刺球这样的植物不仅可以增湿，还可以帮助吸纳房间里的甲醛等有毒气体，安全环保。 5、鱼缸摆放 在室内放养观赏鱼的玻璃缸，养一些孔雀、黑玛丽、红箭等小型观赏鱼，或者是几条锦鲤等都是不错的选择，而且鱼缸里可以蒸发出充足水汽，来增加室内的湿度，既为房间增添情趣，又达到补水的双重作用。 6、远离热源 要给家具补补水就一定不要让家具与暖气片靠得太近，注意远离热源，最少在一米左右。平时也可以在家里装个加湿器，改善室内空气过于干燥的情况。
入门即客厅 客厅是接待客人的场所，所以正确的规划是一入大门就可以看到客厅，若需先经卧室或厨房才可到达，则会让住宅内外隔离不清，让生活缺乏隐私，也容易让工作或业务有脱轨、出纰漏的可能。 客厅干净整齐 客厅代表对外沟通的枢纽，所以要随时保持干净整齐，避免堆放垃圾杂物。 而灯泡或日光灯坏了也要赶快更新，才可凝聚家人的向心力，并增强个人的财运。 光线充足 古人说“厅明室暗”，意思就是说客厅的采光一定要充足，空气要流通。
平安家具是一家拥有先进的国际生产线，家具工艺精确度高、品质高，品味高，不断的随着消费者的要求创新的家具设计、生产与销售一体化经营的家具公司，在20多年的发展历程中，多次被授予“中国著名品牌”、“国家A级优质产品”、“绿色环保家具”等几十项荣誉。获得国内外消费者的一致的好评。它的六大系列家具根据消费者所追求的家具生活而设计出来的。 柔美的浮雕，细致入微的镶嵌工艺以及华丽的外表无不彰显着浓厚的宫廷色彩以及使用者的显赫的地位。同时塞纳世家产品采用名贵的实木去满足雕刻的需要，使得它更加具有防潮、防虫、耐腐蚀等特点，加之它用珍贵牛皮配严谨的制作工艺，使其更具有舒适性和增值的价值。 平安家具多年来一直秉承“以德为本、已质取胜”的宗旨，大力培育企业文化，增强企业含金量，使平安家具及平安文化辉映华夏，百年长盛。
用餐具强调自然质感。特别挑选圆形的自然木钵，搭配绿色系的餐盘、碗，强调突显食物的可口美味，更能促进食欲。 盆栽、饮食兼具装饰与实用。色彩丰富的水果和鲜花，具有活络空间的视觉效果，不仅可做装饰之用，其散发的香气与蕴含的营养，可增加人体健康，让运势上扬。 桌布和餐垫的重点突显。全都是原木材质的餐桌、椅，难免容易显得单调乏味，柔软的桌巾或餐垫可形成局部色块，居家设色更有层次感。 原木家具提升运势。东南方向为属木的特质，餐桌、椅与餐柜等家具，当然也应以木作材质为优先考虑，配合大片采光面，明亮空间彷佛会呼吸。 光源安定正面能量。若空间采光不足，容易导致气流不顺，对于健康将有不良影响，在餐柜上方安排柔和温暖灯光，由上而下投射可安定家人心神，并营造温馨的用餐气氛。用绿色提升健康运。正东方向关系着一家人的健康运势，在这个区间放置茂盛的绿色盆栽可促进家人的健康与长寿。属水的物品或山水画同样也有帮助，因为水可养木。 富于自然气息的家具，令人们感觉亲和愉悦，这些来源于自然的物体总能轻易打动人。因此，在房间中增添这些自然元素，也是增进健康好气场的方法之一。 保证采光条件和空气流通。风水中有所谓的“明厅暗房”原则，也就是客厅要明亮，采光要充足，整体门窗安排得宜，空气流通也顺畅，自然能营造出好的气场。如 果采光不足易造成客厅光塞气闭，空气不流通，生活在其中自然容易发生呼吸道感染及发烧等呼吸系统疾病；长期处于阴暗的房子里，心理或精神上，比较容易因小 毛病日积月累而形成重大疾病，假如客厅采光不足，可整日开灯来补强自然采光的缺失。 空间通畅才有良好健康运。另外，动线通道应顺畅，如塞满家具或杂物，会影响家人健康，让人气血不通，进而诸事不顺，甚至意外横生，家人健康与精神都会受害。
一、正东，健康运，绿色 正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助，因为水可养木。 二、东北方，文昌运，黄色 倘若有小孩正要参加考试，最好注意这个方位的风水布局。这个区域属土，喜用色是黄色和土色。陶瓷花瓶等属土的物品适合用来增强这个区域的能量。天然水晶也很有效。 三、正南，声名运，红色 正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定，特别是负责生计的家长。正南方属火行，喜用色是红色。适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画。红色地毯（地毯装修效果图）或红色的木制装饰品(因为木能生火)也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。倘若一定要在这个位置摆镜子，务必要摆一面小镜子，因为镜子属水，而水会灭火，对声名运势不利。 四、西北方，贵人运，白色 强化客厅西北方位的能量，有助于增加贵人运和人际关系。这个区域属金，所以适合摆放白色、金色或银色的金属饰品，例如金属雕刻品或金属底座附白色圆形灯罩的台灯。用红绳串六个古钱或悬挂六柱中空金属风铃也可招引贵人运。 五、正北，事业运，黑色和蓝色 检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运，属水行，喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助，例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以，因为金能生水。 六、八个方位 先画一张客厅的平面图，详细标示门和窗户的位置，将客厅分成九等份，标示出人生八大欲求的对应方位。画出客厅的中心点，然后用罗盘定出客厅的方位，特别是大门的位置。之后就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求。 七、风水摆设 客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位，最好是请教专业风水师。 八、方位 客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。倘若必须经过一条走廊（走廊装修效果图）才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。倘若是夹层屋设计，客厅应位于下层。 九、格局 厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发（沙发装修效果图）不可压梁。倘若有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家具化解。倘若客厅呈L形，可用家具将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。例如，可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子，象征性的补足缺角，然后，当成完整的房间来决定中心点。 十、气流顺畅 一定要使气顺畅的流通在客厅之中，不可有会聚积秽气的死角。 十一、调整家饰 尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。
梳妆的镜不宜冲门，因为在进入睡房时容易被镜子的反影吓坏；梳妆镜不要照床头，否则，容易发恶梦或精神欠佳。 颜色与门把：据专家研究，颜色对人有很大的影响力，卧室是休息睡眠的地方，应以柔和悦目为主，通常用浅绿、浅蓝、杏色、粉红、奶白色来布置较为理想，切忌用太鲜艳或太深沉的颜色。卧室的门把最好设置在左侧，也就是由左边开门出去（进房门则成右侧）。 光线：理想的卧室光线应是白天洁通爽，使人精神畅快，而晚上灯光柔和，会令人安宁舒适，如果卧室昏暗，则应把睡床移靠窗户边（不指床头），能接受多些阳光，而夜间则用人造光源来调节，正如古人云：“床向宜明不宜暗，暗则主哭”。 室内家具：古人云：“圆主动，方主静”，卧室是休息睡觉的地方，需要视觉上有安稳的感觉，因此卧室内宜方形而不宜过多的使用圆形家具，过多会使人的心理产生浮动，当然若只是一、两个圆形小饰物倒也无妨。另外卧室内的床上方不宜安置吊灯或花篮。此外，卧室不宜过大，过大会产生空旷无依的感觉，不易睡得安稳，冬季也不便于取暖，室内最好以两张沙发为宜，忌室内杂乱而疏于收拾，床下有破旧杂物，异味或霉味扑鼻，这样自然会导致精神不佳，影响家庭和事业。 台阶与天窗：不论卧室、客厅、厨厕最好尽量避免高低差距过大的台阶，这样会对家中老人小孩不利，精神也不易安定；卧室顶部如有天窗，不宜过大，否则吸纳阳气过盛，容易引起脾气暴躁，如无法改变，可在室内摆放三、四盆长青植物。但一般情况下卧室内不宜放置过多盆栽。 空调：在卧室内置空调不宜太低，尤忌与床同高，对着人体直吹，否则因室内外的温差太大而引起头晕，还容易造成久婚不孕或产生失调等病症。 镜子：镜子在传统观念里有很多忌讳，不宜随便摆放，主要用来把直冲而来的煞气反照回去，所以一般镜子不可正对房门，应把镜子正对房门的部分移走，或用布遮掩起来，另外有些家庭放神像，也不宜正对卧室门口。
1、选择自己熟悉的品牌 即使有着全球顶尖家具代名词之称的意大利，其家具同样存在高、中、低端之分，如果购买到原装进口的意大利的低端家具，质量未必有保证。由于这些低端品牌远比人们熟知的顶级品牌利润更高，也正是商家主推产品。 2.选择授权经销店购买 进口家具购买属于大笔消费，在当前家具市场较为混乱的市场上，如果你不能通过质感去分辨产品的质量，选择该品牌的授权经销店购买，就显得尤为重要。当前，全球顶级品牌对经销店的授权非常谨慎。 在家具市场乱局横生的前提下，选择授权经销店销售是规避风险非常不错的办法。此外，目前在佛山销售的这些顶级品牌授权销售商普遍会提供送货上门服务。目前，几乎全球知名的品牌，均能在其官方网站上，找到其授权的经销网点。如果你选购的地点不在授权之列，建议不要购买。 3、品牌不同 质量也不同 全球顶级家具品牌的销售方式普遍通过授权展示店的方式进驻大型家具卖场。一些家具卖场可能获得某全球顶级品牌的授权，但不代表其卖场销售的其他产品货真价实。消费者在购买进口家具，只建议选择在该品牌官方网站授权网点购买，对于其他非授权品牌，装修效果图，不要产生定位和价格联想。
1、层高有限的空间； 用色彩强烈的竖条纹的椅套、壁挂、地毯来装饰家具、墙面或地面，搭配素色的墙面.能形成鲜明的对比，可使空间显得更为高挑，增加整体空间的舒适程度。 2、狭长的空间； 在狭长空间的两端使用醒目的图案.能吸引人的视线，给人更为宜人的视觉感受。例如在一端使用装饰性强的窗帘或壁挂，或在地板上铺设柔软的地毯等。 3、采光不理想的空间； 布质组织较为稀松、布纹具有几何图形的小图案印花布，会给人视野宽敞的感觉。尽量统一墙饰上的图案.能使空间在整体感上，达到贯通感，从而让空间”亮”起来。 4、局促的空间； 在空间面积比较局促、有限的情况下.不妨选用毛质粗糙或是布纹较柔软、蓬松，以及具吸光质地的材料来装饰地面、墙面，而窗户则大量选用有对比效果的窗帘。 5、狭窄的空间； 使用直线图案，可以使狭窄的房间显得宽一些。选择图案丰富的靠垫，也可以达到这种效果。
1、宜少而精到画龙点睛为，忌多而杂和琳琅满目。 2、宜明快淡雅为，忌五颜六色斑驳陆离。 3、宜中国传统字画，忌满屋皆为明星图片。 4、忌悬挂颜色暗淡的画，易使人产生烦闷、消极之感。 5、忌悬挂凶猛野兽或者刀剑的画，容易造成血光之灾。 6、忌悬挂超过一幅的人物抽象画，以免令家人情绪反复大，容易神经过敏。 7、忌悬挂已故亲人的大图像，其会令你做事倍感压力。 8、忌悬挂日落西山、夕阳残照的字画。这种作品象征走下坡路。
一、重视家居中的西南方位 家居中的西南方位代表女主人，必须引起足够重视。 1、户型西南不能缺角 首先，不能让户型的西南方位缺角。代表女主人的西南缺角的话，会影响女主人在家中的地位，从而影响她的身心健康。 2、不要在西南方位的墙上钉钉子、挂钩等 钉子、挂钩钉在西南方的墙上，可能会对母亲的健康带来不利影响，最好避开。 3、西南方位的装饰要有利于财运 传统习惯中，女主人掌管家中的财物，是家中聚财的关键所在，所以在西南方位的装饰布置上，要有利于财运。 4、西南方位宜摆放寓意吉祥的饰品 家居中的西南方位，放置一些寓意吉祥的物品，有利于提升这个方位的正能量，从而将这种正能量转移到所代表的人---女主人身上。这类物品诸如葫芦、如意等等。 5、保持西南方位的清洁 其次，要保持西南方位的整洁，不要受重物压制，以免女主人的运势受到压制。 6、西南方位不宜被压、不宜摆放不吉的物品 西南方位被重物所压，摆放尖锐、带刺、寓意不吉利的物品，都会给女主人的运势带来不好的影响。 二、厨房风水与母亲的关系最密切 厨房中，女主人是绝对的主角。为了对女主人的运势有利，厨房中要避开以下几种情形： (1)灶台正对厕所 (2)灶台与门直冲 (3)灶台贴近睡房 (4)灶台被尖角冲射 (5)灶台横梁压灶 三、家居装饰中，地板材质、色彩要结合母亲命理所喜 在装饰中，地板材质、色彩的选择，要以女主人的命理喜忌来决定。 比方说，如果女主人命理喜木的话，地板的材质、色彩自然以五行属木为首选，这样才能对她的运势起到帮扶的作用;而如果选择了她命理所忌的五行属金的材质，则会对她的运势造成不利影响。 四、卫生间、室内的管道一定要通畅 家居中的管道，对应在风水对人的影响上，就好比人体内的循环系统。家居中管道堵塞漏水，下水管道不畅等情况，就有可能导致人的新陈代谢出现问题。尤其是女性，容易出现经血不调等妇科症状，这点务必要引起足够的重视。 五、地板 地板平整寓意主人的运势畅顺，也可避免不小心被绊倒。有的朋友用鹅卵石装饰地面，营造出自然中的不经意，但这种凹凸不平的地板，有时候会让人摔到，也寓意主人的运势有坎坷不平，不太顺利的担忧。 地板太光滑，不小心就会让人滑倒;人们就得随时注意，这就让人的精神不能放松，处于紧张状态，时间久了，就会有精神方面的症状产生，特别是女主人，在家里活动的时间、范围最大，受到的影响也就最大。乾为天，为男，为夫，为父，坤为地，为女，为妻，为母。家中的地，就代表着一家的主妇。因此要注意。
一：新潮家具小玩意，“拼出”主人好人缘 一般家庭的家具都采用传统的规则形状或是图案，新潮的家具一般采用多边形，三角形，不规则图案，其实不规则图案都属火，火会给人一种热情、活泼、温暖的感觉。如果嫌家中家具过于传统死板，没有特点，了无生趣，那就不妨试试用“拼式”方法，来装点它们吧。把这些不规则图案拼成你所想要的形状，例如拼成几何或是叶子、心形形状，充分发挥想象力，把这些图案放置在玄关迎宾或是摆在招待朋友的客厅里，赏心悦目的同时，客人还会感受到主人的热情。这样独一无二，私人专属的家具，有谁会不心动？若想天天都有宾客来访，可以多用这样的装点摆设来提升人气。 二：长方形家具提升主人考试运 如果你正在求学或考证，多用外方（长方形）内圆的桌椅文具，例如桌面，活页夹是长方形，上面可以拼一个椭圆或饼形图案。鼠标垫多使用直立式四边形，而不是矮胖形的四边形。鼠标垫要和鼠标成比例，长边对长边，宽边对宽边。鼠标垫上再拼一些圆圈的图案，既有创意又丰富了风水，由于圆形属水，直立的长方形属木，水生木，可以让使用者文思泉涌，帮考运加分。 三：“拼”在白虎位为女主人运气加分 白色，正方形都属金，在拼图中我们最常用、最常见的就是正方形。将正方形小图案拼在白色桌子，椅子，柜子，锅碗瓢盆等家具上，如果恰逢放置在白虎位（从门口往外看的右手边），那么就可以提升女主人的事业和财运，不管女主人是否每天为工作、生活两头兼顾，有多劳碌，无法面面俱到，即使是全职太太，也可以让全家乖乖听话，顺心又省力的同时还可稳固女主人在家庭中的地位。 四：颜色巧搭配“拼”出入眠好环境 要问全家人最重要最根本的因素是什么，当属健康了，好的身体是革命的本钱，好的睡眠好的情绪能为好的身体打下坚实的基础。居家环境最重要的就是安顿身心，用暖调橘，或用紫色方格子，在化妆台四方形台面上或者小靠垫上，拼一些几何图案，可以让你一进卧室就远离焦虑，精神放松，容易入眠。橘红色和紫色属火，五行命理中缺火的人士多使用这种色调的颜色，不仅可以放松身心，还可以提高运势。按照五行命理中的喜用色来选择适合自己的居家卧室颜色，对运势有较好的功效。
一、在室内放置植物 植物与风水关系密切，很多风水古籍都有提及“凡树木向宅吉，背宅凶”，可知传统的风水学认为植物对家宅的风水甚有影响。在旺位放置大叶的常绿植物，有生旺作用；在不利的方位放置仙人掌等有刺类植物，有“化煞”作用；其他方位则可放置任何植物均无多大影响。在不利方位摆放的剌类植物，还有龙骨、玉麒麟和仙人掌等，玫瑰及棘杜鹃亦属此类。 除了以上提及的植物外，其余如宽叶榕、散尾葵、虎尾蓝、富贵竹等也有生旺之效。 二、客厅空间的设置 客厅空间不宜狭长，否则不能藏风聚气，象征无法聚财。可以重新规划隔间或在中央加设屏风、矮柜阻隔即可。 三、在客厅如何摆设狮子 不论是大理石或木头雕刻而成的狮子，在客厅摆设一定要成双成对，一公一母。公者戏球，母弄小狮。面向门外，装修效果图，避邪镇宅。 四、客厅与房门 客厅最好避免看到所有的房间门,除隐私性较差之外,也会给人一种门户大开的感觉,让人有直捣黄龙之意。 五、国画的选择 众所周知“水主财”。既是财，则宜入库，故流水应往家里流，不可向门外流。国画中有山水者尤应注意其溪河之水流方向。 六、客厅不宜放置怪异之物 客厅内不可放置恶形恶状之木偶或动物头颅。不知名的古旧神佛也不宜摆放。凡易引邪灵进门之物，亦慎之。 七、客厅不宜阴暗 客厅风水重阳光充足、灯光明亮，明亮的客厅主家运旺盛，一切如意。客厅不宜选择太暗的色调，以免带来黯淡的家运。阳台上不宜摆放太多、太高或太浓密的盆栽，以免阻碍光线。 八、对角不宜挂镜子 对角安镜，容易阻碍家人的运势；财运不济、破财伤身，意外灾祸频生，甚至贵人丧尽，机会流失。 九、不宜塞满古董、家具或杂物 客厅如塞满古董、家具或杂物，则容易影响家人健康，使人气血不通，健康衰败，诸事不顺心，甚至怪事及异象横生，失却家人健康的稳定性。 十、炉台位置 从大门进来时,或在客厅，最忌看到厨房的炉台,如果你的家正好会看到,宜改变炉台位置或在厨房门外做一屏风高柜来挡住。
方法1：家居设计的对称感 以餐桌椅摆设为例：在桌子前后端各摆一张，两侧各摆两张，且都以对称的距离与位置摆设，自然就可以感受到充满对称性的节奏感。不妨把空间想象成一个大桌子，然后将家具依序摆进其中，“对称”是最容易表达“有秩序感”的摆设方式，掌握住这个原则，不怕空间乱。 方法2：整体空间风格统一和和谐 室内的空间感必须讲求和谐，否则便有可能发生风格不统一的问题。比如空间里的某个区域显得相当自由，却在另一处显得庄严有序，或者一边是繁复华丽的歌特式风貌，另一边却有着冰冷简洁的工业线条设计，无法融合的空间设计，只有使得室内看来令人眼花缭乱。 方法3：邻接家具大小比例须接近 并排置放或者相互邻接的家具，彼此之间的大小和比例不能太过悬殊，不然会使得空间看起来很不协调。若有一张小巧精致的餐桌，旁边就千万不要摆上过大或过重的家具;也不要铺设花色太过复杂或太大，太厚重的桌巾，更不能在上面挂个看起来经餐桌还要大的吊灯。 方法4：家具与空间风格协调 家具是空间的主角，要注意摆放是否能与该室内风格“协调”，切忌各唱各的调，以大面积的楼中楼为例，由于空间开阔，贴切的搭配，该是大件而气派的家具，配上大理石地板及从天花板垂挂到地的帷幕窗帘，彰显出空间的气势。 若室内设计以铁件，玻璃或者其他工业材质为主，空间调性走的较为冷调的现实主义，那么最好舍乡村或华丽古典风格家具不用，搭配简单的现代家具，才能突显空间的风格。 方法5：家具摆设需相互呼应 这点和水平视线与垂直向度有关，以水平视线而言，如果空间够大，在摆了3人和2人沙发座以外，可以在对面加进二张单椅，避免视野产生空缺或不连续的感觉。又如室内一侧墙面安排了落实书柜，那么在相对的一面自然需要高度较高的家具来相互呼应，可以是一盏落地灯，一棵室内植物也行。 方法6：找出地面的中心点 另一种寻求平衡的方法，就是想象成要在地板上放一张大地毯。如果你的房间是方形或者长方形，地毯通常会放在正中央，也就是房间所有对角线的中心，如是查L型房间，你可以利用两块地毯，一张放在其中一侧的中心，另一张则放在另一侧空间的中间。总之，掌握住地毯四周即是家具适合摆放的位置就行了。 方法7：建立等高线 家具线条若能与空间线条，如窗框边线相互平行或视觉得以连续，便不太可能产生太过纷杂参差的线条。摆设多个橱柜时，天际若能形成一条等高线工才彼此高度不要落差太大，都算是较妥当的配套方式。 另外，如能配合窗框上沿，房门顶端，或墙上画框隐隐连接，也是比较不会出错的摆设。 方法8：小家具摆小空间，大家具摆大空间 通常小型家具或者尺度低矮的家具，适合小面积或天花较低的空间，可以减低室内因天花高度不够或空间窄小而来的压迫感，大面积最好放置较大的家具，因为小家具有可能像被室内空间吞噬般而不易被注意到。空间大，理所当然可放进的家具数量比较多，但有时只摆上单一且具设计感的家具，会营造出相当不同的感觉。
巧为家具换新衣 一些家具造型还可以，但是因为颜色搭配得不好，显得很过时，如果换个新的颜色，立刻就会不同。如果是板式家具，样子比较简洁，可以刷比较鲜艳的颜色，尤其是纯色效果比较好，以对比色和相近色为主，还可以画一些图案来为家具增色。如果是中式并带有繁复花纹的，则适合刷白色，因为有些中式家具色调会比较重，显得陈旧。 在家具上做加减法 去掉不再流行的部分，增加一些时尚元素，在旧家具改造中作用非凡。比如一些板式家具，即使刷了新颜色，还是觉得死板，然而只要做一些镂空的花纹就会立刻不同;一些柜门甚至可以直接卸掉，变成开放式餐柜，里面的精致餐盘碗筷就变成餐厅一道小风景。 重组新功能 一些看似完全不搭调的旧家具经过拆解重组之后，便是崭新的面孔。有的家具样子虽然有些过时，但质量非常好，这就使得“破坏”成为可能，而不至于一动手就散架。一件老式的大木桌，锯短桌腿做茶几便不再呆板;或者直接把桌腿换成钢管也是很酷的样子;窗和书桌的组合、大小不同的柜子组合、旧木头和玻璃的组合……发挥你的想象，组合出来的就是无数种可能。 把立柜的边框刷成黄色，柜门刷成黑色，本身就已经很酷，再信手拿粉笔随便涂抹出一些图案和文字，便具有了玩乐的味道。 一个过时的茶几，只要去掉上面的玻璃便立刻变得时髦起来。不如加工成玄关的衣架和换鞋凳，旧茶几便有了新功能。还可以在墙面画一些可爱的图案，进门出门都有一个好心情。 新旧搭配装饰家 有一些家具随着时间流逝，不但没有过时，反而因岁月的沧桑流露出一种气定神闲且耐看的味道。那些几代相传的老古董有些已经丧失了原本的功能，只需要保留它原来的面貌，立在空间一角就是不错的装饰物;有的则可以拿来用在家庭装饰中，搭配合理也会有出人意料的效果。比如古旧的老木头柜子上面放一块玻璃，就是一个有个性的茶几，一边品茶一边欣赏柜子上的精美图案也是一种享受。
一、设置玄关 如果大门到厨房门之间的究竟足够大，那么，最好在两者之间设计一个玄关，将大门与厨房门隔断。其实，即使不是大门对厨房门，设置玄关，对于家居风水而言，都是利大于弊。 二、设置屏风 这与设计玄关其实是一样的，只前者固定，而后者则移动的，对于空间不足的户型来说，这也是一种选择。不过，要注意的是，屏风是不能透光的，否则就起不到阻隔作用。 三、放置饰物 大门内放置一对“荣华象”，头朝外，以吸纳外泄之气。 四、放“五帝钱” 在大门内脚垫下可以放一串五帝钱。六帝钱、十帝钱亦可。 五、风水植物 在厨房门口摆放风水植物，可以净化空气，对风水也有好处。 六、改动门口 最根本的方法当然是将其中一个门口改动一下，令两者不再相对。当然，这得看房子的格局，如果影响房子的安全，改动是万万不可的。
01组合柜 组合柜、衣柜和神柜都是家庭中最高的家具，在风水学上属山，组合柜用途大多是摆放电视音响及各种饰物。组合柜的高度没有明显忌讳，一般来说，面积大的客厅宜用较高较长的柜，而面积细小的，宜用较矮较短的柜。组合柜亦要配合“上轻下重”的风水要求，“上轻”是指最上几层摆放简单饰物，“下重”是指组合柜的中下部摆放电视音响等。 从风水学角度来看，高者为山，低者为水，客厅的组合柜、神柜属山，而沙发、茶几、饭桌属水，客厅的高高低低，山山水水完全配合格局。 02茶几 沙发跟茶几是互相配合的摆设，风水上认为，沙发是鞋子，茶几是袜子，鞋子在外，袜子在内，鞋子包着袜子，称藏风聚气。沙发宜高大，沙发前的茶几不宜太大，矮小的茶几不会碍眼，符合风水的“有情”之道。茶几宜在膝头以下，传统认为，茶几过高会造成小孩不尊重长辈。而茶几的形状，以长方形圆角或椭圆形最为理想。 03神柜 不明来历神像、古董、风铃、碎石、古董钱和剑等等都是最易藏邪之物，一般来说，客厅不宜摆放，若要真的摆放最宜放在阳气旺盛之处。广东家庭中，不少人都会供奉祖先、菩萨等，而安放的柜，我们称神柜。神柜是一个长身的柜子，分为上下两格，或上中下三格，每一格都可以摆放神位。神位的坐向，应取坐吉，也最宜向吉，其中坐南向北或坐北向南是优先考虑。在风水学上，神位应向大门(除了观音大士和福禄寿三星)。 安奉神位原则有五： 稳固，背后有靠; 宁静、清洁; 忌正对房、厕、厨的门及电视机; 忌在横梁之下; 最好选择吉位。 学多一点 04饭桌 饭厅跟客厅大多数都是相连，在八宅风水学上，风水学家要求饭厅或者说是饭桌最好在“生气”位上，所谓生气位，是指精力旺盛之位，由于在计算上比较复杂，笔者就化繁为简列了一个表给大家查阅，值得一提的是饭厅的生气位是按房屋的坐向来确认的，所谓坐向就是指屋的后半部分为之坐，大门方向是向，例如坐北向南，生气位是东南位。 坐向-生气位 坐东向西-正南位 坐东南向西北-正北位 坐南向北-正北位 坐西南向东北-东北位 坐西向东-西北位 坐西北向东南-正西位 坐北向南-东南位 坐东北向西南-西南位 饭厅的光线来源最佳是来自日光，因为这是家庭的生气和谐位，因此窗户是不可缺少，如果饭厅没有窗户，那么，我们可以在相对位置安装假窗。饭桌是一家团聚的地方，至于什么形状饭桌比较适宜，笔者认为“日求三餐，夜求一宿”，说是三餐，其实也不易求，当中有很多血泪故事，因此一家人聚在一起的时候，圆形饭桌令家人温馨，而角形带有角煞，不是第一选择。 时代改变，古时的饭桌都是木质不透明桌面，现代洋化了，许多人都用玻璃面的饭桌，由于玻璃是透明物品，会看见足部，而足为脏，说来不吉。其实现代的家居卫生条件已不错，大家回来都会更换拖鞋，因此用玻璃面的饭桌即使看到脚也没有什么风水问题。 最后要说的就是客厅尖角的问题，由于楼宇种种原因造成许多客厅存在着尖角缺点，这对住宅风水影响甚大，化解尖角有以下两种办法： 1.尖角位如刀，煞气很大，可以请装修师傅用木柜来把尖角填平又或以木墙把尖角完全遮掩起来。 2.宁可食无肉，不可居无竹，既然竹是如此重要，而客厅又出现尖角，我们就把一盆竹摆放在尖角前，这也可以消减尖角对客厅风水的影响。
属牛卧室床的摆放风水：1、方位 属牛的人卧室床的方位宜头朝东方及南方睡，卧室宜选择房子东、东南、南等三个方向的房子。 属牛卧室床的摆放风水：2、忌冲门 床是用来提供给人睡觉用的，最合适在安静的环境下，而门是经常开关的，属牛的人卧室床要是对着门就不适合了，会影响休息，所以要尽量避免床头冲着门。 属牛卧室床的摆放风水：3、急冲镜 床头对着镜是犯忌讳的，虽然属牛的人性格比较踏实，但镜子会让人觉得鬼影幢幢，往往会严重影响睡眠安宁，导致心悸失眠，精神涣散，甚至疾病缠身的。 属牛卧室床的摆放风水：4、忌靠窗 床不能靠窗，靠窗就没有了靠山，空荡荡的，属牛的人喜欢踏实感，床靠窗会让他们感觉没有安全感，不踏实，长久以往会导致心理疾病。 每个人的性格特点命理都不同，所以在卧室床的摆放上面要注意一些风水问题，以免造成不良影响，属牛卧室床的摆放风水就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
1.镜子不能照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上，而照到锅中的食物，伤害更大。此谓之“天门火”，会使住宅遭受火灾或不幸。 2.厨房门不可正对大门。《阳宅三要》指出：“开门见灶，钱财多耗”，此格将使女主人健康有损并且家中难聚财，运气反复，如果遇到这样的格局，唯一的避免方法是改门。 3.厨房门不可正对厕所门：炉灶作为一家大小口腹之源，须纳吉气，厕所为不洁之地，且厨房代表火，厕所代表水，水火不相容，会导致夫妻失和，家口不宅，也会影响家人的身体健康。 4.冰箱不可空空如也，米缸也要随时补满，因为这两张物品与衣食紧密相关，补满这两样则象征家中衣食无虞。 5.厨房中的各种菜刀或水果刀不应悬挂在墙上，或插在刀架上，应该放入抽屉收好;厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒，因为这些东西会吸收阴气。 6.厨房的地台不能高于其它房间的地台，这样的话会令一家人的健康变差。若要如此设计，也要在厨房的门上加一道门槛。 7.厨房的地面不可高过厅、房等地面，这一方面是可以防止污水倒流；其次是由于主次有别，厨房不可凌驾于厅、房之上；再次，从厨房入厅奉食，应步步高升，反之则有退财之虞。 8.在厨房里的所有摆件均为左高右低、前低后高的布局最宜，厨具、吸油烟机、消毒柜等等都宜摆放在厨房的左边和后面。这源于从风水的角度来说，左边为青龙，主房屋主人的财气，而后面主玄武，主房屋主人的健康，将厨房内的东西放在这两个位置，就能给房屋主人带来很多的健康和财富。
格局 客厅的平面形状以正方形和长方形为最佳。方形的客厅给人以堂堂正正、不偏不倚的气势，从风水上讲，蕴含着四平八稳的吉祥寓意。那种狭长型（长边是短边的两倍以上）客厅容易使居住者气量狭窄；不规则形状，诸如L形客厅，容易使居住者产生局促的心理，不利使用。 位置 古代住宅的布局讲究“前厅后寝”，便于从大门吸纳“生气”。而现在的住宅多数都是楼房，所以讲究“开门见厅”。有些住宅一进门映入眼帘的是厨房或者厕所，这样的客厅无法形成藏风聚气的格局；还有一些住宅要经过一条较长的走廊才能达到客厅，这样的格局会妨碍“生气”进入客厅。这些都不是理想的住宅。 堪舆当中有所谓的“皇极”之位，也就是住宅的正在间。客厅作为住宅中所有功能区域的衔接点，最好能够位于住宅的中央。客厅应在房前，而不宜在房后。客厅采光一定要好，光线要充足，这就是所谓的“光厅暗房”。客厅的入口处不宜看到厨房灶台和房门及后门，走道也应该避免直向或横向地贯穿全室。尽量不要把客厅隔断做卧房。 字画 客厅挂字画可以提升居家的格调，从风水角度来讲，在客厅悬挂正确的字画，可以提升家居气色，营造富贵气息。居家的字画选择是很有讲究的。 客厅挂画，要以光明正大的内容为宜，比如象征荣华富贵的牡丹花画、象征年年有余的莲花锦鲤图、象征健康长寿的松鹤延年图、象征福份永存的流云百蝠图等等。如有山水画挂在厅堂上，要观其水势向屋内流不可向外流，因为山主人丁水管财，水流入乃进财，水流出为丧财；船画要使船头向屋内，忌向屋外，因为向外者损财丁，而向内者招财宝。 不要挂那些意境萧条的图画，比如惊涛骇浪、落叶萧瑟、夕阳残照、恶兽相搏、孤藤老树等这样的题材。触目所及皆是暮气沉沉、孤高怪僻的不良景象，人居住在这样的环境里，心情也会因此受到影响。对于风水也有所不利。 沙发 沙发在客厅当中有重要的地位，好的沙发摆放能够聚风藏气，达到丁财两旺的效果。沙发的摆放有几个忌讳：不要摆放一套半，也不要方圆两种沙发并用； 沙发上方不能有横梁压顶，容易影响一家人的健康。如果出现这种情况，可以在沙发两旁的茶几上摆放开运竹，以其步步高升的生机来化解横梁压顶带来不利； 沙发切不可与大门成一条线，这在风水上称之为“对冲”。倘若无法避免，可以在两者之间摆放屏风。 地毯 沙发范围内摆放一张地毯也是很有讲究的，可以纳气藏吉。从风水角度来看，地毯的颜色宜色彩缤纷。因为色彩太单调的地毯，非但会令客厅黯然失色，而且亦难发挥生旺的效应。地毯图案寓意宜吉祥。那些构图和谐，色彩鲜艳明快的地毯，是客厅地毯的佳选，令人喜气洋洋，赏心悦目。 鱼缸 风水当中讲：“润万物者莫润乎水”。客厅的鱼缸在风水学里就是“水”的同义词。鱼缸除了有观赏价值，在风水方面有接气化煞的功效，鱼与水共生，使室内更富生机，并对家居的风水产生积极的作用。生辰八字缺水的人，客厅摆放鱼缸会对其运程有帮助；那些忌水的人，则不可摆放鱼缸。当然鱼缸的摆放也有一些禁忌。 鱼缸不宜过大，不能高于成人站起时眼睛的位置。尤其是对面积较小的客厅更不宜过大过高。 鱼缸不宜放在吉方：风水学中有“拨水入零堂”的说法，“零堂”就是指失运的衰位，把水引入失运的方位，可以转祸为祥，逢凶化吉。因此鱼缸宜摆在凶方，而不宜摆在吉方。坐东、坐南、坐北及坐东南的东四宅，鱼缸应该摆放在客厅的西南、西北、东北及西方这四个凶方；坐西南、西北、东北及西的西四宅，鱼缸应该摆放在客厅的东、东南、南及北方这四个凶方。 鱼缸切勿与炉灶相冲：客厅的鱼缸若与厨房的炉灶形成一条直线，这便犯了水火相冲之忌。会对家人的健康有损。另外，神台也是火重的家具，鱼缸也应尽量避免与神台成一直线相冲。 鱼缸切勿摆在财神之下：财神摆放在鱼缸附近，这与“财归财位”的原则矛盾，而且把财神摆放在鱼缸之上，那便犯了风水学的“正神下水”之忌，会有破财之虞。 鱼缸切勿摆在沙发背后：从风水角度来看，以水来做背后的靠山是不妥当的，因为水性无常，倚之作为靠山，便难求稳定。因此把鱼缸摆在沙发背后，一家大小日常坐在那里，便会无山可靠，影响宅运的安定。而若是把鱼缸放在沙发旁边，则对住宅风水并无妨碍。
1、床头宜实不宜虚，床头应该靠墙，不可靠窗，床如果不靠墙的话，床头必须有床头板，令头部不至于悬空，并且，床头后面不可是厕所或厨房。 2、注意床头不要朝向走廊、电梯间、楼梯间、厕所的下水管和抽水马桶。因为，这些都是代表阳动的地方。走廊、下水管、电梯间、楼梯、冲水马桶，都是气流非常不稳定的地方，虽然隔着一堵墙，还是会影响到我们的脑电波，使得我们不能安静地进入睡眠。 3、卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 4、把床放在房间不受门窗冲射的角落，两面靠墙。如果不行，请在朝门窗的位置上，加上和挡板，或者衣柜都可以。目的是遮挡门窗的冲射，使床位能够藏风聚气。
1、客厅最好设在住宅的中央位置。中央是屋宅的中心位，坐在客厅里能够顾及客人和家人。一进宅门能见到客厅，属于吉宅。相对于房间，客厅应在房前不宜在房后。 2、客厅宜够大够深，纳气聚财。客厅不宜过多的家具摆设，否则显得过於拥挤令人产生压抑感。大小不宜小于房，房大于厅会给家庭带来不便，使人产生意志消沉等精神层面的问题。所以遇到这种问题最好是重新做隔间。 3、客厅地板应该平坦，不宜有过多的阶梯或制造高低的差别。有些客厅采用高低层次分区的设计，使地板高低有明显的变化，如此居家活动在使用上容易造成跌倒的危险，在风水上家运也会因地板的起伏而多坎坷，同时也不便于打扫卫生。
施工单位承建的工程项目，达到下列条件者，可报请竣工验收工作。 1.出产性工程和辅佐公用设备，已按规划建成，能满足出产请求。 2.首要工艺设备已装置配套，经联动负荷试车合格，安全出产和环境保护契合请求，已构成出产能力，能够出产出规划文件中所规则的商品。 3.出产性建造项目中的职工宿舍和别的必要的日子福利设备以及出产预备作业，能习惯投产前期的需求。 4.非出产性建造的项目，土建工程及房屋建筑隶属的给水排水、采暖通风、电气、煤气及电梯已装置结束，室外的各管线已施工结束，能够向用户供水、供电、供暖气、供煤气，具有正常运用条件。
分户验收是指在施工单位提交竣工验收报告后,在房屋工程竣工验收前,依照国家质量验收规范对房屋工程的每一户及公共部位触及首要运用功用和观感质量进行的专门验收。 分户验收由建设单位的项目负责人组织验收,监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参与验收。已选定物业公司的,物业公司应当参与房屋工程分户验收作业。
房屋分户验收规范： 1、主控项目和通常项目的质量经抽样验收合格。 2、具有完好的施工操作根据、质量检查记录。 3、分项工程所含的验收批均应契合合格质量的规则。 4、分项工程所含的验收批的质量验收记录应完好。 5、分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。 6、质量操控材料应完好。 7、地基与根底、主体构造和设备装置等分部工程有关安全及功用的验收和抽样检查成果应契合有关规则。 8、观感质量验收应契合要求。 9、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 10、质量操控材料应完好。 11、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功用的检查材料应完好。 12、首要功用项目的检查成果应契合有关专业质量验收规范的规则。 13、观感质量验收应契合要求。
房屋工程质量分户验收是在履行国家和当地工程质量验收规范、规范的根底上,经过充沛的调查研究,对住户关怀的、国家现行规范中没有清晰规则的房屋工程中观感和运用功用质量的部分内容进行了弥补、完善,部分内容做了进一步清晰使其更具备可操作性。
小户型家装木工验收的流程： 1、看缝隙：是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超越0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超越0.2mm，推拉门整面差错不超出0.3mm。 2、看结构：结构是不是直平。不管水平方向仍是笔直方向，精确的木工做法都是应是直平的。 3、看转角：转角是不是精确。正常的转角都是90度的，特别设计要素在外。 4、看拼花：拼花是不是紧密、精确。精确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或许坚持共同的间隔间隔。 5、看弧度：弧度与圆度是不是顺利、油滑。除了单个外，多个相同外型的还要保证外型的共同。 6、看柜门：柜体柜门开关是不是正常。柜门敞开时，应操作简便、没有异声。
小户型家装木工验收的标准： 1、装修装修木工项目是不是存在破缺景象。应保证木工项目装修装修外表的平坦，没有起鼓或破缺。 2、装修装修转角是不是精确。正常的转角都是90度的，特别装修装修设计要素在外。 3、装修装修拼花是不是紧密、精确。精确的装修装修木质拼花，要做到相互间无缝隙或许坚持共同的间隔间隔。 4、装修装修弧度与圆度是不是顺利、油滑。除了单个外，多个相同装修装修外型的还要保证外型的共同。 5、柜体柜门开关是不是正常。柜门敞开时，应操作简便、没有异声。 6、固定的柜体接墙部通常应没有缝隙。 7、装修装修结构是不是直平。不管水平方向仍是笔直方向，精确的木工装修装修做法都是应是直平的。 8、对称性装修装修木工项目是不是对称。 9、装修面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中所以就此一提。 10、装修装修天花角线接驳处是不是顺利，有无显着不对纹和变形。 11、装修装修后地脚线是不是装置平直、离地精确。 12、装修装修后铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房有些的天花板是不是平坦、没有变形景象。 13、装修装修后柜门把手锁具装置方位是不是精确、敞开正常。 14、装修装修后卧室门及其他门扇敞开是不是正常。关闭状况时，上、左、右门缝应紧密，下门缝隙适度，通常以0.5cm为佳。
小户型家装木工验收的规范：1、通常规则 适用于细木制品、木间隔、花饰和高级固定家私的制造与装置工程。 细木制品所用木材应契合以下规则： 2、细木制品 适用于暖气罩、窗帘盒、窗台板、筒子板和各种木制装修线的制造装置工程。 查看数量：观感普查，答应误差项目随机查看总量的20%。 3、木栏杆、扶手 适用于各种类型木质栏杆、栏板和扶手的制造装置工程。 4、木间隔 适用于组装式、博古式木间隔和玻璃间隔、折叠式和可拆式活动间隔制造装置工程。 查看数量：观感普查，答应误差项目随机查看总量的20%。 5、木花饰 适用于木制花饰的制造装置工程。 6、高级固定家私 适用于木制高级固定家私制造装修工程。
毛坯房其实是咱们所说的产品房的实体，它作为一种产品是有着与其它产品共同的共性，试想一下咱们在买其它产品时不都要检查它的外观、功能和产品质量是不是契合咱们对它的请求，房子作为一种特别产品同样需要咱们仔细的验收，我们通常疏忽了对房子的验收，主要是曩昔受福利分房的影响，分到手就行哪还管质量好坏，再即是我们偏重于房子的格式，朝向，疏忽了房子自身的质量，比及开始装饰了乃至现已装饰一半的时分才发现房子的自身存在着这么多的疑问，想要找开发商现已来不急了，只好认倒运，听凭装饰公司用增项、加项处理原有毛坯房的质量疑问。花了大把的冤枉钱。 验房是科学评估房子价值的重要依据，是先行的维权的必要手法。作为房子的购买者有权获得契合国家规范请求的合格产品，也有权对自个所置办的房子进行检查验收。
验房即是业主对开发商交给的新房进行的全面"体检"!提出验收毛坯房的最佳时机应选在购房前，得到开发商的认同，刚才能够处理其它手续!也即是说最好把验收毛坯房这一步提前到没有交房款之前，这么会轻松的掌握主动权，开发商也相对对比注重，对毛坯房呈现的疑问处理的也能够完全。
验收毛坯房过程中容易出现的问题有哪些? 一般容易出现的问题有：墙体裂缝、下水渗漏、门窗变形密闭性差、墙皮掉落、空鼓等。 分析原因主要有如下几点： 1、裂缝是因为原材料强度不够，结构、墙体受力不均，建筑原材料次，砌筑后枯燥不充分等因素构成; 2、渗漏防水技术不完善、防水原材料质量不过关等因素会构成渗漏; 3、门窗变形会在运用一段时间后呈现漏风景象，假如原料不高还会呈现无法敞开和封闭; 4、墙皮掉落是因为墙体内部各砌块、层面衔接欠好，在压力和温度效果下构成中空，致使墙体抗压才能下降，外表粉刷层易掉落，若墙面粉刷原材料次，粉刷不合请求，在没有空鼓的情况下也会呈现粉刷层掉落。 5、墙面空鼓会构成后期的开裂、掉落等景象，地面空鼓会影响地砖松动而开裂。 就目前所验出的毛坯房疑问，大都业主同物业或开发商洽谈后，都会得到处理，但有些物业或开发商洽谈后不能及时处理，采纳托延、简略欺骗的方法，让业主通过，目的蒙混曩昔。
毛坯房验收流程： 1.看三书一证一表 修建工程质量认定书、住所运用说明书、住所质量保证书、房产开发建设项目竣工归纳验收合格证、修建竣工验收存案表。而且要根据面积实测陈述数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积 注意：三书一证一表是收房时的必要资料，假如开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。 2.交费签字先验房 发现问题后更不能交费、签字。应先修房，一起取证、为日后举证(即经过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记载依据)打好根底，特别保留好自个那份验房咨询陈述。核查房子总面积超出或削减百分之三以内的状况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积削减、公摊面积添加的状况更多(实得面积削减，吃亏的还是业主)。 此外还有一些需求业主签字的验收表格，记载该套房子的验收状况，例如验房交代表等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，一起也为了防止验收胶葛，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把一切需求签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房钳制业主。律师提示，这么做对业主是很没有保证的，业主无论如何都必须在看完房以后才能签字验收。 3.房子无缺 签业主条约、前期物业管理合一起，看好条款，不能抛弃自个的权力。
毛坯房验收10大注意事项： 1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括：物业管理费、装饰押金、废物清运费)。 2.净面积丈量、开间进深及净高尺度丈量; 3.楼地上空鼓、裂缝、起沙验收; 4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角验收; 5.顶棚验收; 6.门、窗装置质量及配件验收; 7.进行渗漏实验; 8.电路绝缘、接地检查; 9.给、排水装置质量验收; 10.别的细部构造的检查。
毛坯房的验收流程: 1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地上、墙砖、地砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 3、后测相邻:闭存水实验、水表空转等疑问有必要和楼上楼下街坊合作。
毛坯房验收留意事项： 1、如果在顶楼，看是不是房顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是不是完备;是不是正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，悉数试一试是不是装置正确、可用(有专用的插座电路验收仪器);带着电笔、插座电路验收仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是不是接通，水压够不够;管路是不是漏水;热水的温度够不够;一切的开关是不是可用;闭存水实验、水表空转实验。 4、暖气(入住今后再交本年的，即冬季再交)，煤气。是不是接通，表的读数基数，应当为零。暖气片是不是完备，毛坯房通常应当是带的。 5、查看防盗门，有无划痕，门边是不是变形，门与框的密封是不是紧密，门和锁开关应灵敏。 6、大门钥匙，总共几把?是不是好用(一切钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是不是灵敏。猫眼是不是可用。弄清楚，做好交代。 7、物业费可以先交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，依据电表读数，只交交房日期以后的。 8、测墙面地上:用长尺(或许带有水平的专用直尺)，靠墙面地上，查看是不是平坦，同时调查是不是有划痕裂纹，墙面是不是有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因拌和不匀没发好，抹在墙上干后就会构成爆点) 9、防盗对讲、可视体系，是不是完好，可用(也试一试); 10、宽带、电话线是不是具有、可用(最好试一试)，带着电话机; 11、窗户是不是紧密，有无漏水，窗台里边应当比外面高3-5mm(否则会倒流水进来);开启是不是灵敏，开关是不是完好、可用; 12、卫生间，查看正下方楼房对应方位，看看洗脸盆下水道管道是不是有s弯管(避免臭气上串的)，若果没有，在装饰施工时应当留意做好。楼道内有窗户的应当装置防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔，通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座; 13、交房越晚越好，能晚交尽量不交或许拖延。由于随时刻的拖延或许会有别的问题显现出来。
1.看三书一证一表：修建工程质量认定书、住所运用阐明书、住所质量保证书、房产开发建设项目竣工归纳查验合格证、修建竣工查验存案表。而且要根据面积实测陈述数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。 留意：三书一证一表是收房时的必要材料，如果开发商不能供给这些材料文件，业主有权拒绝收房。 2.交费签字先验房：发现疑问后更不能交费、签字。应先修房，一起取证、为日后举证(即经过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记载依据)打好基础，格外保留好自个那份验房咨询陈述。核对房子总面积超出或削减百分之三以内的状况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积削减、公摊面积增加的状况更多(实得面积削减，吃亏的仍是业主)。 此外还有一些需求业主签字的查验表格，记载该套房子的查验状况，例如验房交代表等。据了解，有些开发商为了简化查验流程，一起也为了避免查验胶葛，会在其工作人员伴随业主看房查验之前就请求业主把一切需求签名的表格签完，乃至以不给钥匙看房钳制业主。律师提示，这么做对业主是很没有保证的，业主无论如何都必须在看完房今后才干签字查验。 3.房子无缺。签业主条约、前期物业管理合一起，看好条款，不能放弃自个的权力。
1、查看门窗，看门窗是不是开合顺畅、便利锁闭。配套钥匙是不是能迅速打开门，门是不是存在变形、把手是不是有破损状况;窗户配套纱网质量是不是合格;业主自备电池，装上门铃，看门铃是不是正常响动。 2、查看漏水状况。房顶、墙面、窗边、门边是不是存在渗水漏雨景象，留意看这些当地有没有黄色污渍，如果有，就阐明房子也许存在此类疑问。 3、查看墙面地上。业主用小锤击打房子的墙面和地上，看其是不是会出现开裂或空鼓景象，如果有，要记载在表格上，请求开发商处理。 4、查看电路。业主需自带插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，查看插孔是不是正常通电;在插上小灯的时分，业主需闭合开关箱内对应的分路电闸以及总开关箱里的各分路电闸，看其是不是工作正常。 5、查看烟道。可以现场点燃一些废纸，看烟气是不是能从排烟口正常排出。 6、查看下水道。在查看下水道是不是晓畅的时分，业主可以用塑料袋装满水，迅速倒向房子内的各个地漏、下水，看水是不是能迅速流进下水道。 7、进行防水查看。把清洁间周围堵上装满沙子的塑料袋，并堵住各下水口，往清洁间里写入不低于2厘米的水，24小时后看楼下是不是有漏水景象，如果没有，就阐明屋子的防水合格。 8、记好屋内各水表、电表、气表的数字，保证今后交费时做到心中有数。
1、木器坚固稳定些好 木工施工的时候最容易让人忽视的问题就是稳固性的问题。门套和墙体连接不稳固，柜子安装不牢固的话，都是会严重的影响了人们的房子使用，门框和门套固定起来，属于多点支撑的，此时可以找平垂直点，才可以加固，别的木器制作，也可以参考整个标准制作。 2、避免家具色彩 在中式装修上，很多人都喜欢使用自己看中的款式，但是做出来的效果是存在差距的，不仅属于纹理，颜色上不同，其实装修木工施工的时候都要看好材料，选择好颜色，这样才可以避免它们存在的差异，避免返工。做好了家具之后，表面保证没有明显色差，且和设计图纸颜色，样式一致，但是家具制作的时候，可以多做实木贴皮做装饰。 3、检查做工的精细度 中式装修上木工制作款式再好，外观看起来很华丽，但是如果装修上做工精细度不足，成品出来的效果也是差强人意的。所以，在我们进行施工的时候，检查木工制作的关键就是要看看做工怎么样，看看其中细致的手艺、边缘、表面的处理都是不可忽略的。
(1)饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。检验方法：观察;检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。 (2)饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。检验方法：检查进场验收记录和施工记录。 (3)饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。检验方法：手扳检查;检查进场验收记录、收记录和施工记录。现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收。
一、看墙壁 一般来说，二手房如果没有经过临时的粉刷，那么墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的，因为这种粉刷往往比较马虎。从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来，因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修，成本的确有点高，那就不值得了。 二、看地面 主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常、是否有发黑的部位等。另外，还要把家私搬开，检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。 三、看防水 新房的防水验收是用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污口并绑实，然后在厕卫放2cm的水，24小时后到楼下业主家查看其家厕卫的天花是否漏水。但二手房验防水就更简单好多，直接到楼下业主家借看一下天花板，看看是否有漏水就行了。另外，洗手间与厨房的邻近墙面(另一面)也是可以看到一些迹象的。
第一、欧式装修上家具清漆的表面是否厚度一致是极为重要的，且需要一起看看油漆的表面是否饱和、干净，没有颗粒，这样的油漆使用才是最为重要的，最为安全的。 第二、欧式装修上墙面乳胶漆是否表面平整、是否反光均匀，也是验收油漆的重要标准。若是油漆施工环节上，没有空鼓、起泡、开裂现象，才是最为标准的验收效果。 第三、欧式装修上的木质和石膏板天花上也使用了诸多的油漆的。一般状况下，这些都是乳胶漆，应该保持表面平整，板接处没有裂缝才是最佳处理标准。 第四、欧式装修上的天花角线接驳是否处理顺畅，也是油漆验收标准的重要标准之一，而油漆使用妥当，是没有明显对纹和变形的情况的，希望我们对此知识要加以认识，才能保证油漆验收标准顺利完成。
竣工后须验收的四个部分 咱们这里所说的竣工验收主要包括施工项目验收，装修效果验收，设备、设施验收和使用功能验收等几部分。 (1)施工项目验收。按照装修合同及工程变更单上所列的项目，你与装修公司一起逐项、逐件的清点，看所列项目是否已经全部完工;如果没有彻底完工，你有权不予验收。 (2)装修效果验收。大家在验收时还要将现场实际情况与装修合同及设计图纸相结合，来判断装饰效果整体是否与当初的设计相吻合。若出现外观质量等达不到设计要求时，你可以与装修公司进行协商，确定修整或局部返工。 (3)设备、设施验收。大家在验收设备、设施时，应当通过实际使用和操作来检查房屋设施、设备的完成情况。比如电器设备、灯具、卫生洁具设备、厨房设备等，在一段相对比较长的时间里(比如3天)，一般可以认为验收过关。 (4)使用功能验收。这里对使用功能的验收指的是业主对房屋中不同空间的使用功能进行的验收。比如书房、儿童房、老人房等是否符合特定需要、特定人群的施工特点，是否存在一定的安全隐患或不合理因素等。
