修建住所设计规范 (住所设计规范楼梯)

修建规划规范中房间的最小尺度是多少
《住所规划规范》GB 50096-2011
5.2.1 卧室的运用面积应契合下列规则：
1 双人卧室不该小于9m²；
2 单人卧室不该小于5m²；
3 兼起居的卧室不该小于12m²。
住所规划规范和住所修建规范有什么差异
《住所规划规范》是《住所修建规范》在规划方面的细化。两者差异：1、强制履行程度不同：前者全文强制；后者部分强制。2、适用范围不同：前者为通用规范，适用于乡镇住所的建造、运用和保护；后者为专用规范，适用于新建、扩建的住所规划。3、内容不同：前者全面、体系，在后者的根底上增加了外部环境、结构、节能、防火与分散、运用与保护等内容；后者杰出修建规划,侧重于内部运用方面。4、编制办法不同：前者以功用和功能要求为根底进行编制，编制办法新颖；后者则选用传统的工程建造规范的编制办法。5、重视点不同：前者更重视环境、节能、安全；后者更重视有用、经济。

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公寓应履行《住所规划规范》。

公寓遍及的特色是方位归于中心地段，一般以小户型全装饰呈现。寓居人群主要以长住的商务客群为主，垂青的是便当的方位和准酒店式的寓居体会，一同比酒店低的租金。

但也有极单个的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超奢华的产品，可是客群仅仅层次更高，以家庭一同过来寓居的长住商务客。

这类人群一般仅仅住个一年半载的，所以关于酒店式的享用很在乎，一同关于有无燃气供给，水电是否平价并不在乎。因为带有部分的出资特色，所以小户型，低总价便是很重要的特色。

因为公寓的面积都比较小，所以许多人也会将公寓称之为小户型，一般独身人士经济能力相对有限，无力购买价钱昂贵的房子，而小户型一般总价较低，是置业的絶佳挑选。

扩展材料

公寓和住所的不同：

1、产权性质不同

从产权性质上来看，公寓和住所有着实质的差异，房子的产权新知识依据房子地点的土地来区分的，普通住所的运用权限一般为70年；公寓的运用权限依据所在地块的用地类别，一般是40至50年。

2、配套设备不同

住所主要是买来家庭自住的，所以十分的考究环境好坏，而公寓主要是过渡或者是出资的效果，愈加重视周边的配套。公寓需求到达24小时电梯和24小时热水的规范，并且绝大多数公寓不能运用燃气和其他明火；一般商品住所的日子配套相对来说不行完善。

3、落户规则不同

许多朋友买房子便是为了户口，户口在哪里对咱们的作业日子影响十分的大，购房者要注意的是，公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是住所的话，依据不同区域的不同要求，只需满意必定的条件，购房者是能够处理落户问题的。

4、日子本钱

因为公寓和住所的性质不同，这就直接影响到了业主往后的寓居日子本钱，住所归于民用住所，水电费依照民用水电的规范来收取；而商业公寓归于商用住所，水电费都是依照商业用水、用电的规范来收取的。久远来看，住所的水电费开销会比商业公寓的水电费开销节约一些。

参考材料来历：百度百科-住所规划规范

参考材料来历：百度百科-公寓