家庭居室装饰装修合同 装修合同样本

雇主(甲方):

住所:

电话:

承包商(乙方):

住所:

电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《建设部住宅室内装修管理办法》及有关法律法规的规定，结合家居装饰工程建设的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上，就业主的家居装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:

文章和项目概述

1.项目位置:

2.项目内容(详见附表1:《家居装饰装修工程施工项目确认表》)。)

3.工程承包方式:双方同意采用以下第一种承包方式。

(1)乙方劳务和材料合同(详见表3:乙方提供的装修材料明细)

(2)乙方承包劳务和材料，甲方提供部分材料(见表3:乙方提供的装修材料明细；附表4:甲方提供的装修材料明细)

(3)乙方承包工程，甲方承包材料(详见表5:甲方提供的装修材料明细表)

4.本工程工期为天，开工日期为天，竣工日期为天。

5.合同价格:本合同工程造价(大写):元(￥元)

第2条。施工图纸

双方同意通过以下方式提供施工图纸:

1.甲方应设计并提供施工图纸一式两份，双方各执一份。

2.甲方委托乙方设计并提供施工图一式两份，双方各执一份。

第3条。甲方的义务

1.开工前一天，本着不影响施工的原则，为乙方进入施工现场创造条件。

2.施工期间提供水电；

3.负责协调乙方与其邻居的关系；

4.不要拆除室内承重结构。如需拆除和改变原建筑的非承重结构或设备管线，负责与有关部门办理相应的审批手续。

5.施工期间，甲方仍需部分使用客厅，并负责协助乙方做好安全和消防工作。

6、参与工程质量和施工进度的监督，以及竣工验收。

第4条。乙方的义务

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规范、施工规范及相关质量标准，保质保量按期完成工程。

2、严格执行施工现场管理的有关规定，不得扰民和污染环境；

3.保护原有房间的家具和陈设，确保房间上下管道畅通。

4、确保施工现场的整洁，工程完工后负责清理施工现场。

第5条。工程变更

如需变更工程和施工方法，双方应协商一致，签订书面变更协议，并调整相关工程造价和工期(见表5:家装工程变更单)。

第6条。材料的提供

1.对于甲方提供的材料，甲方应在材料送达施工现场前通知乙方，双方共同接受并办理交接手续；

2.对于乙方提供的材料，乙方应在材料送达施工现场前通知甲方，并接受甲方的检查。

第7条。工期延误

1.如因下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认后，工期相应顺延:

(1)工艺变更和设计变更；

(2)不可抗力；

(3)同意延期工期的其他情况。

2.如甲方未按约定完成其负责的工作，影响工期，工期相应顺延；

3.如甲方未能按期支付项目资金，合同期限相应顺延；

4.如乙方责任未能按期开工或无故中途停工，影响工期，工期不予顺延。如因乙方原因造成工程质量问题(包括室内空燃气质量)，返工费用由乙方承担，工期不得顺延。

第八条。质量标准

1.项目质量

(1)双方同意本工程的施工质量标准如下:

(2)双方在施工过程中如对工程质量有争议，可向建设行政主管部门认可的专业检测单位申请工程质量认证，认证过程中发生的相关费用由责任人承担。

2.室内空气体质量

(1)符合《住宅室内装饰管理办法》。工程竣工后，室内空气体质量应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001)。

(2)工程验收时，乙方应向甲方提供质量技术监督部门认可的专业环保检验单位出具的“室内空气体质量检验报告”。

第九条、工程验收和保修

1、双方同意在施工过程的以下阶段进行工程质量的验收:

(1)

(2)

(3)

乙方应提前两天通知甲方验收，并在阶段验收合格后填写工程验收表。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后两天内组织验收，并填写工程验收表(见表6:家装工程验收表)；工程款结清后，办理交接手续。

3.本工程保修期为双方签署验收证书之日起的个月。验收签字后，乙方应填写工程保修表(见表7:家庭装修保修表)。

第十条。项目资金的支付方式

1.双方同意按以下第一种方式支付项目资金:

(1)合同生效后，甲方应按下表直接向乙方支付工程款:

付款次数付款时间付款金额

第二次开工前三天，支付人民币

第二个项目进度的一半将被支付

双方第三次通过验收，付款人民币元。

项目进度的一半是指

(2)其他支付方式:

2.工程验收合格后，乙方可向甲方提出工程结算并向甲方发送相关资料，甲方在收到资料后天内如无异议，视为同意。双方应填写工程结算表(见附件8:家装工程结算表)并签字。甲方应在签字时与乙方结清项目余额。

第11条。违约责任

1.合同一方因不履行合同或违反法律、法规和有关政策规定被罚款或遭受损失的，责任方应承担责任并赔偿给对方造成的经济损失。

2.如因一方原因导致合同无法履行，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，责任方应赔偿另一方相应的经济损失。

3.如果甲方未能按期支付工程款项，另一方应就每次延误支付违约金元。

4.由于乙方原因，工程质量和室内空气体质量不能满足双方约定的质量标准。乙方负责维修或返工，工期不得顺延。

5.如因乙方原因造成工期延误，乙方应就每次延误向对方支付违约金。

第12条。合同纠纷的解决

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。也可以由相关部门进行调解；如果协商或调解失败，应采用以下第一种方法:

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼。

第13条和若干具体规定

1.乙方负责将项目施工产生的垃圾运出施工现场，并运送至指定地点。甲方负责支付垃圾清运费用(大写)人民币(该费用不包含在工程价款中)。

2.在施工期间，甲方将把该房屋的钥匙交由乙方保管。工程完工后，甲方负责提供新的锁柄，乙方负责现场安装和交付。

3.施工期间，乙方每日工作时间为:凌晨1: 00至凌晨1:00；从下午1点到下午1点

第14条。其他约定事项

第15条。补充规定

1.本合同经双方签字(盖章)后生效，履行完毕后终止。

2.本合同签订后，本工程不得分包。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

4.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。