精装房验房的方法和标准 精装房如何维权?
精装房方便业主,不需要业主自己装修。那么,你对精装房检查了解多少?边肖告诉我们检查精装房的方法和维护精装房权利的方法。让我们去和边肖了解一下细节。
一、精装房检验方法和标准
1.精装房需要检查门:每扇门不仅要保证操作自由,还要保证开关顺畅。此外,我们还需要检查门的间隙是否过大,以及门的四边是否与门框的尺寸相匹配。此外,九城家居网提醒您检查门锁是否完好,上锁后是否方便使用试锁。就是检查门漆是否光滑、平整、无破损。
2、精装房检查室检查窗户:窗户检查主要有四点,检查窗户是否漏水,检查窗户玻璃是否完好,检查窗户开闭是否顺畅,检查窗框是否变形。
3.墙面检查:首先墙面应平整无倾斜,观察墙面有无凹凸。其次,检查墙面抹灰是否光滑、完好,不应有脱皮或漏刷现象。
4.精装房需要检查天花板:检查天花时,主要是检查表面是否再次开裂。如果裂缝与房间的横梁平行,就不会妨碍房子的使用。如果裂缝垂直于横梁,则表明建筑物有严重的沉降,并且建筑物结构有问题。
5、精装房检查房检查电路:用带显示灯的测试插头,检查所有电源插座是否正常。
6、精装房检查室检查水管:对水管进行检查,主要是看是否有漏水。我们可以先用塞子塞住所有水管的出水口,然后接上水表供水,等48小时左右,再检查水管接头有无渗漏。
7、精装房检查室检查气体管道:将吸烟纸卷放在报警装置附近,以检查报警装置是否灵敏。气体报警装置的检查是精装房检查中的注意事项之一,容易被大家忽视。
二、精装房维权的五大途径
1.与运营商直接协商和解——在精装房检查中发现问题后,首先要做的就是与开发商协商。成本是与运营商直接沟通的一个渠道。
2.向消费者协会投诉-协商和解决失败,第二个渠道是消费者的化学品。
3.寻找负责的行政当局——住房项目建设委员会是主管当局,但涉及合同时,工商行政管理局也可以处理。
4、根据原仲裁协议——根据双方合同中的仲裁条款,请协助有关部门进行仲裁。
5、向人民法院起诉-请律师起诉开发商,如果问题比较普遍,可以会同其他业主请律师起诉。
6.其他渠道-如果上述渠道无效,可以考虑媒体曝光。
这是上述精装房检查信息的介绍。你对精装房的检查有更深的理解吗?我希望这篇文章能帮助每个人。