房屋购置税怎么算
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992425699168983192.jpg)
好评回答
初夏的雨 2024-05-01 23:02:03
操作方法
房屋购置税的税费计算,二手房按照房产评估价格的一定比例缴纳。新房按网签价格的一定比例缴纳。
购新房只需要缴纳契税和维修基金。契税:买首套房小于等于90平米按网签价格的1%缴纳,大于90平米的按网签价格的1.5%缴纳。购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%,契税缴纳金额为网签价x1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为2%,契税缴纳金额为网签价x2%。购买三套或以上套数住房:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。具体比例应该是由购房者与售房单位约定.
(一)契税1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%,2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价的3%、4、商业房或公司产权:总价*3%5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
营业税:住宅房产证满5年不需要缴纳营业税费,没有满5年的需要缴纳5.5%的营业税
土地增值税:房产证满5年免缴纳,没满5年按照1%缴纳
房产交易手续费按建筑面积算6元/平米
房屋产权登记费80元。
印花税按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。
个人所得税1%
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992425699168983192.jpg)
本网站引用、摘录或转载上述内容仅供网站访问者交流或参考,文中观点或信息与爱问公司无关,与之相关的任何事务以及法律责任均与爱问公司无关。
最新回答 换一换
1
问:老牛破车代表什么
答:
答:老牛破车指的是形容做事慢吞吞,一点不利落,像老牛拉车一样,比喻才能低。出自《宋书·颜延之传》:“常乘羸牛笨车,逢峻卤簿,即屏往道侧。《宋书》是一部记述南朝刘宋一代历史的纪传体史书。南朝梁沈约撰,含本纪十卷、志三十卷、列传六十卷,共一百卷。今本个别列传有残缺,少数列传是后人用唐高峻《小史》、《南史》所补。八志原排在列传之后,后人移于本纪、列传之间,并把律历志中律与历两部分分割开。《宋书》收录当时的诏令奏议、书札、文章等各种文献较多,保存了原始史料,有利于后代的研究。
2
政和县属于哪个市 2020-08-10
3
王母娘娘是什么化身 2020-06-22
4
美乐家的产品安全吗 2019-04-09
5
八月瓜的籽能嚼碎吗 2019-12-25
相关推荐
金字塔是什么时候开始建造的
埃及金字塔建于建于公元前2690年左右,据说,10万人用了30年的时间才得以建成。胡夫金字塔(又称吉萨金字塔、大金字塔)是埃及最古老的金字塔。该金字塔内部的通道对外开放,该通...
详情>
提问时间:2020-03-11
胡辣汤是什么地方的小吃
胡辣汤是河南地区的小吃,其中河南以漯河市舞阳县北舞渡镇胡辣汤和周口市西华县逍遥镇胡辣汤最有名。胡辣汤,又名糊辣汤,起源于河南中部,是中国北方早餐中常见的传统汤类名吃,其特点是...
详情>
提问时间:2019-12-26
悦刻五代烟弹必选明星是什么口味
悦刻五代烟弹必选明星口味分别为:绿豆冰、冰镇西瓜、可乐冰三种口味。必选明星口味是悦刻五代幻影推出的烟弹组合装。之所以叫“必选明星”是因为这三颗不同口味的烟弹是用户最喜爱的几种...
详情>
提问时间:2021-11-18
距信号塔10米有辐射吗
距信号塔10米有辐射,但是辐射微乎其微,对人体无害。信号塔即基站,在建设基站时,需要对每个移动通信基站进行环境评估测试,只有测试合格的基站才可以投入使用。实测结果表明:不论远...
详情>
提问时间:2020-04-14
打印机只能扫描不能打印怎么回事
驱动不兼容导致的。1.确认机器开机有运转声音,如没有运转声,将打印机耗材重新安装后,问题依旧,建议联系当地服务中心。2.如运转正常,查看电脑端口,我的电脑(计算机)—右键—管...
详情>
提问时间:2019-11-11