买新民居要注意什么
靠天靠地不如靠自己 2019-05-15 22:10:46
好评回答
所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。新民居是房地产开发的一种新形式,区别于以前的小产权房即村证房,是经过国家级房地产开主管部门批准进行开发的。新民居的开发形式是在村集体土地上为村民建房,但为了保证开发商的利益,除了给村民的一部分房子,其他的用于对外销售,这部分房屋可以在房地产主管部门办理产权登记。这种开发形式不同于小产权房,因为小产权房没有经过任何部门的批准,没有任何手续,但新民居是有手续的。但新民居又不同于纯商品房,商品房的土地是开发商通过交土地出让金得到的,所建成的房屋除了可以取得房屋的产权证还可以有土地证,可新民居虽然可以办理房屋的产权证,但不可以办理土地证,因此,新民居的土地性质属集体性质。
旧人揪心 2022-01-19 15:33:54
本网站引用、摘录或转载上述内容仅供网站访问者交流或参考,文中观点或信息与爱问公司无关,与之相关的任何事务以及法律责任均与爱问公司无关。
最新回答 换一换
1
问:加林锅真实伤害是什么梗
答:
答:加林锅真实伤害是指一个快手小网红,是因为一个打王者荣耀,最后被对手打哭了的视频火起来的。快手是北京快手科技有限公司旗下的产品。快手的前身,叫“GIF快手”,最初是一款用来制作、分享GIF图片的手机应用。快手从纯粹的工具应用转型为短视频社区,用于用户记录和分享生产、生活的平台。
2
在家居士可以姓释吗 2019-11-15
3
鸡肠鸭肠怎么清洗 2020-03-10
4
行云布雨指什么生肖 2020-01-12
5
cn是啥 2021-09-14
相关推荐
打仗时钨砂是干什么的
制作高强度弹药。钨以纯金属状态和以合金系状态广泛应用于现代技术中,合金系状态中最主要的是合金钢、以碳化钨为基的硬质合金、耐磨合金和强热合金。钨可以制造火箭推、进器的喷嘴、切削...
详情>
提问时间:2021-08-05
helio是什么处理器
helio是联发科开发的游戏芯片,是联发科技在2019年7月30日于上海“游戏芯生·战力觉醒”新品发布会推出的一款处理器。而且从跑分性能上看,单核和双核的成绩都是中等偏上。中...
详情>
提问时间:2020-07-13
民生银行柜员机可以跨行转帐吗
可以跨行转帐,民生银行柜台现金转账,不论是异地同行账户,还是跨行转账到其他银行(含同城和异地)的账户,手续费均按照转账金额的0.3%收取,每笔最高50元。2019年民生银行客...
详情>
提问时间:2019-12-13
2岁宝宝一天拉多少次尿正常的
2岁宝宝一天正常情况下排尿次数为10-15次左右,然而排尿多少与体温、情绪、饮水等因素均有关系。若体温过高、饮水过多、情绪紧张,均会导致尿频尿多。同时,宝宝神经发育尚未完全,...
详情>
提问时间:2020-02-04
酸奶和咖啡能一块喝么
咖啡和酸奶不可以混搭喝。咖啡与酸奶两者混合喝不仅仅口感不好,而且容易导致消化不良,两者的成分并不适合混在一起。因为酸奶中含有大量的乳酸菌,而咖啡含有大量的咖啡因,两种同时喝会...
详情>
提问时间:2019-10-26
一个人一个月用多少吨水
一个人一个月用水一般来说是3-4吨,日常生活中用水包括饮用、洗嗽、洗衣、洗菜、拖地、厕用等。生活用水定额是指每个用水单位用于生活目的所消耗的水量,一般以L为单位。根据建筑物的...
详情>
提问时间:2020-11-26