房租签了一年合同第二年继续住继续给房主汇钱

租赁合同期满后，没有再续签租赁合同或者约定租赁期限，则现在的租赁关系变更为不固定期限租赁合同关系。
双方都拥有随时解除合同的权利。前提是在这个合同关系结束时，根据你的描述，你缴纳三个月房租，对方接受，也就意味着三个月的租赁关系成立且有效。房东如果要在这三个月期限内解除合同，属于违约，你方可主张对方的违约责任。合同约定是一年，那么一年到期后租赁合同就到期自然解除了。虽然双方自愿按原租赁合同履行了半年，这属于重新建立了新的租赁关系，但新的租赁未约定租期，房主有权随时解除。不清楚原租赁合同对合同到期是如何约定的，原租赁合同可以作为交易习惯。作为房东，如果不愿继续出租了，本应在前一个季度到期前的合理期间通知承租人，现在承租人预交了下季度的租金后却告知要解除租赁合同，的确不地道。对于你，补偿是肯定不可能要得到，住完这三个月有可能，第二年属于建立新的租赁合同却属于没有租期约定的租赁合同，房东可以要求在半年即终止履行。房东的问题在于没有在合理期间通知你，所以你有可能可以住满这三个月。合同期满，变成无固定期限租赁合同。双方都可以提前一个月通知终止合同关系。