二手房在精装后闲置几年，再卖的话住过和没住过之

这种房子是最受欢迎的，因为大家都知道新装修也不能马上进去住，而是要等到气味和有害物质消除后才能入住，只有一点原因是，买你房的客户是否对你的装修表示接受。如果他看中的只是房型或小区，那么你的装修对他来说就不值钱了。当然你可以找一个喜欢你装修的客户。一般这种情况，价格是要高一点的，另外住过或者没住过，这个也只是个人喜好而已，你不用有此顾虑，住过没住过只要是市场价格，都不会高。当然没住过的肯定受欢迎一点了，只是这种情况有多少，凤毛菱角啊，所以你卖你的价格，坚持你的价格，就可以了。有这样的人会买的。肯定有差别。因为不同时代的装修风格和潮流风尚是不一样的。你今年感觉很时尚，明年就有可能只是赶上末班车了决定二手房房价的因素有很多，大家普遍认同的几点是：1、所在地平均价格；2、地角（交通是否便利，环境是否安静，配套设施是否健全等一系列，当然对地角的要求因人而异，各有不同）；3、楼层，朝向，房屋布局等；4、装修程度。 所以说对于楼主的问题，只要你的房屋在闲置的这几年里装修没有出现因长时间无人保养而损坏的情况是不会对价格有什么影响的，当然这只是理论上来讲，我做了很长一段时间的二手房买卖，感触最深的就是房价都是浮云，主要看是怎么谈！如果你是卖家想卖这个房子，你自然要找一些对你这个地角需求高，对你这个价格能承受的人群，至于房子装修后闲置了几年，是好事是坏事全凭你一张嘴，楼上的说辞不错，这里不再赘诉；如果你是想买这样一个房子，你完全可以反过来和房主谈，闲置几年后，长期无人保养，导致装修老化，到手之后也得重新翻修，等等等等，简单来讲一句话，需要的才是好的没有差别，因为买房子很多都不要装修和家具的