公寓满40年后怎么办
潇洒的微笑
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公寓满四十年后,公寓的国有土地使用权到期后自动续期。
按法理,如果到期未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回,房屋所有权也就自然消失。如果提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。现在,国家规定,住宅产权期满后可自动续期。
【法律依据】
《民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
(《民法典》生效时间是2021年1月1日)
潇洒的微笑 2023-09-22 06:32:01
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问:现实中有玄铁吗
答:
答:现实中有玄铁。玄铁其实是陨铁。陨铁是一种含铁量超过80%的陨星,常含有镍。由于陨铁形成在高度真空和失重的外太空,所以常形成地球上冶炼铁所得不到的合金。因此陨铁所含的铁合金会有更好的性能。例如,耐高温、高强度、高韧度、耐腐蚀等。是一种极好的炼制兵器的材料。陨铁密度为7.5-8.0,主要由铁、镍组成。陨铁石成分介于两者之间,密度在5.5-6.0间。
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