墙面渗水的原因及处理办法

我们都知道，房子的长期居住容易使墙面渗水。一旦墙面渗水，可能会导致墙面发霉。墙面渗水的原因和处理方法是什么？下面是一个简短的介绍。

墙体渗漏的原因:

1.没有隔热层。过去，许多住宅墙壁没有隔热层。在冬天，室内和室外的温差相对较大，所以墙是冷的，内部是热的。由于内壁温度高，在壁面上形成冷凝水，导致壁面和整个壁面潮湿。这种情况通常只发生在冬天，夏天会更好。然而，后遗症是会留下许多难看的霉斑，影响墙壁的美观。

2.墙壁中嵌入水管的泄漏导致墙壁潮湿:这种情况通常发生在厕所附近，或在顶面或墙面上。一般情况下，预埋水管的连接处有渗漏。这包括你家和楼上邻居的水管是否漏水，隔墙中的水是否渗透。

3.由于楼上地板的防水性差，墙壁是湿的:楼上地板的防水性不好，包括隔壁的厕所或楼上隔壁厕所的墙壁和地板。一旦厕所里有水，它就会慢慢渗透到你体内。

4.楼上水管和地面之间的连接处防水性不好:如果连接你家和楼上的水管附近有渗水，很可能楼上地面和水管之间的连接处防水性不好，水沿着水管流走，导致你家屋顶渗水。

5.装修过程中施工质量造成的发霉墙体:装修刷墙时，墙面涂料没有完全干透，下次刷墙时，墙体内的水蒸气没有挥发，导致墙面潮湿发霉。

6.砌体砌筑砂浆不饱满，灰缝空缝，毛细通道形成虹吸效应:内装修面材质疏松，易将水扩散到毛细孔隙中；外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水速度不均匀，抹灰易起缝、起皮，底灰密实，框条上有砂眼，造成墙体渗水。

墙面渗水处理方法:

1、直接更换水管或修理

如果是水管的原因，可以更换水管，或者使用水管修理专用胶带进行临时修理。具体操作方法是:先关闭阀门，切断水源，然后将水龙头打开到合适的位置，释放水管内的大部分压力，然后用专用胶带将漏水处包扎起来或用环氧树脂胶密封。

2、新房墙体渗水由开发商处理

新房墙面渗水是建筑施工中的一个质量问题。根据中华人民共和国建设部第80号令发布的《建筑工程质量保修办法》第七条对房屋保修期限的解释，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙表面防渗漏为5年”。如有此问题，责任由原业主承担。

3、窗框两侧渗水时，可采用压力灌浆法。然而，窗框的顶部也必须压实和灌浆，因为两边的渗水通常是由于窗框顶部空间隙的积水造成的。必须注明灌浆材料、品牌、规格和质量保证有效期。

4.防水漆

房屋漏水的业主可以自己购买防漏涂料，粉刷厕所墙壁和地板。解决办法是邀请装修工人来解决问题，这样更专业、更有效。还是再做防水更麻烦？

5.外墙渗漏:砖墙渗漏无法压实和灌浆。不可能直接在外墙表面涂防水涂料。如果直接应用，外墙表面会部分变黑，导致整体外观非常难看。因此，防水涂料的处理应该是:将外墙瓷砖剥离，涂上防水涂料，然后将瓷砖放回原处。此外，注明防水涂料的品牌、规格和有效期。同时，取出房间内与漏水位置相对应的砖块，填满空的洞，并重建砖块。

通过以上小系列的介绍，现在大家都了解了墙体渗水的原因和处理方法。如果还有什么不明白的，可以参考上面墙面渗水的原因和处理措施的具体内容。