装修费用超出预算怎么办?
装修就像一个无底洞:50,000英镑就够了,500,000英镑也不算多。为什么你的家庭装修预算总是超过预算?资金已经到位。我们如何用正确的方式花钱?
1。预算基于设计、工艺、施工图和品牌水平。
装修公司讨论的预算并不是真正意义上的房子要花多少钱的预算,而是已经和设计师沟通了他们的消费能力和具体的使用要求。相关图纸完成后,装饰公司和建材商店也已经选择了必要的材料和设备。根据这些条件,装修公司将制作“装修预算表”,告知业主装修所需的材料、技术和费用,并将装修与施工图一起作为合同附件,对装修各方具有法律效力。
编者按:然而,一些装饰公司会故意压低价格,抬高价格。如果业主不仔细审查前期,他们很容易被愚弄和牵着鼻子走。所以,不要试图变得便宜。在早期,我什么都不在乎。我只选择了便宜的公司,我迷失了自己。
2、水电改造
装修中容易增加的部分是水电装修。综合改造公司对水电改造实行预收费。所谓预收费,就是先付一部分费用,完工后补齐剩余部分。一些装修公司为了吸引业务,故意降低预收费,但实际上完工后收费很高。
编者按:需要注意的是,在签订水电改造合同时,要约定收费标准。不管是按项目收费还是按计价器收费,都应该粗略地判断一下预算。一般来说,不同的装修成本有很大的不同。有些100平方米的房子要花5000到6000英镑,但其他的要花10000英镑。业主应该在装修前提前知道。
3、故意省略装饰工程
为了吸引生意,许多装饰公司故意把报价订得相对低。问题在于丢失的物品,找到丢失的物品并不容易。这给装饰公司留下了机会。一般缺失项目是必不可少的项目。装饰公司会将它们添加到实际施工中。如果不加进去,装修进度就会受到影响。不过,如果他们把它们加起来,费用自然会由业主单独支付,因此整体预算会超支。
编者按:水电改造现在在装修中起着非常重要的作用,稍有变动,费用可能会大幅度增加。例如,如果是一栋新房子,只有很少的水管路翻新,也就是3000元。水电改造的价目表基本上是一个估算成本,声称多退少付。然而,幸运的是,在实际施工期间支付的费用会更少。
4、墙体改造引起的返工
其他一些装修项目也可能导致装修预算超支。例如,在墙的翻新过程中,工人们把本来不应该被意外敲掉的墙敲掉了,这将不可避免地需要对墙进行补充。这将导致项目成本的增加。此外,一些没有反映在设计案例中的项目也会导致预算超支,如电视背景墙等。因此,在制定设计计划时,尽量做到全面,并应避免临时增加。
编者按:为了避免因墙体改造而造成的返工,敲墙时要小心。不得拆除承重墙,这非常重要,也是基本点。同时,当墙上有水电线路时,应控制好水电总阀。您可以提前请管道工做好施工部分的水电改造工作,以便在施工过程中减少对水电设施的影响。要拆除的墙的面积以及墙上钻孔的大小、位置和用途应根据需要合理确定。