从外到内的收房验房注意事项
接受一所新房子并进行检查是非常重要的。如果房屋不合格,业主有权拒绝接收该房屋。你对接待室了解多少?边肖告诉我们验收时的注意事项。让我们和边肖一起去了解细节。
房屋验收的注意事项1。检查建筑物的外墙。
例如,外墙是否有水渍,瓷砖是否牢固,单元门是否完好,走廊、楼梯和公共设施是否安全。
房屋验收注意事项2。检查购房合同中的附件及配套设施是否齐全。
此外,有必要检查各种配套设施的品牌和型号是否与合同一致。
房屋验收注意事项3。检查安全门。
是否有严重划痕,门边是否变形,门和门框是否密封,门和门锁开关是否灵活。
房间验收注意事项4。检查门窗。
1)门开关是否顺畅。
2)、门是否插入过少,门间隙是否过大。
3)门的四边是否与门框紧密贴合,开门或关门时是否有特殊声音。
4)、门、门插销、门插销太长太紧。
5)、窗与混凝土界面是否已做无裂缝。窗框容易受到冲击,窗框和墙壁之间的接缝必须紧密,没有缝隙。
6)、开关车窗过紧,开关平稳。
7)、窗玻璃完好。
房屋验收注意事项。检查供水和排水。
一般来说,开发商在交房时会预留一个水龙头,可以打开看看自来水是否正常顺畅。
房屋验收注意事项。检查地板高度。
一般为3米,合同注明是否符合采购合同的要求。
房屋验收注意事项。检查墙面。
1)、检查墙体是否平整,是否有开裂和渗水现象。
2)、检查墙上是否有一个空的鼓,用木锤或其他东西敲击墙壁,敲击空的鼓时产生的声音是否不真实,是否容易辨认。大面积空滚筒可能需要属性校正。小范围空装饰时可自行装鼓。
3)、检查墙面腻子,是否是防水腻子,可以取一瓶矿泉水,倒在墙上,用手去摸,看看手上是否有泥浆,如果没有,证明墙面防水腻子合格。
接待室和检查室的注意事项8。检查地面。
1)、检查地面是否平整。
2)检查是否有裂缝和砂粒:地面用脚摩擦地面时是否有砂粒。如果砂浆配比或水泥质量不符合标准且混合不均匀,就会出现这一问题。
房屋验收注意事项。检查角落。
阴阳角是否平直,渗水后是否有修补痕迹等。
房屋验收注意事项。检查厕所是否漏水。
将卫生间地板上的水排出,然后与楼下的主人预约24小时后检查另一个卫生间的天花板,并检查他自己家的天花板是否渗水。
兔子和狗做了一个提示:当所有的水用完之后,应该再次打开水表,清楚地看到水表的号码并记录下来。同时,应记录仪表编号。
房屋验收的注意事项。仔细检查每个地方的渗水情况。
重点是所有角落,如窗台、阳台、靠近外墙的墙面、厕所和厨房,每一个角落都应仔细检查,有问题的地方应拍照并保存,并记录在房间检查清单中。
小编辑提示:带一个手电筒,因为室内光线可能不太好,我担心一些小的渗漏看不清楚。
这里介绍以上关于房屋检查注意事项知识的简要汇编。你对房屋检查有更深的理解吗?我希望这篇文章能帮助每个人。