交房的时候怎么验房 毛坯房验房方法与注意事项
房屋检查是交付房屋的重要步骤。房屋检查的质量将直接影响后期的装修进度。因此,必须非常谨慎,不要粗心大意。那么,交付房屋时如何检查房屋呢?现在让我们详细介绍一下:空房间检查的方法和注意事项,希望对您有所帮助。
当我交房时,如何检查我的房间?
第一,交房时如何检查房间——空白房间检查法
1.墙壁
用手敲打墙壁,根据声音判断墙面是否等于0+鼓,目视检查是否有裂缝。
2.屋顶
从地上取五个点,用卷尺测量房间的高度。如果值不同,屋顶是倾斜的。
3,管道
用力摇动加热管和供水管,看它们是否牢固。下水道可能被垃圾堵塞,所以打开水阀看看排水是否顺畅。
4.厨房烟道
把吸烟纸放在烟雾入口下面,看看烟雾是否能正常上升。
5.管道燃气
将吸烟纸放在报警器附近,查看报警器是否灵敏,并检查进气电磁阀是否便于使用。
2,如何在交房时检查房屋-空白房屋检查中的注意事项
1、检查用电
A.开关盒中的所有开关都有标记。如果没有迹象或你不明白,立即纠正它。
b、开关要安装牢固,每一个都要用力摇动,看有无松动。
c、检查有线电视插座、宽带插座,看有无松动或插头插入现象。
D.检查弱电插座的数量。
检查可视对讲机,看紧急呼叫按钮是否正常。
检查入口门的门铃:看门铃是否不响或不停响。
2.高度测量
用直尺检查屋顶,取4个点并测量。房间的高度约为2.5米,证明屋顶没有倾斜。
3、测量墙空
用长直尺靠墙空,检查是否平整,同时检查是否有划痕和裂纹,墙上是否有爆炸点。
4.走廊窗户
检查是否有纱窗,如果没有,应及时提出。
5,检查安全门
检查有无划痕、门边是否变形、门和门框是否密封严密、门和锁开关是否灵敏。
6、检查门窗
检查门窗是否密封良好。将一张长纸放在密封点上,关门时用力压纸并拉出,看看密封条的压力是否均匀。
7.窗子
检查滑动纱窗和窗扇,看看推动是否灵活,没有碰撞。
8.厕所
一、走廊内的卫生间窗户应按防盗网安装。
如果没有窗户,天花板上应该有通风孔。
靠近通风口的插座是防水插座。
此处介绍了如何检查房屋的相关知识,以及交付房屋时对毛坯房的检查方法和注意事项。