早晨看房选房最合适 采光问题一目了然

很多销售顾问带客户看房子都是选择一套房子采光最好的时候去看，比方：早上看东边的房子、下午看西边的房子。所以购房人还是需要有自己的判断力，通过自己的方法去了解一套房子的采光。选个好房子，不只要考虑户型、位置，采光也非常重要。由于到陌生地方经常“找不到北”或者很多房子的朝向不正，让人无法考量采光状况，于是拿着指南针去看房”似乎成了惯例。其实，看房只要挑对时间，可以轻松挑一套采光好的房子。

专家表示，如果房间的采光很差，住户不只是会觉得压抑，这样的房子冬天会比较阴冷，严重的还会导致墙面涂料和壁纸等受潮空鼓、木地板变形、翘起地板起翘、变形，衣物、被褥发霉等情况，这会严重影响购房者的居住心情。那么，到底在什么时间看房，才能轻松选到采光相对较好的房子呢？

我们都知道，早上是一天中阳光最弱的时候，如果你看上的房子在早上没有采光问题，那么可以说，你的房子在采光方面基本上就不用担心了。影响房子采光的因素很多，最主要的就是房子的朝向和小区的容积率。一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集，容积率高的小区里，为了让多数房间能采到光，楼房建筑的朝向并不是很正；而且由于容积率偏高，中低层房子采光条件明显偏差。如果没有选在合适的看房，无法看出采光情况。所以，要多次、不同时间段看房，而且其中一定要有一次是早晨看房。

冬天也是比较适合看房的，一般来说，在东至前后，昼最短夜最长，北方采光条件到了一年中最差的时候，已发生遮挡阳光的情况。这时看房，最能看出房子的采光条件。另外，雨天或雨后看房，有利于观察房子防水等基础工程。