城市住宅小区设计规范 (《城市居住区规划设计规范》最新)

《城市居民区规划规划规范》
摘自中华人民共和国国家规范城市寓居区规划规划规范GB 50180—93(2002 年版）
8 路途
8.0.1 寓居区的路途规划，应遵从下列准则：
8.0.1.1 依据地势、气候、用地规划、用地四周的环境条件、城市交通体系以及居民的出行方法，应挑选经济，快捷的路途体系和路途断面方式；
8.0.1.2 小区内应防止过境车辆的穿行，路途通而不畅，防止往复迂回，并适于消防车、救护车、商铺卡车和垃圾车等的通行；
8.0.1.3 有利于寓居区内各类用地的区分和有机联络，以及修建物安置的多样化；
8.0.1.4 当公共交通线路引进寓居区级路途时，应削减交通噪声对居民的搅扰；
8.0.1.5 在地震烈度不低于六度的区域，应考虑防灾救灾要求；
8.0.1.6 满意寓居区的日照通风和地下工程管线的埋设要求；
8.0.1.7 城市旧区改建，其路途体系应充分考虑原有路途特色，保存和运用有历史文化价值的大街；
8.0.1.8 应便于居民轿车的通行；一起确保行人、骑车人的安全便当。
8.0.1.9 （撤销该款）
8.0.2 寓居区内路途可分为：寓居区路途、小区路、组团路和宅间小路四级。其路途宽窄，应契合下列规则：
8.0.2.1 寓居区路途：红线宽度不宜小于20m；
8.0.2.2 小区路：路面宽6m-9m，修建操控线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m；无供热管线的不宜小于10m;
8.0.2.3 组团路：路面宽3m-5m；修建操控线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m；无供热管线的不宜小于8m；
8.0.2.4 宅间小路：路面宽不宜小于2.5m；
8.0.2.5 在多雪区域，应考虑堆积打扫路途积雪的面积，路途宽度可酌情放宽，但应契合当地城市规划行政主管部门的有关规则。
8.0.3 寓居区内路途纵坡规则，应契合下列规则：
8.0.3.1 寓居区内路途纵坡操控目标应契合表8.0.3规则；
8.0.3.2 机动车与非机动车混行的路途，其纵坡宜按非机动车道要求，或分段按非机动车道要求操控。
8.0.4 山区和丘陵区域的路途体系规划规划，应遵从下列准则：
8.0.4.1 车行与人行宜分隔设置自成体系；
8.0.4.2 路网格局应量体裁衣；
8.0.4.3 主要路途宜陡峭；
8.0.4.4 路面可酌情缩窄，但应组织必要的排水边沟和会车位，并应契合当地城市规划行政主管部门的有关规则。
8.0.5 寓居区内路途设置，应契合下列规则：
8.0.5.1 小区内主要路途至少应有两个出人口；寓居区内主要路途至少应有两个方向与外围路途相连；机动车道对外出人口间隔不该小于150m。沿街修建物长度超越150m时，应设不小于 4m×4m的消防车通道。人行出口间隔不宜超越80m，当修建物长度超越80m时，应在底层加设人行通道；
8.0.5.2 寓居区内路途与城市路途相接时，其交角不宜小于75°；当寓居区内路途斜度较大时，应设缓冲段与城市路途相接；
8.0.5.3 进入组团的路途，既应便利居民出行和利于消防车、救护车的通行，又应保护院子的完整性和利于治安捍卫；
8.0.5.4 在寓居区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。通行轮椅车的坡道宽度不该小于2.5m，纵坡不该大于2.5%；
8.0.5.5 寓居区内尽端式路途的长度不宜大于120m，并应在尽端设不小于12m×12m的回车场所；
8.0.5.6 当寓居区内用地斜度大于8%时，应辅以梯步处理竖向交通，并宜在梯步旁附设推广自行车的坡道；
8.0.5.7 在多雪酷寒的山坡区域，寓居区内路途路面应考虑防滑办法；在地震设防区域，寓居区内的主要路途，宜选用柔性路面；
8.0.5.8 寓居区内路途边际至修建物、构筑物的最小间隔，应契合表8.0.5规则；
8.0.5.9（撤销该款）
8.0.6 寓居区内有必要配套设置居民轿车（含通勤车）泊车场、泊车库，并应契合下列规则；
8.0.6.1 居民轿车泊车率不该小于10%;
8.0.6.2 寓居区内地上泊车率（寓居区内居民轿车的泊车位数量与寓居户数的比率）不宜超越10％；
8.0.6.3 居民泊车场、库的安置应便利居民运用，服务半径不宜大于150m;
8.0.6.4 居民泊车场、库的安置应留有必要的开展地步。
至于征求意见嘛，据我所知有和没有差异不大，都是逛逛过场。
《中华人民共和国国家规范城市寓居区规划规划规范...
我国《中华人民共和国国家规范城市寓居区规划规划规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规则：“大城市住所日照规范为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人寓居修建不该低于冬至日日照2小时的规范；在原规划修建外添加任何设备不该使相邻住所原有日照规范下降；旧区改造的项目内新建住所日照规范可酌情下降，但不该低于大寒日日照1小时的规范。”

Hôtel Paradis, Paris.

中华人民共和国规范城市寓居区建造规范中关于楼距...
1、楼距：楼高的0.7倍，此为南北朝向摆放的高楼间隔，若东西向则为0.5倍。如前排房子的高度为20米，那么后排房子间隔前排房子要有14米才契合要求。
2、采光权：指不动产的所有人或运用人享有从室外获取适度光源的权力，是人们日子不可或缺的基本权力。采光权是一种相邻权。对此，我国《民法通则》
第83条规则：“不动产的相邻各方，应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的精力，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻联系。给相邻方形成阻碍或许丢失的，应当中止损害，扫除阻碍，补偿丢失。”关于住所采光的规范，建造部《国家规范城市寓居区规划规划规范》GB50180—93（修正本）第5条规则，住所日照顾契合如下规范：大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时，旧区改建的项目内新建住所日照规范可酌情下降，但不该低于大寒日日照1小时的规范。
你的采光权与楼层无关，只与光照时刻
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有关。现在的测定仪器能够在恣意有太阳光直射的一天测算出冬至日的光照时刻，缺乏可申请补偿， 但不一定有权力互换呀。