选房十大妙法有哪些？

1.晚上看房，可了解晚上该房屋周围的噪声，照明及安全。

2.雨天看房，可了解房屋是否漏水、渗水及窗户、阳台是否进水。

3.看结构，主要看房屋设计是否合理、周全及实用。

4.审墙面，墙面要平整，应无龟裂、渗水现象。如果有刚刚刷上的涂料或贴上的新墙纸，应该考虑是否是掩盖水迹。

5.看天花板、门、水台、墙角接位等，了解做工是否精细。

6.看周边，有无污染、通风、采光、排气管所对的方向等是否有问题。

7.楼梯设计是否合理、照明是否良好。

8.室内的插座设计是否合理、数量是否能够以后使用。

9.看厨房、厕所中水、电、气管线设计是否合理。

10.访邻居，了解此处的交通、安全、孩子上学、平时买菜等情况。