家装装修施工合同 装修施工合同范本
业主(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _施工队(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码和复印件
项目:经甲乙双方友好协商,甲方决定委托乙方装修房屋。为确保工程的顺利进行,根据相关法律法规,特签订本合同(包括其附件及所有补充合同),以供共同遵守。
一、项目概述
1.项目地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.卧室规格:房间类型、地板、房间、大厅、厨房和浴室
合计:建筑面积平方米;
3.施工内容:请参照本合同附件(1)及公寓施工图。
4.委托方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _
二、工程价格
合同结算费用:_ _ _ _ _ _ _ _ _元,大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _
三。支付方式
1.施工队进场时,预付生活费用:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.管道工完工后,他将支付_ _ _ _ _元。
3、木工完工后,支付_ _ _ _ _元。
4.当砌砖工完工时,他将支付_ _ _ _ _元。
5、工程竣工后,支付_ _ _ _ _元。
6.如工程增减或工程建设需要变更,工程价款的增减应在增减完成后由甲乙双方协商解决。
7.工程质量保证金为_ _ _ _ _元,自竣工之日起一年后支付。
8.如果所有验收项目均达到甲方验收标准,且工程竣工验收合格,甲方将向乙方支付额外的工程奖励资金元。
四.设计
1.甲方如有图纸,应向乙方提供一套图纸并负责交底。
2.如果甲方没有图纸,甲方应向乙方明确说明要求,乙方应在施工前绘制草图供甲方审批。
V.材料
1.乙方应提前3天向甲方提供需采购的材料清单。甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用。双方应各自承担延误工期和经济损失的责任。
2.甲方提供的所有建筑材料应由乙方验收并保管,未经甲方同意不得挪作他用;如果乙方将材料用于其他用途或因储存不当造成损失,乙方应赔偿甲方材料实际价格的两倍。
3.未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;如已购买,甲方有权无条件拒绝使用材料,并可拒绝支付材料费用。
4.如果乙方需要代购材料,乙方应在甲方指定的建材供应点购买,并出具正式发票。
5.乙方应对甲方采购的建筑材料质量进行验收,如发现质量问题,乙方应及时向甲方提出,并有权拒绝使用。如甲方坚持使用,应书面要求乙方承担因材料质量造成的损失。
6.乙方应帮助甲方接收货物并检查数量和附件的准确性。
7.乙方应妥善保管材料,禁止他人进入现场。
8.未经甲方许可,乙方不得将任何建筑材料带出该房屋。如果发现这种现象,应通过加倍材料价格从人工成本中扣除。
六、工期和工程质量检查验收
1.由于甲方原因,工期为_ _ _ _ _天,从_ _ _ _ _至_ _ _ _ _不等。如因乙方原因造成工期延误,甲方可扣除乙方人工费50元/天。
2.施工期间,乙方每天的工作时间为上午_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;下午从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3、工程质量检查和验收
一、工程质量评定验收标准的依据:
(1)施工图纸、操作说明、设计变更;
②(gb50327—);
③(dbj/to43-)
B.工艺验收项目:基础改造工程、水电线路改造工程(封前)、防水工程(瓷砖铺设前)、吊顶工程(封石膏板涂料前)、门窗工程、细木工程、墙漆工程;
C.双方确认项目验收;不合格项应限期整改,并进行单独验收,直至合格。
七、物料搬运
甲方的材料应运送到项目现场的楼下,乙方的任何施工人员应无条件携带。
八、垃圾清运
1.将垃圾装袋;
2、垃圾应当天清理干净;
3.垃圾由乙方清运至物业指定的垃圾存放地点。
九.劳动力管理
1.开工前,乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
2.未经甲方许可,非现场施工人员不得在现场过夜。
3.乙方应持有长沙市所有暂住证,因证件不全造成的相关损失由乙方承担。
4.未经甲方同意,乙方不得擅自更换施工人员;
5.未经甲方同意,乙方在任何情况下不得停工或怠工。
十、施工机械
乙方应自带施工所需的工具,并保证工具的安全性和良好可用性。乙方应承担工具的维护费用。
十一、现场管理
1、现场禁止使用明火;
2、油漆材料必须与其他材料分开放置。
十二。保持
1.乙方施工造成的质量问题。
乙方应在两年内免费维修。
2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,如遇特殊情况(水电问题),乙方必须在24小时内到达并维修。
3.如乙方未能按合同及时完成维修,甲方可安排其他施工队伍进行维修工作,所发生的人工费用将根据实际情况从工程保修金中扣除。
十三。合同附件
1、施工内容项目及费用明细。
14.合同纠纷
1.如有争议,甲乙双方应先协商解决。
2.如果协商失败,可以向争议所在地的法院提起诉讼。
十五、其他说明和要求:
1.隐蔽管线经甲方验收后进行隐蔽作业。竣工验收前,应向甲方提供室内水电管道竣工图。
2.除上述装修要求外,如有任何额外工作,双方应另行协商,工程造价不得高于同类平均水平。
3.该项目是一个干净的包,甲方只提供材料。施工工具和其他设备应由乙方的施工承包商提供。
4.乙方施工单位必须保证施工质量。如发现施工质量问题,施工单位应及时纠正。竣工验收中如发现质量问题,施工单位应立即纠正,未达到甲方整改要求前,甲方有权拒绝支付人工费。
5.乙方指定(姓名)为乙方现场代表,负责合同的履行,按合同要求组织施工,保质保量按期完成施工任务。
6、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。
7、施工单位负责及时将建筑垃圾清理到指定地点,工程施工结束后,施工人员负责现场建筑垃圾清运,完工后方可离开。
8.乙方应加强对现场施工人员的防火和防盗安全教育。施工人员不得在施工现场违反法律法规。如有问题,后果由施工人员承担。
9.补充规定
(1)本合同由甲、乙双方在直拉法签署。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同经双方签字(盖章)后生效。
(2)合同签订后,工程不得分包。
(3)工程竣工后,合同履行后自动终止。
(4)本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
签名:_ _ _ _ _ _签名:_ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _